Çawa No PMI Jumbo Loans Dikare Ji We re Bibe Alîkar ku Hûn Morgajek Mezin Bidest Bixin

Eger hûn dixwazin milkê bi nirxek bilind bikirin, dibe ku hûn ji bo fînansekirina kirîna xaniyê xwe li ser Krediya Jumbo bifikirin. Dema ku bi ... re were hevber kirin.Pmi tunevebijarkek, Qerza Jumbo ji bo kirrûbirên xanî yên ku li Morgajên Mezin digerin hîn balkêştir dibe. Di vê gotarê de, em ê li ser feydeyên Qerzên Jumbo yên No PMI û çima ew ji bo gelek kirrûbirên di bazara milkê de îro bijarteyek baş in, bikevin.

Qerza Jumbo ya Bê PMI çi ye?

Qerza Bê PMI morgacek e ku Sîgortaya Morgaja Taybet (PMI) hewce nake. PMI bi gelemperî hewce ye dema ku deynkarek ji %20 kêmtir dravdana destpêkê li ser qerzek kevneşopî dike, ku deynkar di rewşa ku deynkar nekaribe deynê xwe bide de diparêze. Lêbelê, bi Qerza Jumbo ya Bê PMI, kirrûbir dikarin ji vê lêçûna mehane ya zêde dûr bisekinin, ku rêvebirina mîqdarên qerzên mezintir hêsantir dike.

Qerzên Jumbo, ku ji sînorên qerzên lihevhatî yên ku ji hêla Ajansa Fînansa Xanî ya Federal (FHFA) ve hatine danîn derbas dibin, ji bo Îpotekên Mezin têne bikar anîn û bi gelemperî puanên krediyê yên bilindtir û dravdanên destpêkê yên mezintir hewce dikin. Ger hûn xaniyek asta bilind bikirin, dibe ku hûn hewceyê Qerzek Jumbo bin û heke hûn dixwazin dravdanên morgaca xwe erzantir bihêlin, hûn dikarin ji vebijarka No PMI sûd werbigirin.

Awantajên Qerzên Jumbo yên No PMI

Sûdê herî girîng ê Qerza Jumbo ya Bê PMI potansiyela kêmkirina dravdanên mehane ye. Qerzên Jumbo yên kevneşopî bi gelemperî ji ber lêçûnên PMI dravdanên mehane yên bilindtir pêşkêş dikin. Bi hilbijartina qerza Bê PMI, hûn dikarin ji van lêçûnên zêde dûr bisekinin û salane bi sedan an jî bi hezaran dolar teserûf bikin.

Wekî din, No PMI Jumbo Loans nikare rê bide we ku hûn bêtir pereyê xwe ji bo mîqdara sereke ya krediya xwe veqetînin, û proseya dravdanê zûtir bike.EVAs. Ev bi taybetî ji bo kirrûbirên Morgajên Mezin bikêr e, ji ber ku ew pir caran bi rêjeyên faîzê yên bilindtir û mîqdarên deynên mezintir re rû bi rû dimînin. Bi nedayîna PMI, hûn dikarin morgaja xwe zûtir bidin û faîza giştî ya ku bi demê re tê dayîn kêm bikin.

Çawa Qerdên Jumbo yên No PMI Kar Dikin

Di piraniya rewşan de, Qerzên Jumbo herî kêm 20% dravdana destpêkê hewce dikin, lê hin deyndêr vebijarkên No PMI bi dravdana destpêkê ya bi qasî 10-15% pêşkêş dikin. Her çend ev vebijark dikarin li gorî deyndêr cûda bibin jî, têgeha li pişt Qerzên Jumbo yên No PMI ew e ku alîkariya kirrûbirên xanî yên bi nirxek bilind bike da ku ji lêçûna zêde ya PMI dûr bisekinin, bêyî ku mîqdarên qerzê yên ku ji bo kirîna milkê xwe yê xwestî hewce ne feda bikin.

Ji bo kesên ku li Îpotekên Mezin digerin, ev dikare bibe feydeyek girîng. Ji ber ku bihayên milkê li gelek deveran, nemaze li bazarên wekî Kalîforniya an New Yorkê, berdewam bilind dibin, gihîştina Krediyên Jumbo yên No PMI dikare lêçûna deynkirinê bi girîngî kêm bike û ji bo kirrûbiran hêsantir bike ku bikevin bazara xanîyên luks.

Beriya Serlêdana Krediya Jumbo ya No PMI, Divê Hûn Li Ber Çavan Bigirin

Her çend Deynên Jumbo yên No PMI ji bo gelek kirrûbiran vebijarkek pir baş bin jî, dibe ku ew ji bo her kesî ne guncaw bin. Ji ber ku ev deyn mîqdarên mezintir ên pereyan digirin nav xwe, ew bi gelemperî puanên krediyê yên hêja, dîrokek darayî ya saxlem û dravdana destpêkê ya girîng hewce dikin. Wekî din, Deynên Jumbo bi gelemperî li gorî deynên kevneşopî rêjeyên faîzê yên bilindtir hene.

Berî ku hûn serlêdana Loan Jumbo ya No PMI bikin, girîng e ku hûn piştrast bin ku rewşa we ya darayî li gorî hewcedariyan e. Şêwirmendiya bi pisporek îpotekê re dikare ji we re bibe alîkar ku hûn diyar bikin ka ev celeb kredî ji bo kirîna xaniyê we vebijarka çêtirîn e an na.

Xelasî

Qerza Jumbo ya Bê PMI dikare ji bo kesên ku li Îpotekên Mezin digerin û dixwazin ji lêçûna zêde ya Sîgortaya Îpoteka Taybet dûr bisekinin, amûrek bihêz be. Bi teserûfa li ser lêçûnên PMI, hûn dikarin dravdanên mehane yên îpoteka xwe kêm bikin û li ser zûtir dayîna deynê xwe bisekinin. Ger hûn li sûkê ji bo xaniyek bi nirxek bilind digerin, bifikirin ku Qerzên Jumbo yên Bê PMI bigerin da ku îpoteka we hêsantir û erzantir bibe. Her dem, pê ewle bin ku hûn bi şêwirmendê îpotekê re şêwir bikin da ku vebijarkên deynê yên çêtirîn ji bo hewcedariyên we yên kesane diyar bikin.