18.10.2023

Gava ku hûn difikirin ku brokerek mortgage bikar bînin da ku ji we re bibe alîkar ku hûn deynê xaniyê çêtirîn bibînin, xwezayî ye ku hûn meraq bikin ka ew çawa têne tezmîn kirin.Tezmînata brokerê mortgage dikare cûda bibe, û têgihîştina ka van pisporan çawa drav didin hem ji bo deyndar û hem jî ji bo brokeran pir girîng e.Di vê rêberê berfireh de, em ê faktorên ku bandorê li tezmînata brokerê mortgage dikin lêkolîn bikin û bersiva pirsê bidin: Brokerên mortgage çiqas pere distînin?

Bingehên Tezmînata Brokera Mortgage

Brokerên mortgage wekî navbeynkar di navbera deyndar û deyndêran de tevdigerin, ji deyndaran re dibin alîkar ku deynên mortgage guncan bibînin.Ew dahata xwe bi awayên cûrbecûr tezmînatê digirin, di nav de:

1. Tezmînata Deyndêr-Paid

Di vê modelê de, deyndêr komîsyonek dide brokerê mortgage.Ev komîsyon bi gelemperî rêjeyek ji mîqdara krediyê ye, bi gelemperî li dora 1% heya 2% ji nirxa giştî ya krediyê ye.Di vê senaryoyê de deyndêr rasterast drav nadin brokerê.

2. Tezmînata Deyndar-Paid

Deyndar dikarin hilbijêrin ku rasterast ji bo karûbarên xwe bidin brokerê mortgage.Ev tezmînat dikare bibe xerca yekcar an ji sedî ji mîqdara deynê.Pêwîst e ku hûn strukturê xercê bi brokerê xwe re pêşî nîqaş bikin.

3. Premium Belavbûna Hilberînê (YSP)

YSP celebek tezmînatê ye ku deyndêr ji bo peydakirina deynek bi faîzek bilindtir ji rêjeya herî kêm a ku deyndêr jê re qayîl e, prîman dide brokerê.Ev prîm dikare ji bo brokerê çavkaniyek dahatiyek zêde be.

Faktorên Tesîra Tezmînata Brokera Mortgage

Çend faktor bandorê li ka çiqas drav dide brokerek mortgage:

1. Mezinahiya Deynê

Her ku mîqdara krediyê mezintir be, dibe ku brokerê mortgage bêtir qezenc bike, nemaze di modelên tezmînata deyndêr de ku komîsyona broker ji sedî ji mîqdara krediyê ye.

2. Cureyê deyn

Cûreyên cûda yên deyn, wekî deynên kevneşopî, FHA, an VA, dibe ku ji bo brokeran rêjeyên tezmînatê yên cihêreng pêşkêşî bikin.

3. Bazar û Cih

Tezmînat dikare li gorî cîh û mercên bazarê cûda bibe.Brokerên di bazarên pêşbaziyê de dibe ku komîsyonên bilindtir qezenc bikin.

4. Ezmûn û Navûdengê Broker

Brokerên bi tecrûbe yên xwedî navûdengek bihêz dibe ku rêjeyên tezmînatê yên bilindtir ferman bikin.

5. Muzakere Skills

Dibe ku deyndêr xwedî cîh bin ku li ser tazmînata brokerê muzakere bikin, nemaze di senaryoyên ku deyndêr têne dayîn.

Zelalbûn di Tezmînatê de

Yek ji faktorên sereke di têgihiştina tezmînata brokerê mortgage de zelalî ye.Pêdivî ye ku broker strukturên tezmînata xwe ji deyndêran re eşkere bikin, gelo ew deyndêr-drav an deyndêr-dayik be.Mafê deyndêran heye ku zanibin dê broker ji danûstendinê çiqas qezenc bike.

Xelasî

Tezmînata brokerê mortgage dikare li ser bingeha gelek faktoran cûda bibe, di nav de modela tezmînatê, mezinahiya deyn, û mercên bazarê.Fêmkirina ka çi qas drav didin brokerên mortgage ji bo deyndêran girîng e, ji ber ku ew arîkariya zelaliyê dike û dihêle deyndêr biryarên agahdar bidin.Ma hûn modelek deyndêr-drav an deyndêr-drav hilbijêrin, nîqaşkirina tezmînatê bi brokerê xwe re di pêvajoya mortgage-ê de gavek girîng e.Bînin bîra xwe ku brokerek mortgage-yê bi telafîkirî û xwedî ezmûn dikare di peydakirina çêtirîn mortgage ji bo hewcedariyên we de arîkariya hêja peyda bike.

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatî nivîsandin;hin dîmen ji Înternetê hatine girtin, pozîsyona malperê nayê temsîl kirin û bêyî destûr nayê çap kirin.Li bazarê rîsk hene û veberhênan divê hişyar be.Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayîne, ne jî ew armancên veberhênana taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên kesane digire ber çavan.Bikarhêner divê bifikirin ka nêrîn, nerîn an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncan in an na.Li gorî rîska xwe veberhênan bikin.