Çawa Dew Tew Rez Cartêş LIbi ezenflasyon?
08/20/2022
Ez matmayî mam gava min bihîst ku hevalê min ê kevin Tom qala ezmûna xwe ya veberhênana li ser milkên nekêşbar dikir.
Tom jiyana kariyera xwe di sala 2011an de dest pê kir. Berevajî min, wî ji sala 2014an vir ve dest bi veberhênana li milkên nekêşbar kir. Ji bilî lêçûnên wî yên rojane, yên mayî yên rezervên wî di bazara milkên nekêşbar de têne veberhênan.
Li ser vê yekê, wî heta ji bo kirîna xaniyan ji deyndêrên cûda pere deyn kir. Heta sala 2017an, dibe ku pênc an şeş milkên veberhênanê di destê wî de hebûn.
Tom eşkere kir ku hûrguliyên dahata wî ya veberhênanê ya salane ji du çavkaniyan tê:
Herikîna dravê milkên kirêkirî.
Ger milkên ku ji bo yek an du salan hatine girtin werin firotin, vegera qezencê hema hema digihîje %10 an carinan jî zêdetir.
Kariyereke wisa ya veberhênanê ya pir xelatdar bû sedema ku ew di Adara 2017an de ji kar îstifa bike û piştî wê bibe xwediyê xaniyekî tam-dem.
Heta niha, dahata wî ya kirêya salane ya giştî dikare bigihîje sed hezar dolarî; ji bilî vê, her ku buhayê xanî bilind dibe, nirxa milkê veberhênanê jî bi girîngî zêde dibe.
Bi rastî, bazara milkê nekêşbar ji salên 1990-an vir ve ji bo veberhênerên cîhanî bernameyek "veberhênanê ya hêja" ye. Veberhêner ne tenê ji bo şerkirina enflasyonê, teserûfa bacan, lê di heman demê de ji bo karanîna bi bandor a leverage li milkê nekêşbar veberhênanê dikin. Veberhênana li bazara milkê dikare ji veberhêneran re bibe alîkar ku di çend salan de dahatiyek stabîl bi dest bixin, ew di heman demê de dikare ji veberhêneran re bibe alîkar ku di pêşerojê de serfiraziya sermayeyê bi dest bixin.
Ji ber ku dahata kirê ya ji milkên veberhênanê û nirxa milkê bi xwe sabît e, bi demê re nirxa wê zêde dibe. Milkên nekêşbar wekî baştirîn parastina li dijî enflasyonê tê dîtin.
Li gorî daneyên dîrokî, ji bilî krîza morgicê ya subprime ya 2007an, buhayê bazara milkê hema hema qet kêm nebûye. Ji 1992an heta 2021an, buhayên milkê salane bi navînî %4 zêde bûne, ku hema hema bi berdewamî ji rêjeya salane ya enflasyonê di heman heyamê de bilindtir e.
Çavkanî ji Ajansa Fînansê ya Xanî ya Federal.
Veberhêner dikarin bi karanîna hejmareke sînorkirî ya pereyan vegerên mezin bi dest bixin.
Bo nimûne:
Ger veberhênerek bixwaze stokan bi bihayê 500,000 dolarî bikire, divê ew 500,000 dolarî razîne.
Lê eger veberhêner milkê 500,000 dolarî bikire, dibe ku ew tenê hewce bike ku 200,000 dolarî bixe bazarê û li bendê bimîne ku bihayê xanî bigihîje 500,000 dolarî.
Bo nimûne: ji bo kirîna stokek 500,000 dolarî, bi gelemperî divê hûn 500,000 dolarî xerc bikin. Lê heke hûn milkê 500,000 dolarî bikirin, dibe ku hûn tenê 200,000 dolarî xerc bikin û li bendê bin ku veberhênan bigihîje 500,000 dolarî.
Herwiha, bazara kirêkirinê geşbûnek bêhempa dijî, bi 700,000 yekîneyên kirêkirî yên rekord ji çaryeka yekem a 2021-an heta çaryeka yekem a 2022-an, ku ji du qatan zêdetir ji navînîya pênc-salî ya dawî ye.
