Qerzên Sermayeya Malê ji bo Rizgarkirina Deynan û Nûjenkirinê

Birêvebirina darayî wekî xwediyê xanî dikare wekî bargiraniyek giran were hesibandin, nemaze bi deynên faîza bilind an jî nûjenkirina xaniyên xeyalî yên li ber çavan. Krediya Sermayeya Xanî, ku wekî Krediya Girtî jî tê zanîn.deynê duyemîn(CES) an jî Morgaja Duyemîn, bi karanîna sermayeya xaniyê we ji bo fînansekirina sermayeyê çareseriyek pêşkêş dike. Ev celebê deyn bi taybetî ji bo deynên yekkirina deynan û fînansekirina başkirina xanî bandorker e, ji we re dibe alîkar ku hûn pereyan teserûf bikin û milkê xwe baştir bikin. Werin em binihêrin ka CES çawa dikare rewşa weya darayî ji nû ve şekil bide.

Qerza Sermayeya Xanî pereyek yekcar bi a re peyda dikeFaîza Sabîtrêjeya faîzê, bi teqsîtên mehane yên domdar tê vegerandin. Ev avahî wê ji bo yekkirina deynan bêkêmasî dike. Mînakî, heke hûn hevsengiyên qerta krediyê bi rêjeyên li jor 20% re mijûl dibin, deynek yekkirina deynan bi rêya CES dikare faîza we kêm bike ji% 6-10, dravdanên mehane û lêçûnên giştî kêm bike. Bi hevgirtina gelek deynan di yek Morgaja Duyemîn de, hûn budçekirinê hêsan dikin û li ser zûtir dayîna sermayeyê disekinin.

Ji bilî sivikkirina deynan, fînansmana başkirina xanî karanînek din a balkêş e ji bo Krediya Duyemîn a Dawî-Girtî. Çi zêdekirina dekek nû be, çi jî nûjenkirina pergala HVAC-ya we be, CES bêyî ku dest li deynê weya sereke bide, pêşwext fonan peyda dike. Ev veberhênan pir caran nirxa xaniyê we zêde dikin, ku Krediya Sermayeya Xanî dike gavek stratejîk. Mînakî, nûjenkirinek 50,000 dolarî ku ji hêla Morgaja Duyemîn ve tê fînanse kirin dikare nirxa milkê we bi 75,000 dolarî zêde bike, hem rehetiyê û hem jî vegera pêşerojê pêşkêş bike.

Ji bo wergirtina CES-ê bi gelemperî verastkirina tevahî ya belgeyan hewce dike - stûnên mûçeyê, W-2, û puana krediyê ya herî kêm 620. Lêbelê, vebijarkên belgeyên alternatîf bala xwe dikişînin, ku dihêle deynwergirên ku dahata wan ne rêkûpêk e ku li şûna wê daxuyaniyên bankê bişînin. CES-ek serbixwe bi taybetî balkêş e, ji ber ku ew mudaxeleyî morgicê weya heyî nake, berevajî deynek piggyback ku di kirîna xanî de ji bo vegirtina dravdanên destpêkê tê bikar anîn. Bi CES-ek serbixwe, hûn ji bo hewcedariyên taybetî, wekî fatûreyên bijîşkî an perwerdehiyê, fînansmana sermayeyê digirin, di heman demê de deynê xwe yê yekem saxlem dihêlin.

Her çiqas Qerza Sermayeya Xanî rêjeyên ji qerzên bê garantî kêmtir pêşkêş dike jî, ew bi rêya xaniyê we tê ewlekirin, ev tê vê wateyê ku nedana drav dikare bibe sedema desteserkirinê. Ji bo kêmkirina vê yekê, tenê tiştê ku hûn hewce ne deyn bikin û piştrast bikin ku rêjeya deyn-dahatê (DTI) ya we di binê %43 de dimîne. Hesabkerên serhêl bikar bînin da ku sermayeya xwe texmîn bikin û pêşniyarên deyndêran bidin ber hev da ku şertên CES-ê yên çêtirîn bibînin.

Di bingeh de, Krediya Duyemîn a Dawî-Girtî amrazek piralî ye ji bo krediyên yekkirina deynan û fînansekirina başkirina xanî. Bi karanîna fînansekirina sermayeyê, hûn dikarin darayî hêsan bikin û di pêşeroja xaniyê xwe de veberhênan bikin. Çi hûn belgeya tevahî an jî belgeya alternatîf hilbijêrin, Krediya Duyemîn dikare rê li ber aramiya darayî veke dema ku bi baldarî were nêzîk kirin.