Vekirina Xwedîtiya Xanî: Qerzên Daxuyaniya Bankê ji bo Qerzdarên Xweser

Ji bo deynwergirên xweser, ewlekirina morgicê dikare wekî şerekî dijwar were hîskirin. Deynderên kevneşopî pir caran beyannameyên bacê û kopiyên mûçeyê dixwazin, ku her gav hêza rastîn a darayî ya xwediyê karsaziyek nîşan nadin. Deyna Daxuyaniya Bankê bikar bînin - vebijarkek guherîner a lîstikê ku bi taybetî ji bo deynwergirên xweser ên ku hewceyê rêyek alternatîf in ku dahata xwe îspat bikin hatî çêkirin. Ji ber ku ne hewce ye ku beyannameyên bacê hebin, ev deyn karsazan hêzdar dike ku xwe nîşan bidin.Herikîna Pereyanli şûna wê daxuyaniyên bankê bi kar tînin.

Qerza Daxuyaniya Bankê rê dide deyndêran ku daxuyaniyên bankê yên kesane an karsaziyê yên 12 mehan binirxînin, û wêneyek zelal a dahata deynkar pêşkêş dikin bêyî ku xwe bispêrin dahata netîce ji vegerên bacê. Ev ji bo deynkarên xweser îdeal e ku kêmkirina bacê dibe ku dahata wan a ragihandî kêm bike lê ne şiyana wan a rastîn a vegerandina morgicê. Çi hûn serbixwe bin bi formên 1099 an xwediyê karsaziyek bi dahata guherbar, ev alternatîf pro hêsan dike.EVAs.

Yek ji feydeyên wê yên sereke nermbûna wê ye bi rêjeyên deyn-dahatê re. Berevajî deynên kevneşopî ku DTI-yê li ser %50 sînordar dikin, Deynên Daxuyaniya Bankê DTI-yê ku ji %50 zêdetir e qebûl dikin, û ji bo deynkarên xweser ên ku lêçûnên karsaziyê yên bilindtir lê herikîna dravê xurt hene, guncan e. Ev yek wê ji bo kesên ku rastiya wan a darayî bi standardên deynkirina kevneşopî re li hev nayê dike guncanek bêkêmasî.

Ji bilî nermbûnê, Qerzên Daxuyaniya Bankê taybetmendiyên pratîkî pêşkêş dikin. Mîqdarên qerzan ji 150,000 $ heta 3.5 mîlyon $ diguherin, bi puana krediyê ya herî kêm 660. Ew ji bo kirîn, dravdan, an jî refînansekirina demkî ya rêjeyê li ser xanîyên ku ji hêla xwedan ve têne dagirkirin, xanîyên duyemîn, an milkên veberhênanê - di nav de kondomînyûmên bê garantî - hene. Qerzdarên xweser dikarin rêjeyek sabît a 30-salî hilbijêrin an jî planeke dayîna Tenê Faîz hilbijêrin. Wekî din, hûn dikarin di bin navekî karsaziyê de bigirin, dabînkirina darayîya kesane û ya karsaziyê ji hev cuda bihêlin.

Ji bo kesên ku di demên berê de pirsgirêkên darayî yên wekî îflas an desteserkirin derbas kirine, Qerzên Daxuyaniya Bankê rêyek pêşerojê peyda dikin heya ku ev bûyer herî kêm sê sal berê bin. Nebûna vegerandina bacê tê vê wateyê ku tengasiya kêmtir e, û vebijarka 1099 ji bo peymankarên serbixwe pirrengiyek din zêde dike.

Bi kurtasî, Qerzên Daxuyaniya Bankê şoreşek di xwedîkirina xanî de ji bo deynkarên xweser çêdikin. Bi balkişandina ser daxuyaniyên bankê û qebûlkirina DTI-ya ku ji %50 zêdetir e, ev berhem deriyên ku îpotekên kevneşopî pir caran digirin vedike. Ger hûn xwediyê karsaziyek in ku li îpotekek digerin ku tenduristiya weya darayî ya rastîn nîşan dide, ev dikare bibe mifteya serkeftina we.

Jimareya Peyvên Sereke: Daxuyaniya Bankê, Deyndarên Xwe-Karmend, Pêdivî bi Vegerandina Bacê Nîne, Belgeya Tevahî, 1099, DTI Ji %50 Derbas Dibe Hatiye Pejirandin