Nûçeyên Pîşesaziyê
Xwedîtiya Xanî ya Bi Arzanî: Qerzên Civakî Bê Sînorkirinên Dahatê û Feydeyên Kirîna Cara Yekem
Kirîna xanî bi Qerzên Civakî yên ku Tenê ji bo Niştecîhbûna Sereke hatine sêwirandin hêsantir bûye. Ev bernameya bêhempa ji bo kirînê tu sererastkirinên LLPA peyda nake,dahat tunesînorkirinên mîna bernameyên alîkar ên din, û derfetên ji bo kirrûbirên xanî yên cara yekem dihewîne. Her wiha, ajan dikarin ji teşwîqên zêde sûd werbigirin, ku ew ji bo kirrûbiran û pisporên milkê nekêşbar dike mijarek serketî.
Taybetmendiyên Sereke yên Bernameya Qerza Civakî
Qerzên Civakî balê dikişînin ser alîkariya kirrûbiran ji bo ewlekirina xaniyên ku ew dixwazin tê de bijîn, û ji bo malbat û kesan aramiyê misoger dikin.
- Guhertinên LLPA ji bo Kirînê Tune ne
Berevajî berhemên morgicê yên kevneşopî, ji bo kirînê tu sererastkirinên bihayê li gorî asta deynê (LLPA) tune ne. Ev yek rê dide bihayên domdar û reqabetê, û lêçûnên nehewce yên kirrûkaran xilas dike.
- Mîna Bernameyên Alîkarên Din Sînorkirinên Dahatê Tune
Her çend gelek bername sînorên dahatiyê ferz dikin jî, Qerzên Civakî bêyî sînorkirinên dahatiyê tên, û gihîştina berfirehtir a fînansmana xanî ji bo kirrûbiran li seranserê astên dahatiyê yên cûda pêşkêş dikin.
- Kirrûbirên Malê yên Cara Yekem Bi Xêr Hatin
Qerzên Civakî bêyî sînorkirinên zêde xizmetê didin kirrûbirên xanî yên cara yekem, û ji bo kirrûbirên nû hêsantir dike ku bigihîjin armancên xwe yên xwedîkirina xanî.
- Teşwîqek Zêde ji bo Ajanan
Ajansên xanîyan dikarin ji teşwîqek zêde sûd werbigirin, ku hevkariyê teşwîq dike û hewildanên wan ên ji bo alîkariya kirrûbiran di pêvajoyê de xelat dike.
- Rêbernameyên Ajansê Bişopînin
Qerzên Civakî bi hişkî li gorî rêbernameyên ajansê yên ku ji hêla Fannie Mae û Freddie Mac ve hatine danîn tevdigerin. Ev yek di şertên kalîfîkasyona qerzê, verastkirina dahatê û nirxandina milkê de hevgirtî, pabendbûn û pêbaweriyê misoger dike.
Çima Qerzên Civakî Hilbijêrin?
Qerzên Civakî astengiyên ku pir caran dibin sedema ku xwedîtiya xanî ji destê wan bêpar bimîne ji holê radikin. Bi taybetmendiyên wekî nebûna sînorkirinên dahatê û nebûna sererastkirinên LLPA ji bo kirînê, kirrûbir dikarin di tevahiya pêvajoya qerzê de ji nermbûn û teserûfên mezintir sûd werbigirin.
Ji bo kirrînerên xanî yên cara yekem, ev bername wergirtina îpotekê hêsan dike, astengiyên ku ji hêla sînorên dahatê ve di bernameyên din ên alîkar de têne dîtin ji holê radike. Wekî din, ajan ji teşwîqên ku ji bo xelatkirina hewildanên wan hatine çêkirin sûd werdigirin, û pêvajoyek bêkêmasî ji bo hemî aliyên têkildar diafirînin.
Şert û Mercên Milkê
- Dagirkirin: Tenê Niştecîhgeha Sereke
- Cureyên Milkê: Xanîyên mafdar 1-yekîne, PUD, û xanîyên 2-4 yekîneyî ne. Kondo, xanîyên çêkirî, û erdên çandinîyê ne tê de ne.
- Pûana FICO: Kêmtirîn pûana krediyê 620, li gorî encamên AUS.
- Mercên Krediyê: Krediyên rêjeya sabît ên 15 salî û 30 salî, tevî vebijarkên ajansê yên bi hevsengiya bilind.
Xelasî
Eger hûn cara yekem xanî dikirin an jî ajanek in ku li bernameyek pêbawer digerin, Deyneyên Civakî çareseriya bêkêmasî pêşkêş dikin. Bêyî sererastkirinên LLPA ji bo kirînê, bêyî sînorkirinên dahatê mîna bernameyên din ên alîkar, û bi balkişandina ser Tenê Niştecîhbûna Sereke, ev bernameya deynê rêya xwedîbûna xanî hêsan û rêk dixe.
Îro feydeyên Qerzên Civakî bikolin û kifş bikin ka ev bername, li gorî rêbernameyên ajansê, çawa dikare ji we re bibe alîkar ku hûn xewna xwe ya xwedîkirina xanî bi hêsanî pêk bînin.