Bi gelemperî, heke kirêgir bixwaze peymana kirê nû bike, nirxa kirê dê bilind bibe. Ji ber vê yekê, dahata milkê nekêşbar di hawîrdorek enflasyonê de meyla wê heye ku zûtir mezin bibe.
Çavkanî jihttps://wallstreetcn.com/
Agahiyên herî dawî yên ji Wezareta Kar nîşan dan ku endeksa bihayên xerîdaran di meha Tîrmehê de ji sala berê %8.5 zêde bûye, hîn jî di asta herî bilind a nêzîkî çar dehsalan de ye, û enflasyona ewqas bilind dibe sedema kêmbûna nirxa hebûnên emanetkirî.
Eger di rewşeke enflasyona bilind de rêyek ji bo veberhênanê hebe, divê bersiv ew be ku ji bankayan bêtir deyn bikin. Veberhênerên jîr divê fêr bibin ka meriv çawa bêtir deyn dike da ku veberhênanê bike.
Bi rastî, dema ku rêjeya enflasyonê wekhevî lêçûna deynkirina we be, ew mîna deynkirina pereyan bêpere ye; heke rêjeya enflasyonê ji lêçûna deynkirinê bilindtir be, wê hingê bank û hikûmet pereyên zêde didin we.
Ji ber vê yekê, meriv çawa bi rêjeya faîzê ya guncaw di çarçoveya kapasîteya aborî de herî zêde pereyan ji bankê deyn dike? Kilîda veberhênanê di bazara milkê de ye! Ma hûn difikirin ku kirîna milkê bi pereyê naqd dê rêyek rast be ji bo şerkirina enflasyonê, nemaze ji ber ku enflasyon di van demên dawî de li dora %8 e?
Eger 500,000 dolarên te yên naqd hebin û tu wan ji bo kirîna milkê 500,000 dolarî bi kar bînî, bi texmîna ku milk piştî 5 salan gihîştiye 600,000 dolarî, wê demê rêjeya vegera 5 salan dê %20 be (Di şert û mercên îdeal de). Lêbelê, dibe ku zêdebûna 100,000 dolarî bi rêjeya enflasyonê re negihêje.
Lê eger hûn ji bankê pere deyn bikin, hûn dikarin 5 sal şûnda bi 500,000 dolarî du xanî bikirin û piştî wê fînanse bikin, hûn ê du xanî bi tevahî nirxê 1.2 milyon dolarî bistînin. Wê demê vegera we ya 5 salan dikare bigihîje %140 {($1,200,000-$500,000)/$500,000=%140, di şert û mercên îdeal de û bi texmîna ku dahata kirêya xanî ji lêçûna deynê mezintir be}!
Nimûneyên jorîn nîşan didin ku ne milkê ku we kirî ye ku bi rastî dikare ji we re bibe alîkar ku hûn li dijî enflasyonê li ber xwe bidin; deynê bi kalîte bilind ku we fînanse kiriye dikare bi rastî ji we re bibe alîkar ku hûn li dijî enflasyonê şer bikin û dewlemendiya xwe mezin bikin.
Ji bo hemî veberhênerên milkên nekêşbar nûçeyek me ya baş heye, bernameya me ya nû: Bê belge, bê kredi! Rêjeya faîzê daketiye %6.25!
Tenê 4 sal rezervên P&I hewce ne! Pêvajoya deynkirinê ya bi awayekî bêhempa û hêsan dê ji we re bibe alîkar ku hûn bi hêsanî enflasyonê têk bibin!
Bi kurtasî, zanîna ka meriv çawa deyn dike dê ji we re bibe alîkar ku hûn bêtir pere qezenc bikin!
Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatiye sererastkirin; hin dîmen ji înternetê hatine girtin, rewşa malperê nayê temsîlkirin û bêyî destûr nayê çapkirin. Di sûkê de xetere hene û divê veberhênan bi baldarî be. Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayne, û armancên veberhênanê yên taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên takekesî jî li ber çavan nagire. Divê bikarhêner bifikirin ka gelo ti raman, raman an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncaw in. Li gorî vê yekê bi xetera xwe veberhênan bikin.
Dema weşandinê: Tebax-20-2022