11/03/2023

Dema ku dor tê ser fînansmana ne-kevneşopî, deynên Non-QM (Mortgageya Ne-Kalîfîkayî) her ku diçe populertir dibin. Deyndarên ku standardên morgacê yên kevneşopî bicîh naynin dikarin ji bo çareseriyên bêhempa serî li deyndêrên deynên Non-QM bidin. Ger hûn li Kalîforniyayê ne û deynên Non-QM vedikolin, ev rêbernameya berfireh dê ji we re bibe alîkar ku hûn di vê qadê de bigerin û deyndêrê rast bibînin ku hewcedariyên we yên taybetî bicîh bîne.

Têgihîştina Qerzên Ne-QM

Qerzên bê-QM ji bo deynwergirên ku dibe ku ne li gorî qalibên tîpîk ên ku ji hêla deynwergirên kevneşopî ve têne xwestin bin hatine çêkirin. Ev qerz li gorî pîvanên hişk ên ku ji hêla saziyên ku ji hêla hikûmetê ve têne piştgirî kirin ên wekî Fannie Mae an Freddie Mac ve hatine danîn, nagirin. Di şûna wê de, deynwergirên bê-QM deynwergiran li gorî faktorên cûda, wekî daxuyaniyên bankê, herikîna drav û hebûnên xwe dinirxînin.

Li vir çend xalên sereke hene ku hûn di derbarê deynên Non-QM de fam bikin:

• Nermbûna Krediyê: Krediyên ne-QM dema ku dor tê ser şertên krediyê nermtir in. Krediyên ku rewşên krediyê yên wan ne bêkêmasî ne an jî rewşên krediyê yên bêhempa hene pir caran dikarin mafdar bibin.
• Belgekirina Alternatîf: Deyndarên ne-QM belgekirina alternatîf qebûl dikin, ku ji bo kesên xweser an jî kesên ku çavkaniyên dahata ne-kevneşopî hene pejirandinê hêsantir dike.
• Cureyên Milkên Cûrbecûr: Qerzên ne-QM dikarin ji bo cûrbecûr celebên milkê, di nav de milkên veberhênanê û kondomînyûmên bê garantî, werin bikar anîn.

Feydeyên Qerzên Ne-QM

Qerzên ne-QM ji bo deynkaran çend avantajan pêşkêş dikin:

• Nermbûn: Deyndaranên ku dahata wan ne birêkûpêk e an jî rewşên wan ên darayî hene dikarin fînansekirinê misoger bikin dema ku deynên kevneşopî ne vebijarkek bin.
• Pesendkirina Bilez: Qerzên ne-QM bi gelemperî pêvajoyek pejirandinê ya bileztir heye, ku dihêle deynkar di sûkek milkê nekêşbar a reqabetê de derfetan bigirin.
• Çareseriyên Bêhempa: Deyndarên ne-QM dikarin pakêtên deynên bêhempa çêbikin da ku li gorî şert û mercên darayî û armancên taybetî yên deyndar bin.

Dîtina Deyndarekî Qerza Ne-QM ya Rast li Kalîforniyayê

Dema ku hûn li Kalîforniyayê li deyndêrek deynê Non-QM digerin, li vir gavên girîng hene ku meriv li ber çavan bigire:

1. Lêkolîn û Berawirdkirin

Bi lêkolîna deyndêrên Non-QM li Kalîforniyayê dest pê bikin. Li wan kesan bigerin ku xwedî navûdengek xurt û dîrokek pêşkêşkirina deynên Non-QM ne.

2. Nirxandinan Bixwîne

Ji bo pîvandina navûdengê deyndêr û razîbûna xerîdar, nirxandin û şahidiyên deyndêrên berê kontrol bikin.

3. Şêwirmendiya Pisporan

Bifikirin ku hûn bi pisporekî morgicê re şêwir bikin ku di deynên Non-QM de pispor e. Ew dikarin we ber bi deyndêrên bi şert û mercên guncan û pisporiya ji bo bicîhanîna hewcedariyên we yên bêhempa ve bibin.

4. Şefafî

Deyndêrekî hilbijêre ku di derbarê şert, rêje û xercên deynê xwe de şefaf be. Divê hûn şertên deynê xwe yê Non-QM bi tevahî fêm bikin.

5. Merc û Rêjeyên Qerzê

Ji bo berawirdkirina şert û mercên deynan, rêjeyên faîzê û xercan, ji gelek deyndêrên Non-QM daxwaza pêşniyaran bikin. Ev ê ji we re bibe alîkar ku hûn deynê herî sûdmend misoger bikin.

Deyndêrên Qerzên Ne-QM li Kalîforniyayê

Xelasî

Deyndêrên deynên ne-QM li Kalîforniyayê ji bo deynwergirên ku ne li gorî qalibên îpotekên kevneşopî ne, xeta jiyanê peyda dikin. Ev hilberên deynê yên bêhempa nermbûn, pejirandina bilez û çareseriyên li gorî daxwazê ​​pêşkêş dikin. Lêbelê, girîng e ku lêkolînek berfireh were kirin, şîreta pisporan were girtin û deyndêrek bi şefafî û şertên guncan were hilbijartin. Bi deyn û deyndêrê ne-QM yê rast, hûn dikarin bigihîjin armancên xwe yên milkê nekêşbar û darayî, her çend hûn şertên standard ên deynên kevneşopî bicîh neynin jî.

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatiye sererastkirin; hin dîmen ji înternetê hatine girtin, rewşa malperê nayê temsîlkirin û bêyî destûr nayê çapkirin. Di sûkê de xetere hene û divê veberhênan bi baldarî be. Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayne, û armancên veberhênanê yên taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên takekesî jî li ber çavan nagire. Divê bikarhêner bifikirin ka gelo ti raman, raman an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncaw in. Li gorî vê yekê bi xetera xwe veberhênan bikin.