Gerandina Qerzên Jumbo yên Berfirehkirî yên Belgeya Tevahî bi Pûanên FICO yên Kêm

Bi taybetî dema ku meriv bi rewşên darayî yên bêhempa re mijûl dibe, wergirtina krediyek xanî dikare dijwar be. Ji bo kesên ku li krediyên bi nirxek bilind digerin lê krediya wan ne bêkêmasî ye, têgihîştina nuansên belgeya berfirehkirî ya tevahîjumboqerzên bi puanên FICO yên nizm pir girîng in. Ev gotar dê lêkolîn bike ka qerzên jumbo yên berfirehkirî yên bi tevahî belgeyê çi ne, ew çawa ji bo deynkaran bi puanên FICO yên nizm cîh digirin, û hûn hewce ne ku çi bizanibin da ku hûn bi bandor vê vebijarka qerzê bigerin.

Krediyên Jumbo yên Berfirehkirî yên Full Doc çi ne?

Qerzên jumbo yên berfirehkirî yên bi belgeya tevahî ji bo deynkaran hatine çêkirin ku hewceyê mîqdarên qerzên mezintir in ku ji sînorên qerzên lihevhatî yên ku ji hêla Fannie Mae û Freddie Mac ve hatine danîn derbas dibin. Ev qerz hewceyê belgekirina berfireh in da ku dahat, mal û rewşa karê deynkar were verast kirin. Aliyê "berfirehkirî" behsa rêbernameyên binnivîsandina nerm dike ku dikare rewşên darayî yên bêhempa, di nav de yên bi puanên FICO yên nizm, bicîh bîne.

Xalên FICO yên kêm çawa bandorê li deynên Jumbo dikin?

Xala FICO faktorek girîng e di pejirandina îpotekê de, ku temsîla krediya deynwergir dike. Qerzên jumbo yên kevneşopî bi gelemperî xalên krediyê yên bilind hewce dikin, pir caran ji 700î jortir. Lêbelê, qerzên jumbo yên belgeya tevahî ya berfirehkirî nermtir in, ku dihêle deynwergirên ku xalên FICO yên nizm hene hîn jî mafdar bin. Ev nermbûn ji bo kesên ku dahat û hebûnên wan ên girîng hene lê rastî pirsgirêkên krediyê hatine girîng e.

Mafdariya ji bo Qerzên Jumbo yên Berfirehkirî yên Belgeya Tevahî bi Pûanên FICO yên Kêm

Ji bo ku hûn bibin xwediyê qerzek jumbo ya berfirehkirî ya belgeya tevahî bi puana FICO ya nizm, deynkar divê belgeyên berfireh peyda bikin, di nav de:

1. Verastkirina Dahatê: Kuponên mûçeyê,Vegera Bacês, û W-2 ji bo îspatkirina dahatiyek stabîl.
2. Belgekirina SerwetanDaxuyaniyên bankê û hesabên veberhênanê ji bo verastkirina hebûnên têr.
3. Dîroka KarDelîlên dîroka kar an jî karê xweser a domdar.

Deyndêrên ku krediyên jumbo yên berfirehkirî yên bi puanên FICO yên nizm pêşkêş dikin, dê van belgeyan ji nêz ve lêkolîn bikin da ku rîska têkildarî puanên krediyê yên nizm kêm bikin.

Feydeyên Qerzên Jumbo yên Berfirehkirî yên Full Doc ji bo Qerzdarên FICO yên Kêm

1. Mîqdarên Bilindtir ên QerzanDeyndar dikarin bigihîjin mîqdarên deynên mezintir ji deynên kevneşopî.
2. Sîgorteya Nerm: Rêbernameyên guncawtir ji bo deynkaran bi profîlên darayî yên bêhempa.
3. Derfeta Xwedîkirina MalêJi bo kesên ku dahat û milkên wan ên girîng in lê puanên krediyê yên wan nizm in, xwedîtiya xanî gengaz dike.

Zehmetî û Nirxandin

Her çend qerzên jumbo yên belgeya tevahî yên berfireh derfetan pêşkêş dikin jî, ew bi zehmetiyan re jî tên:

1. Rêjeyên Faîzê yên BilindtirDeyndarên ku puanên FICO yên wan kêm in, dibe ku bi rêjeyên faîzê yên bilindtir re rû bi rû bimînin.
2. Belgekirinên HişktirPêdiviyên belgekirinê yên berfireh dikarin pir wext bigirin.
3. Pereyên Pêşîn ên MezintirDibe ku deyndêr ji bo kêmkirina rîska krediyê dravdanên destpêkê yên mezintir bixwazin.

Xelasî

Qerzên jumbo yên belgeya tevahî ya berfirehkirî bi puanên FICO yên nizm ji bo kesên ku hewceyê mîqdarên qerzên mezintir in lê bi pirsgirêkên krediyê re rû bi rû ne, rêyek guncaw ji bo xwedîkirina xanî peyda dikin. Bi têgihîştina hewcedariyan û amadekirina belgekirina berfireh, deynkar dikarin vê vebijarka qerzê bi bandor bikar bînin. Her gav bi brokerek morgacê ya zana re şêwir bikin da ku vebijarkên xwe lêkolîn bikin û şertên çêtirîn ji bo rewşa xwe ya darayî misoger bikin.