11/09/2023

Di perestgeha dînamîkî ya fînansekirina mortgage-ê de, dîtina deyndêrek firoşgehek bi rêjeyên herî nizm faktorek bingehîn e di ewlekirina deynên lêçûn-bandor û erzan de.Ev gotar girîngiya rêjeyên faîzê, rola deyndêrên pirfirotanê, û serişteyên li ser nasandin û hilbijartina deyndêrên ku rêjeyên herî kêm pêşkêşî dikin vedikole.

Fêmkirina Bandora Rêjeyên Faîzê

Rola Rêjeyên Faîzê

Rêjeyên faîzê di diyarkirina lêçûna giştî ya îpotekê de rolek girîng dileyzin.Tewra cûdahiyek piçûk di rêjeyên faîzê de dikare bandorek girîng li ser dravê giştî ya ku di jiyana krediyê de hatî vegerandin hebe.Ji ber vê yekê, ewlekirina îpotekek bi rêjeya faîza herî hindik a gengaz tevgerek darayî ya jîr e.

Teserûfa lêçûn li ser Deynê Deynê

Hilbijartina deyndêrek bi gelemperî bi rêjeyên kêmtirîn vedigere lêçûnek girîng di dema deynê de.Rêjeyên faîzê yên kêm tê wateya dravdanên mehane yên kêm û, di dawiyê de, bargiraniyek darayî ya li ser deyndêr kêm dibe.

Girîngiya Deyndarên Wholesale

Deyndêrên Wholesale Çi ne?

Deyndêrên pirfirehî saziyên darayî ne ku rasterast bi gel re naxebitin lê li şûna wê bi brokerên mortgage re hevkariyê dikin da ku krediyan pêşkêş bikin.Ew fonên ku brokerên mortgage bikar tînin da ku ji deyndêran re deyn bikin peyda dikin.Ji ber modela karsaziya xweya yekta, deyndêrên firotanê bi gelemperî ji deyndêrên firotanê bêtir rêjeyên pêşbaziyê pêşkêş dikin.

Avantajên Karkirina Bi Deyndêrên Kirêtfiroşan re

1. Rêjeyên Reqabetî: Deyndêrên mezin bi pêşkêşkirina rêjeyên faîzê yên reqabetê têne zanîn, ku wan ji bo deyndêrên ku li erzaniyê digerin vebijarkek balkêş e.
2. Cihêrengiya Hilberên Deyn: Van deyndêr bi gelemperî xwedan cûrbecûr hilberên krediyê ne ku hewcedariyên deyndar û rewşên darayî yên cihêreng peyda bikin.
3. Zelalbûn: Dibe ku deyndêrên firoşyar di danûstandina şert û mercan de nermtir bin, vebijarkên kesanetir ji deyndaran re peyda bikin.

Serişteyên ji bo Naskirina Deyndêrên Kirêtfiroş ên Bi Rêjeyên Kêmtir

1. Lêkolîn û Berhevberkirin: Li ser deyndêrên cûrbecûr yên firotanê lêkolînek bêkêmasî bikin.Rêjeyên faîz, xerc û şertên giştî yên wan bidin ber hev.
2. Têkiliyên Broker: Brokerên mortgage bi gelemperî bi deyndêrên cûrbecûr yên firotanê re têkilî hene.Karkirina bi brokerek re dikare ji we re bigihîje deyndêrên bi rêjeyên herî kêm.
3. Nirxdan bixwînin: Li nirxandin û şahidiyên xerîdar ên li ser deyndêrên pirfirotanê bigerin.Ev dikare di navûdengê wan û ezmûnên deyndêrên din de têgihiştinê peyda bike.
4. Mercên Deynê Bihesibînin: Dema ku rêjeyên faîzê girîng in, di heman demê de şertên krediyê jî binirxînin, tevî her xerc an cezayên veşartî yên potansiyel.
5. Zelalbûnê kontrol bikin: Deyndêrek bi giştî hilbijêrin ku di derbarê rêjeyên xwe, xerc û pêvajoya krediya giştî de zelal e.

Xelasî

Ewlekirina îpotekek bi rêjeyên herî kêm armancek e ku bi rêveberiya darayî ya saxlem re têkildar e.Deyndêrên mezin, bi baldariya xwe li ser hevkariya bi brokerên mortgage re, bi gelemperî wekî pêşkêşkerên vebijarkên darayî yên lêçûn-bandor radiwestin.Bi têgihîştina bandora rêjeyên faîzê, rola deyndêrên pirfirotanê, û karanîna serişteyan ji bo naskirina yên bi rêjeyên herî kêm, deyndêr dikarin dest bi rêwîtiyek îpotekê bikin ku ne tenê hewcedariyên wan ên darayî peyda dike lê di heman demê de başbûna wan a darayî ya giştî jî zêde dike.

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatî nivîsandin;hin dîmen ji Înternetê hatine girtin, pozîsyona malperê nayê temsîl kirin û bêyî destûr nayê çap kirin.Li bazarê rîsk hene û veberhênan divê hişyar be.Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayîne, ne jî ew armancên veberhênana taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên kesane digire ber çavan.Bikarhêner divê bifikirin ka nêrîn, nerîn an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncan in an na.Li gorî rîska xwe veberhênan bikin.