Berhem
Pêşgotina Daxuyaniya Bankê
Daxuyaniya Bankê: Deyndarekî xweser ê xwedî krediyek hêja ku dahata wî/wê di beyannameya baca wî/wê de hatiye diyarkirin, ji bo xaniyê luks ê ku ew dikarin bikirin ne mafdar e.
Qûrs:LI VIR KLIK BIKIN
Xalên Sereke yên Bernameya Daxuyaniya Bankê
Max. LTV
%90
Zêdetirîn Mîqdara Qerzê
3.5 milyon dolar
Min. FICO
660
Bikarhatî be bi:
♦ 12 Meh Dewama Bankê
♦P&L / WVOE ya ji hêla CPA ve hatî amadekirin
♦ 1 Sal/2 Sal Belgeya Tevahî
Xalên sereke:
♦ NaVegerandina Bacê, P&L Pêdivî ye
♦ Destûrê bide Girtinê di bin LLC de
♦Faktora Xerca Kêmtirîn: %20
♦ITIN û 1099 Deyngirên Mafdar
♦DTI-ya ku ji %50 derbas dibe tê qebûlkirin
Ji bo bihayê ji kerema xwe telefon bikin:
• mîqdara deynê $3.5M-$20.0M • LTV ya Belgeya Tevahî ya 1 Salê >%80 • Milkê Gundewarî
Çima Em Daxuyaniya Bankê Hildibijêrin?
Her çend piraniya xwediyên xanî dikarin bi belgekirina tevahî ji bo morgicê kevneşopî bi hêsanî mafdar bibin jî, gelek ji wan hîn jî di warê şertên deynkirinê de li gorî rêbernameyên Fannie û Freddie nînin. Bi şensî, deynên Non-QM û belgekirina dahata bankê ji bo van deynkarên ne-kevneşopî çareseriyên baş in.
Kesên xweser li gorî Qanûna Bacê ya IRS-ê dikarin gelek lêçûnên karsaziyê ji hesabê xwe derxînin. Ji hesabê xwe derxistina lêçûnên karsaziyê ji dahata wan a giştî alîkariya deynkaran dike ku berpirsiyariyên xwe yên bacê bi girîngî kêm bikin, û carinan ew windahiyek giştî an dahatiyek neyînî ji bo salê nîşan dide. Daxuyaniya Bankê Deyna Ne-QM dê bikaribe alîkariya van deynkaran bike ku bêyî nîşandana vegerên bacê yên xwe, ji bo morgicê mafdar bibin û daxuyaniyên xwe yên bankê bikar bînin da ku herikîna rastîn a dravê karsaziya xwe nîşan bidin.
Ev Bername ji bo kê hatiye amadekirin? (or) Ev Bername ji bo kê hatiye amadekirin?
Ev bername ji bo deynwergirên ku xwebixwe kar dikin û dê ji rêbazên alternatîf ên kalîfîkasyona deynan sûd werbigirin hatiye sêwirandin. Daxuyaniyên bankê dikarin wekî alternatîfek ji bo vegerên bacê werin bikar anîn da ku dahata deynwergirek xwebixwe belge bikin. Wekî delîla dahatê, hem daxuyaniyên bankê yên kesane û/an karsaziyê têne destûr kirin.
Ji bo ku ji bo vê bernameyê mafdar be, divê herî kêm yek ji deynkaran herî kêm 2 salan xwebixwe kar bike. Her wiha xwedîtiya herî kêm a %25 di karsaziyê de şertek e. Ev şertek standard e ji bo destnîşankirina ka deynkar deynkarekî xwebixwe ye an na. Di deynên ajansê de, em her gav behsa K-1 an Schedule G dikin; di heman demê de ji bo deynên Non-QM, em her gav hewceyê nameyek CPA ne da ku xwedîtiya rastîn piştrast bikin.
Bi gelemperî, deyndêr dê dahata şertdar bi girtina nirxa navînî ya emanetên daxuyaniya bankê di 12 an 24 mehan de, dûv re bi faktorek lêçûnek standard zêde bike, hesab bike. Divê ew dahata şertdar a deynkar ji bo vê bernameyê be.
Di derbarê faktora lêçûnê de, dibe ku gelek veberhênerên Non-QM rêjeyek standard wekî %50 hebe, her çend ev jî pêdiviya me ya standard be jî, lê heke CPA-ya we dikare nameyek bi sedemên guncaw peyda bike, dibe ku em ji bo faktorek lêçûnê ya nerm bifikirin ji ber ku xwezaya karsaziyê lêçûnên herî kêm hene.
Ji kerema xwe berî şandina deynê, ji bo analîzek belaş a dahatê bi tîmê me re têkilî daynin da ku hûn çêtir alîkariya xerîdarên xwe bikin.
Belavoka Daxuyaniya Bankê
