CalHFA çi ye? Têgihîştina Ajansa Fînansa Xanî ya Kalîforniyayê

Ji bo kirrûbirên xanî yên potansiyel li Kalîforniyayê, têgihîştina çavkaniyên berdest ji bo alîkariya kirîna xanî pir girîng e. Ajansa Fînansê ya Xanî ya Kalîforniyayê, anCalhfa, roleke girîng di alîkariya Kalîforniyayîyan de di bidestxistina xwedîkirina xanî de dilîze. Di vê gotarê de, em ê lêkolîn bikin ka CalHFA çi ye, ew çawa dixebite, û feydeyên ku ew pêşkêşî kirrûbirên xanî dike.

Kalfe çi ye??

CalHFA, an Ajansa Darayî ya Xanîyan a Kalîforniyayê, dezgeheke dewletê ye ku alîkariya darayî dide kirrûbirên xanî yên bi dahata kêm heta navîn li Kalîforniyayê. Di sala 1975an de hatiye damezrandin, armanca wê ya sereke ew e ku çareseriyên xanî yên pêşverû biafirîne û fînanse bike da ku alîkariya bêtir Kalîforniyayîyan bike ku xwedîtiya xanî bi dest bixin. CalHFA cûrbecûr bernameyên deynan û vebijarkên alîkariya dravdana destpêkê pêşkêş dike ku ji bo kirîna xanî hêsantir û erzantir hatine çêkirin.

CalHFA Çawa Dixebite

1. Bernameyên QerzanCalHFA çend bernameyên qerzên xanî pêşkêş dike, di nav de qerzên kevneşopî, qerzên FHA, û qerzên VA. Ev bername pir caran rêjeyên faîzê yên reqabetê û şertên nerm pêşkêş dikin ku ji bo hewcedariyên kirrûbirên xanî yên yekem car û kesên bi dahata sînorkirî hatine çêkirin.

2. Alîkariya Pereyê PêşînYek ji feydeyên herî girîng ên CalHFA bernameyên alîkariya dravdana destpêkê ne, wek bernameyên Alîkariya CalPlus û MyHome. Ev bername alîkariya darayî peyda dikin ku dibe alîkar ku dravdana destpêkê û lêçûnên girtinê werin nixumandin, û ji bo kirrûbiran kirîna xaniyek bêyî lêçûnên tevahî yên pêşîn hêsantir dike.

3. Mercên Şert û MercênJi bo ku bibin xwedî maf ji bo bernameyên CalHFA, serlêder divê sînorên dahatê yên taybetî, şertên puana krediyê û sînorên bihayê kirînê bicîh bînin. Wekî din, dibe ku qursên perwerdehiya kirrûbirên xanî hewce bin da ku piştrast bikin ku deynkar xwedî zanîna pêwîst in da ku xanîyên xwe yên nû bi bandor birêve bibin.

Feydeyên CalHFA

1. Gihîştina ZêdekirîBi peydekirina alîkariya darayî û şertên krediyê yên reqabetê, CalHFA gihîştina xwedîkirina xanî ji bo kes û malbatên ku dibe ku di peydakirina fînansmana kevneşopî de zehmetiyê bikişînin zêde dike.

2. Kêmkirina Barê DarayîBernameyên alîkariya dravdana destpêkê ya CalHFA alîkariya sivikkirina barê darayî yê li ser kirrûbirên xanî dikin, û dihêle ku ew bêyî ku hewce bikin ku mîqdarek girîng di pêş de teserûf bikin, têkevin bazarê.

3. Piştgiriya ji bo Kirrûbirên Cara YekemCalHFA bi taybetî ji bo kirêdarên xanî yên cara yekem sûdmend e, bernameyên ku bi taybetî hewcedarî û pirsgirêkên wan ên bêhempa çareser dikin pêşkêş dike, wekî dravdanên destpêkê yên kêmtir û vebijarkên deynên taybetî.

4. Çavkaniyên PerwerdehiyêJi bilî piştgiriya darayî, CalHFA çavkaniyên perwerdehiyê û qursên perwerdehiya kirîna xanî peyda dike, û deynkaran bi jêhatîyên ku biryarên agahdar bidin û fînansmana xaniyê xwe bi bandor birêve bibin, perwerde dike.

Xelasî

CalHFA ji bo kirrûbirên xanî li Kalîforniyayê wekî çavkaniyek girîng kar dike, alîkariya darayî, bernameyên deynên reqabetê û piştgiriya perwerdehiyê pêşkêş dike. Fêmkirina feyde û derfetên ku ji hêla CalHFA ve têne peyda kirin dikare kirrûbirên potansiyel hêzdar bike ku xewna xwe ya xwedîkirina xanî pêk bînin. Bi kirîna xanî erzantir û gihîştîtir, CalHFA rolek girîng dilîze di alîkariya bêtir Kalîforniyayîyan de ku xanîyên xwe ewle bikin û pêşerojek aram ava bikin. Ger hûn difikirin ku li Kalîforniyayê xanîyek bikirin, lêkolîna bernameyên CalHFA dikare bibe gavek girîng di rêwîtiya we ya xwedîkirina xanî de.