11/07/2023

Rêjeyên komîsyona brokerê morgicê aliyek girîng ê pêvajoya krediya xanî ne. Wekî deynkarek an kesek ku bi bazara milkê re eleqedar e, fêmkirina ka ev rêje çawa dixebitin dikare sûdmend be. Di vê rêbernameya berfireh de, em ê rêjeyên komîsyona brokerê morgicê, ka ew çawa bandorê li morgicê we dikin, û dema ku hûn bi brokerek morgicê re dixebitin çi divê hûn li ber çavan bigirin, lêkolîn bikin.

Têgihîştina Rêjeyên Komîsyona Brokerê Morgajê

Brokerên îpotekê di girêdana deynkaran bi deyndêran re roleke girîng dilîzin. Ew alîkariya deynkaran dikin ku berhema îpotekê ya rast bibînin, şîretên pisporan peyda dikin, û di cîhana tevlihev a deynên xanî de dibin alîkar. Di berdêla karûbarên xwe de, broker bi rêjeyên komîsyonê têne tezmînkirin. Li vir tiştê ku hûn hewce ne ku bizanibin hene:

1. Çawa Broker Pereyan Distînin

Brokerên îpotekê dikarin bi rêya strukturên komîsyonê yên cûrbecûr werin dayîn. Du celebên herî gelemperî ev in:

• Komîsyona Ji Deyndêr Ve Hatî Dayîn: Di vê strukturê de, deyndêr ji bo anîna deyndar tezmînatê dide brokerê morgacê. Komîsyon bi gelemperî ji sedî mîqdara deynê ye.
• Komîsyona Ji hêla Deyndar ve Hatî Dayîn: Di vê rewşê de, deyndar rasterast dide navbeynkar. Komîsyon dikare xercek sabît an jî rêjeyek ji mîqdara deynê be.

2. Bandora li ser Deyndaran

Rêjeyên komîsyona brokerên morgacê dikarin bi çend awayan bandorê li ser deynkaran bikin:

• Mesref: Li gorî avahiya komîsyonê, deynkar dikarin lêçûn rasterast an nerasterast hilgirin. Girîng e ku meriv fêm bike ka komîsyon çawa dikare bandorê li lêçûna giştî ya morgicê we bike.
• Vebijarkên Qerzan: Dibe ku hin broker bêtir meyla wan hebe ku ji deyndêrên bi rêjeyên komîsyonê yên bilindtir qerzan pêşkêş bikin. Ev dikare bandorê li ser cûrbecûr hilberên qerzan ên ku ji we re têne pêşkêş kirin bike.
• Kalîteya Xizmetê: Her çend komîsyon faktorek girîng be jî, nirxandina kalîteya xizmeta ku ji hêla broker ve tê peyda kirin jî girîng e. Brokerek zana û dilsoz dikare nirxek girîng li ezmûna we ya krediya xanî zêde bike.

Dema ku hûn bi Brokerek Morgajê re dixebitin, divê hûn çi bifikirin

Dema ku hûn biryar didin ku bi brokerek mortgage re bixebitin, li vir çend faktor hene ku divê hûn li ber çavan bigirin:

1. Şefafî

Divê brokerekî morgicê yê bi nav û deng di derbarê rêjeyên komîsyonê de zelal be. Divê eşkere bike ka ew çawa têne tezmînkirin û gelo ew ji deyndêran ti teşwîqan werdigirin an na.

2. Jêhatîbûnên Broker

Jêhatîbûn û bawernameyên brokerê îpotekê kontrol bikin. Piştrast bikin ku ew lîsanskirî ne û di pîşesaziyê de xwedî navûdengek baş in.

3. Pêkhateya Komîsyonê

Avahiya komîsyonê ya ku ew bikar tînin fêm bikin. Ma ew ji hêla deyndêr ve têne dayîn an ji hêla deyndar ve têne dayîn? Zanîna vê yekê dikare ji we re bibe alîkar ku hûn her xeletiyek potansiyel di hilberên deynê yên ku ew pêşniyar dikin de binirxînin.

4. Berawirdkirina Deynan

Ji navbeynkar bixwazin ku berawirdkirinek berfireh a vebijarkên deynan, tevî rêjeyên faîzê, şert û merc û her cûre xercan, peyda bike. Ev ê ji we re bibe alîkar ku hûn biryarek agahdar bidin.

5. Kalîteya Xizmetê

Pabendbûna navbeynkar ji bo dabînkirina xizmetek bêhempa bifikirin. Gelo ew bersivkar, baldar û amade ne ku bersiva pirsên we bidin?

Xelasî

Rêjeyên komîsyonê yên brokerên morgicê beşek bingehîn a pêvajoya krediya xanî ne. Her çend ew dikarin bandorê li lêçûna giştî û vebijarkên krediyê bikin jî, divê ew ne tenê mijara sereke bin dema ku hûn bi brokerek morgicê re dixebitin. Şefafî, jêhatîbûn û kalîteya xizmetê jî divê di biryara we de giraniyek mezin hebe. Bi têgihîştina ka rêjeyên komîsyonê çawa dixebitin û bi rêbazek baş-agahdar, hûn dikarin bi bandortir di rewşa morgicê de bigerin û krediya rast ji bo hewcedariyên xwe misoger bikin.

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatiye sererastkirin; hin dîmen ji înternetê hatine girtin, rewşa malperê nayê temsîlkirin û bêyî destûr nayê çapkirin. Di sûkê de xetere hene û divê veberhênan bi baldarî be. Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayne, û armancên veberhênanê yên taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên takekesî jî li ber çavan nagire. Divê bikarhêner bifikirin ka gelo ti raman, raman an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncaw in. Li gorî vê yekê bi xetera xwe veberhênan bikin.