Xeta Krediyê ya Sermayeya Malê (HELOC) Hate Pênasîn û Şirovekirin

Sermayeya MalêXeta Krediyê(HELOC) amrazek darayî ye ku dihêle xwediyên xanî li hember sermayeya xaniyên xwe deyn bikin. Fêmkirina çi HELOC ye û çawaniya xebata wê dikare alîkariya xwediyên xanî bike ku biryarên agahdar li ser karanîna milkê xwe ji bo hewcedariyên darayî bidin. Di vê gotarê de, em ê HELOC, feydeyên wan û nirxandinên ji bo deynkarên potansiyel pênase bikin û rave bikin.

HELOC çi ye?

Xeta Krediyê ya Sermayeya Xanî (HELOC) xêzeke krediyê ya zivirî ye ku bi sermayeya di xaniyê we de tê ewlekirin. Sermaye cudahiya di navbera nirxa bazarê ya niha ya xaniyê we û mîqdara morgicê ya mayî de ye. HELOC dihêle ku xwediyên xanîyan bikar bîninEVAfonên s li gorî hewcedariyê, mîna qerta krediyê, heta sînorek krediyê ya pêşwextkirî li gorî sermayeya berdest di malê de.

HELOC çawa dixebite?

1. Pêvajoya SerlêdanêJi bo wergirtina HELOC, divê xwediyên xanî bi rêya deyndêr serlêdan bikin, agahdariya darayî û belgeyên têkildarî dahata xwe, dîroka krediyê û nirxa milkê peyda bikin. Deyndêr dê sermayeya berdest a di xanî de binirxîne û sînorê krediyê diyar bike.

2. Dema kişandinêHELOC bi gelemperî heyamek kişandinê heye, ku pir caran 5 heta 10 salan dom dike, ku di dema wê de xwediyên xanî dikarin ji xeta krediyê deyn bikin. Di vê demê de, dibe ku deynkar tenê hewce bikin ku li ser mîqdara kişandinê faîzê bidin.

3. Heyama VegerandinêPiştî ku dema kişandina deynê bi dawî dibe, HELOC dikeve qonaxa vegerandinê, ku bi gelemperî 10 heta 20 salan dom dike. Di vê demê de, ji deynkaran tê xwestin ku hem sereke û hem jî faîza li ser mîqdara mayî bidin.

Feydeyên HELOC-ê

1. NermbûnYek ji avantajên sereke yên HELOC-ê nermbûna wê ye. Xwediyên malan dikarin li gorî hewcedariyê pereyan deyn bikin, ev yek wê ji bo lêçûnên berdewam ên wekî nûjenkirina malan, lêçûnên perwerdehiyê, an rewşên awarte yên ji nişka ve çareseriyek îdeal dike.

2. Rêjeyên Faîzê yên KêmtirHELOC gelek caran rêjeyên faîzê yên kêmtir pêşkêş dikin li gorî deynên şexsî an kartên krediyê ji ber ku ew bi malê ve têne temînkirin. Ev dikare bi demê re bibe sedema teserûfên girîng.

3. Feydeyên Bacê yên PotansiyelFaîza ku li ser HELOC-ê tê dayîn dibe ku ji bacê were derxistin, nemaze heke ew pere ji bo başkirina xanîyan werin bikar anîn. Xwediyên xanî divê ji bo fêmkirina rewşa xwe ya taybetî bi pisporek bacê re şêwir bikin.

4. Gihîştina Mîqdarên Mezin ên KrediyêLi gorî sermayeya xanî, xwediyên xanî dikarin bigihîjin mîqdarên girîng ên krediyê, ku ji bo lêçûnên mezintir toreke ewlehiyê ya darayî peyda dike.

Dema ku HELOC bikar tînin, divê werin berçavkirin

1. Rîska DesteserkirinêJi ber ku HELOC bi xanî ve tê ewlekirin, nekirina dravdanan dikare bibe sedema desteserkirinê. Xwediyên xanî divê piştrast bikin ku ew dikarin dravdanan berî deynkirinê birêve bibin.

2. Rêjeyên Faîzê yên GuhêrbarGelek HELOC bi rêjeyên faîzê yên guhêrbar tên, ev tê vê wateyê ku dravdan dikarin li gorî şert û mercên bazarê biguherin. Ev dikare budçekirinê dijwartir bike.

3. Xerc û Mesrefên GirtinêHer çend hin deyndêr dikarin vebijarkên bêpere pêşkêş bikin jî, HELOC dikarin xercan bi xwe re bînin, wek xercên salane an lêçûnên girtinê. Xwediyên xanî divê ji van lêçûnên potansiyel haydar bin.

Xelasî

Xeta Krediyê ya Sermayeya Xanî (HELOC) dikare ji bo xwediyên xanî yên ku dixwazin ji sermayeya xaniyê xwe sûd werbigirin çavkaniyek darayî ya hêja be. Bi têgihîştina ka HELOC çawa dixebite, feydeyên wê û nirxandinên têkildar, xwediyên xanî dikarin biryarên agahdar bidin ka vê amûra darayî bikar bînin da ku hewcedariyên xwe bicîh bînin. Çi ji bo başkirina xanî, lêçûnên perwerdehiyê, an fonên awarte be, HELOC nermbûn û gihîştina fonan pêşkêş dike, alîkariya xwediyên xanî dike ku potansiyela xaniyê xwe vekin.