15.11.2023

Destpêka HELOC

HELOC, ku wekî Xeta Krediyê ya Xweseriya Xanî jî tê zanîn, celebek deynek e ku dihêle xwedan xaniyan li hember wekheviya ku di milkê xwe de berhev kirine drav deyn bikin.Ew xêzek kredî ya zivirî ye, tê vê wateyê ku ew mîna qerta krediyê tevdigere: ji deyndêran re sînorek herî zêde tê dayîn ku ew dikarin jê derxînin, û ew dikarin li gorî hewcedariyê drav bistînin heya ku sînor bigihîje.

Taybetmendiyên sereke yên aHELOClinavxistin:

1. Krediya Ewlekirî:
   HELOC (Xeta Krediyê ya Wekheviya Xanî) ji hêla xaniyê deyndêr ve tê parastin, û ew dike deynek ewledar.Ger deyndêr li ser HELOC-ê nerazî bike, dibe ku deyndêr li ser xanî bihêle da ku veberhênana xwe vegerîne.
2. Pêdiviya Wekheviyê:
   Ji bo ku bibin HELOC (Xeta Krediyê ya Xweseriya Xanî), xwedan xaniyan bi gelemperî hewce ne ku di xaniyê xwe de hindek wekhevî hebe.Wekhevî ferqa di navbera nirxa xaniyê we û hevsengiya berbiçav a hemî deynên li ser xanî de ye, wek îpotek an deynên din.
3. Struktura Xeta Krediyê:
   HELOC bi gelemperî serdemek kişandinê heye, bi gelemperî 5-10 sal, ku tê de deyndar dikare bigihîje fonan.Piştî dema kişandinê, dibe ku hin HELOC destûrê bidin nûvekirinê, an jî ew têkevin serdemek vegerandinê ku destûr nayê dayîn deynkirina nû, û balansa heyî divê di demek diyarkirî de paşde were dayîn.

Flexibility of a HELOC

Yek ji avantajên herî girîng aHELOC(Xeta Krediyê ya Xweseriya Malê) nermbûna wê ye.Xwediyên xaniyan dikarin fonên berdest ji bo cûrbecûr mebestan bikar bînin, di nav de başkirina xanî, yekbûna deyn, an vegirtina lêçûnên acîl.Berevajî awayên din ên deynkirinê, ku dibe ku mebesta deyn were sînordar kirin, HELOC azadiyê dide we ku hûn drav li cîhê ku herî zêde hewce dike bikar bînin.

Fêmkirina Mesrefan: Xerca Deyndêr tune

Xercek deyndêr di çarçoweya îpotekê de cûrbecûr berdêlên ku dibe ku saziya deyndar ji deyndar bixwaze ji bo hilanîn û fînansekirina krediyek mortgage digire.Wekî:

1. Xerca Destpêkê: Ev yek ji xercên deyndêr ên bingehîn e û ji bo afirandina deyn ji hêla deyndêr ve tê xerckirin.Ew pir caran lêçûna pêvajoykirina serîlêdana krediyê, binavkirin, û destpêka îpotekê vedigire.
2. Xerca Serlêdanê: Xercek ku ji bo lêçûna pêvajoya serîlêdanê ya destpêkê, di nav de kontrolên krediyê û lêçûnên îdarî, tê dayîn.
3. Xerca Binnivîsandinê: Xercek binnivîsandinê ji bo pêvajoya nirxandin û verastkirina serîlêdana krediyê û agahdariya darayî û dîroka krediyê ya deyndar tazmînatê dide.

hwd…

Xwezî, Serokwezîrê meHELOCVebijarkên (Xeta Krediyê ya Xweseriya Xanî) bi taybetmendiya balkêş a bê xercê deyndêr tê.Ev tê wê wateyê ku deyndêr ji bo danîna xeta krediyê ji hêla deyndêr ve xercên zêde nayê girtin, ku ev yek dikeSerokwezîr HELOCji bo kesên ku dixwazin lêçûnên deyndariya xwe kêm bikin amûrek darayî ya hê balkêştir.

