Rêjeyên îpotekan her ku diçe zêde bûne ji ber ku Rezerva Federalî di destpêka salê de dest bi hilkolandina bilindkirina rêjeyê kir, ku berî ragihandina bilindkirina rêjeyê jî derket asta herî bilind di nav sê salan de.
Roja Pêncşemê, Freddie Mac rêjeya xweya herî dawî ya îpotek 30-salî li 4.67% derxist, ji Kanûna 2018-an vir ve bilindtirîn e.
Di destpêka îsal de ev hejmar ji %3.22 mabû.Ev tê wê wateyê ku rêjeyên îpotekê li seranserê çaryeka 145 xalên bingehîn zêde bûne û di çar salên dawî de ji bo cara yekem gihîştiye% 5.
Heya nuha, Reservea Federal bi rastî tenê carek rêjeya faîzê zêde kiriye, ku ev yek bi şeş qatan zêdekirina rêjeya faîzê ye ku yek carî li ser 25 xalên bingehîn têne hesibandin.
Di bin bandora enflasyona bilind de, Fed plan dike ku di vê salê de di her civînê de rêjeyan zêde bike, di heman demê de rêça êrîşkar a bilindbûna rêjeyê û bilindbûna rêjeyên krediyê hema hema dişibihe.
Bi zêdebûna rêjeyên îpotekê re ku îhtîmal e ku berdewam bikin, gelek ji we yên ku serlêdana îpotekekê dikin, dibe ku dest pê bikin ku li bendê bin an jî li bendê bin ku xwe bavêjin heya ku rêjeyên faîzê bigihîjin niqteya nizm a çerxîkî.
Bi rastî, ji ber ku serîlêdanên giştî yên mortgage li gorî salek berê 60% kêm in, li gorî Komeleya Bankerên Mortgage.
Mîna ku bankên mezin meyla bilindbûna rêjeyan dişopînin, cûrbecûr hilberên krediyê ji Deynên AAA dihêle ku mirov dev ji temaşekirinê berdin û dakêşin.
Serlêdanên krediyê ji ber ku rêjeyên faîzê meylê kêm dikin zêde dibin
Li sûka ku bankên mezin hema hema di 2-rojan de zêde dibin, rêza hilberên deyn ên R100 yên ku ji hêla AAA Lendings ve têne xwarin, pêla bilindbûna rêjeya faîzê neşopandiye, lê tewra bi rêjeya faîzê kêmtir jî meyla kêm kiriye.
Ji îro pê ve rêjeya faîza Krediyên AAAyê di asta nizim a %4,250 de dimîne.Li gorî statîstîkên AAA Lendings, di vê salê de hejmara serlêdanên ji bo hilberên rêza R-100 pir zêde bûye.
Hûn dikarin bipirsin ku "yê ku jêhatî ye ku serlêdan bikeHilbera R100?"
Karker
Ma hûnr deyndaranhemwelatiyê Dewletên Yekbûyî ne, xwediyê qerta kesk an qerta kar e, anwelatiyê biyanî, hûn dikarin hilbera WVOE hilbijêrin.Li vir çend avantaj hene:
n Pêdiviya peredanê/W-2/vegerandina bacê tune.
n fonên Gift destûr.
n Welatiyê biyanî destûr.
n rezervên 12 mehan li ser PI-yê têne hesibandin (PITIA deyndêrek din hewce nake).
n Mîqdara deyn heya 2,5 MY $.
n Daxuyaniya jêrîn wekî 30%.
n Min FICO 680.
Self-kar
Ma hûnr deyndaranhemwelatiyê Dewletên Yekbûyî ne, xwediyê qerta kesk an karta nasnameyê ne, an biyanî nenetewî, hûn dikarin hilbera P & L ya Xwe Amadekirî hilbijêrin:
n îmzeya CPA hewce nake.
n Welatiyê biyanî destûr.
n Mîqdara deyn heya 10M $.
n rezervên 12 mehan li ser PI-yê têne hesibandin (PITIA deyndêrek din hewce nake).
n Vegera bacê hewce nake û fonên diyariyê destûr nayê dayîn.
n Daxuyaniya jêrîn wekî 30%.
n Min FICO 680.
Wusa dixuye ku meyla bilindbûna rêjeyên faîzê dê heya niha nesekine û dibe ku rêjeyên faîzê yên kêm ên rêzikên R100 bibin "Dem-sînorkirî”.Derfeta herî baş ji dest nedin ku hûn bi Deynên AAA-ê re li ser sifrê bibin!
Dema şandinê: Avrêl-02-2022