Çawa Do The Rich Cope With Inflation?
20.08.2022
Ez şok bûm dema ku min bihîst ku hevalê xwe yê kevn Tom li ser ezmûna veberhênana xweya nekêşbar a nekêşbar diaxive.
Tom di sala 2011-an de dest bi jiyana kariyera xwe kir. Berevajî min, wî ji sala 2014-an ve dest bi veberhênana sîteya rast kir. Ji xeynî lêçûnên wî yên rojane, rezervên wî yên mayî li bazara xanûberan têne razandin.
Bi ser de jî, wî ji deyndêrên cuda jî pere deyn kir da ku xaniyan bikire.Di sala 2017-an de, belkî di destên wî de pênc-şeş milkên veberhênanê hebûn.
Tom hûrguliyên dahata veberhênana xwe ya salane li ser du çavkaniyan eşkere kir:
Herikîna drav ji milkên kirê.
Taybetmendiyên ku ji bo yek an du salan têne girtin têne firotin, veger hema digihîje% 10 an carinan carinan jî zêdetir.
Kariyera veberhênanê ya pir xelatdar dibe sedem ku wî di Adara 2017-an de ji kar îstifa bike û piştî wê bû xwediyê xanîyekî tev-dem.
Heya nuha, dahata wî ya salane ya kirê ya negatîv dikare heta sed hezar dolarî be;bi ser de jî, her ku nirxê xanî bilind dibe, nirxê milkê veberhênanê jî pir zêde dibe.
Di rastiyê de, bazara nekêşbar ji salên 1990-an vir ve ji bo veberhênerên gerdûnî bernameyek "veberhênana hêja-germ" e.Veberhênerên ku li sîteya rast veberhênanê dikin, ne tenê ji bo şerkirina enflasyonê, bacê xilas bikin, lê di heman demê de ji bo ku zerarê bi bandor bikar bînin.Veberhênana li bazara xanî dikare ji veberhêneran re bibe alîkar ku di çend salan de dahatiyek domdar bistînin, ew jî dikare ji veberhêneran re bibe alîkar ku di pêşerojê de bextewariya malûmanan bi dest bixin.
Digel dahata kirê ya domdar ji milkên veberhênanê û nirxa xanî bixwe bi demê re mezin dibe.Li dijî enflasyonê sîteya rast wekî para herî baş tê dîtin.
Li gorî daneyên dîrokî, ji xeynî qeyrana îpotekên subprime di sala 2007-an de, bihayê bazara xaniyan qet kêm nebûye.Ji 1992-an heya 2021-an, bihayên xanî bi navînî 4% salê zêde bûn, hema hema bi domdarî ji rêjeya salane ya enflasyonê di heman heyamê de bilindtir bû.
Çavkaniyek ji Ajansa Darayî ya Xanî ya Federal.
Veberhêner dikarin bi karanîna pereyên sînorkirî vegerek mezin bistînin.
Bo nimûne:
Ger sermayedarek bixwaze bi 500,000 $ stokan bikire, divê ew 500,000 $ têxe hundur.
Lê heke veberhêner malek 500,000 $ bikire, dibe ku ew tenê hewce bike ku 200,000 $ bixe sûkê û li bendê bimîne ku nirxê xanî bigihîje 500,000 $.
Mînakî: ji bo kirîna stokek $500,000, divê hûn bi gelemperî $500,000 têxin hundur. Lê heke hûn xanîyek $500,000 bikirin, dibe ku hûn tenê 200,000 $ deynin û li bendê bin ku veberhênanê bigihîje 500,000 $.
Wekî din, bazara kirê berdewam dike ku ezmûnek bêkêmasî hebe, bi rekorek 700,000 yekeyên ku ji çaryeka yekem a 2021-an heya çaryeka yekem a 2022-an hatine kirêkirin, ku ji navgîniya pênc-salî ya dawî du qat zêdetir e.