Feydeya Xerca Salî ya Kêm

Xerca salane, ew xercek e ku ji hêla deyndêr ve her sal ji bo dirêjahiya deynê an ji bo demek diyarkirî ku di şertên krediyê de hatî destnîşan kirin, tê dayîn.Ev xerc ji bo rehetiya gihîştina vê xeta krediyê ye û bi gelemperî her sal di salvegera vekirina hesabê de tê drav kirin.Feydeyek din a darayî ya girîng a hilbijartina HELOC (Xeta Krediyê ya Xweseriya Xanî) potansiyela heqê kêm salane ye.Yên meSerokwezîr HELOCxerca salane ya 75 $, mîna qerta krediyê.Lêbelê, ev xerc bi gelemperî ji yên ku bi celebên din ên krediyê ve girêdayî ne pir kêmtir in, ku HELOC ji bo plansaziya darayî ya dirêj-dirêj vebijarkek lêçûn-bandor dike.Ji bo deyndaran girîng e ku hilberek HELOC-ê bibînin ku heqê salane ya herî hindik pêşkêşî dike da ku teserûfa xwe zêde bike.

Encam: Rêya Biaqil ber bi nermbûna darayî

Di encam de, Xetek Krediya Xweseriya Xanî dikare wekî amûrek darayî ya hêja ji bo xwedan xaniyên ku dixwazin bi dest bixin ser dadmendiya xaniyê xwe xizmet bike.Bi potansiyela bê xercê deyndêr û xercê kêm salane, aSerokwezîr HELOCastek nermbûn û lêçûn-kêrhatî peyda dike ku bi vebijarkên din ên deynkirinê re dijwar e.Mîna her hilberek darayî, pêdivî ye ku meriv lêkolînek bêkêmasî bimeşîne û hemî vebijarkên berdest berî ku hûn bi Prime HELOC-ê re tevbigerin binirxînin da ku pê ewle bibin ku ew bi armancên weya darayî re hevaheng e.

Der barê AAA Lendings

Di sala 2007-an de hate damezrandin, AAA Lendings bi 15 salan jêhatîbûna xwe re bûye deyndêrek mortgage-ê ya pêşeng.Kevirê me karûbar û pêbaweriya bêhempa peyda dike, ku razîbûna herî mezin a xerîdarên me peyda dike.

Pisporî di cûrbecûr hilberên Ne-QM de - di nav deNo Doc No Credit, P&L bi xwe amade kirin, WVOE, DSCR, Daxuyaniyên Bankê, Jumbo, HELOC, Girtina Dawiya Duyemînbername-em pêşengiya bazara deynê 'Ne-QM' dikin.Em tevliheviyên ewlekariya krediyan fam dikin û ji bo ku van pirsgirêkan bi cih bînin xwedan 'Arsenal Deyn'ek cihêreng in.Ketina meya zû ya nav bazara Non-QM pisporiyek bêhempa daye me.Hewldanên me yên pêşeng tê vê wateyê ku em hewcedariyên we yên darayî yên cûda fam dikin.Bi Deynên AAA re, gihîştina mebestên xweyên darayî hêsantir û gihîştîtir e.

Me alîkariya nêzî 50,000 malbatan kir ku xewnên xwe yên aborî pêk bînin, bi dayîna deynên ku ji 20 mîlyar dolarî derbas dibe.Hebûna meya girîng li cihên sereke yên wekî AZ, CA, DC, FL, NV, û TX dihêle ku em ji demografîkek berfireh re xizmetê bikin.

Bi zêdetirî 100 ajanên veqetandî û tîmê binnivîs û nirxandinê yên hundurîn re, em pêvajoyek deynek birêkûpêk û bê stres peyda dikin.

Vîdyo:HELOC: Ji bo Xwediyên Xanî Vebijarka Refînansaziya Îdeal

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatî nivîsandin;hin dîmen ji Înternetê hatine girtin, pozîsyona malperê nayê temsîl kirin û bêyî destûr nayê çap kirin.Li bazarê rîsk hene û veberhênan divê hişyar be.Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayîne, ne jî ew armancên veberhênana taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên kesane digire ber çavan.Bikarhêner divê bifikirin ka nêrîn, nerîn an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncan in an na.Li gorî rîska xwe veberhênan bikin.