Nûçeyên Îpotekê

Rêjeyên morgicê ji destpêka salê ve, ji dema ku Banka Navendî ya Federal dest bi fikirîna li ser zêdekirina rêjeyê kir, zêde bûne û gihîştine asta herî bilind a sê salên dawî, hetta berî ragihandina zêdekirina rêjeyê jî.

Roja Pêncşemê, Freddie Mac rêjeya morgicê ya 30-salî ya herî dawî li 4.67% eşkere kir, ku ji Kanûna 2018-an vir ve rêjeyek nû ya bilind e.

Di destpêka vê salê de, ev hejmar li %3.22 ma. Ev tê vê wateyê ku rêjeyên morgicê di tevahiya çaryekê de 145 xalên bingehîn zêde bûne û di çar salên dawî de cara yekem gihîştine nêzîkî %5.

Heta niha, Banka Navendî ya Federal rêjeya faîzê tenê carekê bilind kiriye, ku ev yek wekhevî şeş caran zêdebûna rêjeya faîzê ye ku li ser bingeha 25 xalên bingehîn carekê tê hesibandin.

Fedê ku ji enflasyona bilind bandor bûye, plan dike ku di her civîna vê salê de rêjeyan bilind bike, di heman demê de rêya êrîşkar a zêdebûna rêjeyan û bilindbûna rêjeyên deynan hema hema digihîje hev.

Bi rûbirûbûna bi bilindbûna rêjeyên morgicê re ku îhtîmal e berdewam bike, gelek ji we yên ku serlêdana morgicê dikin, dibe ku dest bi sekinandinê bikin an jî li bendê bin ku heta ku rêjeyên faîzê bigihîjin xala herî nizm a sîklîk, gav bavêjin.

Bi rastî, li gorî Komeleya Bankvanên Îpotekê, tevahî serlêdanên morgicê li gorî salek berê %60 kêm bûne.

Her wekî ku bankên mezin meyla bilindbûna rêjeyan dişopînin, rêzek berhemên deynan ji AAA Lendings mirovan neçar dikin ku temaşekirinê rawestînin û gavekê bavêjin.

Serlêdanên krediyê zêde dibin ji ber ku rêjeyên faîzê berevajî trendê ne

Di sûka ku bankên mezin di hema bêje 2 rojan de bilind dibin de, rêzeya hilberên qerzê yên R100 ku ji hêla AAA Lendings ve hatine destpêkirin, pêla zêdebûna rêjeya faîzê neşopandiye, lê tewra bi rêjeya faîzê ya kêmtir li dijî vê meylê derketiye.

Heta îro, rêjeya faîza AAA Lendings di asta nizm a 4.250% de dimîne. Li gorî amarên AAA Lendings, di vê salê de hejmara serlêdanên ji bo hilberên rêzeya R-100 bi girîngî zêde bûye.

Dibe ku hûn meraq bikin ku "kî mafdar e ku serlêdan bikeBerhema R100?

Karker

Gelo tudeyndarên rwelatiyê Dewletên Yekbûyî yên Amerîkayê ne, xwediyê karta kesk an karta kar in, an jîwelatiyê biyanî, hûn dikarin berhema WVOE hilbijêrin. Li vir çend avantaj hene:

n Pêdivî bi belgeya mûçeyê/W-2/bacê nîne.

n Fonên diyariyê destûr in.

n Welatiyê biyanî destûr tê dayîn.

n rezervên 12 mehan li ser PI têne hesabkirin (Ne PITIA deyndêrê din hewce ye).

n Mîqdara deynê heta 2.5 milyon dolar.

n Pereyê destpêkê bi qasî %30 kêmtir.

FICO-ya min 680 e.

Sxwe-kar

Gelo tudeyndarên rwelatiyê Dewletên Yekbûyî yên Amerîkayê ne, xwediyê karta kesk an karta nasnameyê ne, an jî biyanî nenetewî, hûn dikarin berhema Self Prepared P & L hilbijêrin:

n Pêdivî bi îmzeya CPA tune.

n Welatiyê biyanî destûr tê dayîn.

n Mîqdara deynê heta 10 milyon dolarî.

n rezervên 12 mehan li ser PI têne hesabkirin (Ne PITIA deyndêrê din hewce ye).

n Pêdivî bi vegerandina bacê nîne û fonên diyariyê têne qebûlkirin.

n Pereyê destpêkê bi qasî %30 kêmtir.

FICO-ya min 680 e.

Wisa xuya dike ku meyla bilindbûna rêjeyên faîzê dê ji bo demekê raweste û rêjeyên faîzê yên nizm ên rêzeya R100 dibe ku "Dem-sînorkirî”. Derfeta herî baş ji dest nedin ku hûn bi AAA Lendings re beşdar bibin!