Bi gelemperî, bihayê kirê dê bilind bibe heke kirêdar bixwaze kirêkirinê nû bike.Ji ber vê yekê dahata nekêşbar di hawîrdorek enflasyonê de zûtir dibe.
Çavkanî jihttps://wallstreetcn.com/
Daneyên herî dawî yên Wezareta Kedê destnîşan kir ku endeksa bihayê xerîdar di Tîrmehê de li gorî salek berê ji sedî 8,5 zêde bû, hîn jî di asta herî bilind a çar dehsalan de ye, û enflasyonek wusa bilind dibe sedema bêqîmetkirina hebûnên hatine razandin.
Ger rêyek hebe ku meriv di çarçoveyek enflasyonek bilind de veberhênanê bike, divê bersiv ji bankan bêtir deyn kirin.Pêdivî ye ku veberhênerên şehreza fêr bibin ka meriv çawa bêtir deyn dike da ku veberhênanê bike.
Bi rastî, dema ku rêjeya enflasyonê bi lêçûna we ya deynkirinê re wekhev be, ew mîna deynkirina pereyan e;eger rêjeya enflasyonê ji lêçûna deynkirinê zêdetir be, wê demê bank û hikûmet pereyên zêde didin we.
Ji ber vê yekê meriv çawa herî zêde drav ji bankê bi rêjeyek guncan di nav kapasîteya aborî de deyn dike?Ya sereke veberhênana li bazara nekêşbar e!Ma hûn difikirin ku kirîna xanîyek bi hemî drav dê rêyek rast be ji bo şerkirina enflasyonê nemaze ji ber ku enflasyon di van demên dawî de ji% 8 dimeşe?
Ger we 500,000 $ drav heye û hûn wê bikar tînin da ku xanîyek $ 500,000 bikirin, bihesibînin ku xanî piştî 5 salan 600,000 $ binirxîne, wê hingê rêjeya vegerê ya 5-salî dê% 20 be (Di bin şert û mercên îdeal de).Lêbelê, zêdebûna 100,000 dolarî dibe ku bi rêjeya enflasyonê re nebe.
Lê heke hûn ji bankê drav deyn bikin, hûn dikarin 500,000 $ bikar bînin da ku 5 sal şûnda du milkan bikirin bi fînansekirinê, hûn ê du milkên bi nirxa giştî $1.2M $ bistînin.Dûv re vegerandina weya 5-salî dikare bigihîje %140 {(1,200,000-500,000$)/500,000$=140%, Di bin şert û mercên îdeal de û bi texmîna ku dahata kirêya xanî ji lêçûnên deynê mezintir e}!
Mînakên li jor destnîşan dikin ku ew ne sîteya rast a ku we kirî bi rastî dikare ji we re bibe alîkar ku hûn li hember enflasyonê bisekinin;ew deynê kalîteya bilind e ku we fînanse kiriye dikare bi rastî ji we re bibe alîkar ku hûn li dijî enflasyonê şer bikin û dewlemendiya xwe mezin bikin.
Me ji bo hemî veberhênerên nekêşbar nûçeyek baş heye, bernameya meya nû: No Doc, No Credit!Rêjeya faîzê ji %6,25 kêm e!
Tenê 4 sal rezervên P&I hewce ne!Pêvajoya krediya bêhempa ya hêsan dê ji we re bibe alîkar ku hûn enflasyonê bi hêsanî têk bibin!
Bi kurtasî, zanîna meriv çawa drav deyn dike dê ji we re bibe alîkar ku hûn bêtir drav bidin!
Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatî nivîsandin;hin dîmen ji Înternetê hatine girtin, pozîsyona malperê nayê temsîl kirin û bêyî destûr nayê çap kirin.Li bazarê rîsk hene û veberhênan divê hişyar be.Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayîne, ne jî ew armancên veberhênana taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên kesane digire ber çavan.Bikarhêner divê bifikirin ka nêrîn, nerîn an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncan in an na.Li gorî rîska xwe veberhênan bikin.
Dema şandinê: Tebax-20-2022