12/04/2023

Piştî ronîkirina faîza 0% ya bernameya HOPêAlîkariya Pereyê Pêşîn (DPA)Li Wîlayeta LA, em kêfxweş in ku bernameya Empower Homebuyers SCC bidin nasîn, ku feydeyên wekhev li Wîlayeta Santa Clara pêşkêş dike.

Empower Homebuyers SCC: Ji Krediyekê Zêdetir

Di bingeha xwe de, Bernameya Empower Homebuyers SCC ji deynek tenê bêtir e; ew pabendbûnek e ji bo pêşxistina mezinbûna civakê û rêdana malbatan ku di xwezaya geş a Wîlayeta Santa Clara de kok biçînin. Li vir şertên bernameyê hene:

1) Mîqdara alîkariyê: Bername dê herî zêde mîqdara deynê 250,000 dolar, heta 30% ji bihayê kirînê peyda bike. Ev piştgiriya darayî ya girîng dikare di rêwîtiya kirîna xaniyê we de guherînek girîng be, nemaze bêyî ku li ser bihayê kirînê sînorek hebe. Di peyzaja milkê ya geş a Wîlayeta Santa Clara de sînorê we tenê ezman e.

2) Mercên qerza yekem: Divê deynê we yê îpoteka mezin 30 salî sabît be. Ev bername pêşbînîkirin û aramiyê tîne plansaziya we ya darayî. Ev pêşbînî piştrast dike ku rêwîtiya we ya ber bi xwedîbûna xanî ve bi qasî ku ewle ye, ewqas jî ambicioz e.

3) Nirxandina Hevpar: Dema ku hûn bernameya Empower Homebuyers SCC bikar tînin, vegerandina we bi awayekî rêjeyî bi sermayeya ku li ser xaniyê we hatî qezenckirin ve girêdayî ye, ku rasterast bi rêjeya deynê we re têkildar e. Mînakî, heke deynê we yê Empower ji% 20-ê bihayê kirîna orîjînal a xaniyê we pêk bîne, para we ya ji zêdebûna wê jî dê% 20 be. Mezinbûna sermayeya mayî bi tevahî ya we dimîne. Werin em vê bi senaryoyek pratîkî parve bikin: Bifikirin ku hûn xanîyek bi 700,000 $ dikirin, bernameya Empower bikar tînin da ku% 20-ê vê mîqdarê, ku 140,000 $ ye, veşêrin. Paşê, heke hûn vê xanî bi 800,000 $ bifroşin, vegerandina we dê mîqdara deynê destpêkê ya 140,000 $ û% 20-ê nirxa zêde ya xanî vedihewîne, ku di vê rewşê de 20,000 $ ye (% 20-ê zêdebûna 100,000 $). Ji ber vê yekê, tevahî mîqdara ku were vegerandin dê 160,000 $ be.
Ev nirxbilindbûn ji bo deh salên destpêkê hatiye sînordarkirin, da ku salên destpêkê yên xwedîkirina xanî ji hêla darayî ve rehettir bin. Piştî nîşana deh salan, sînorê nirxbilindbûnê tê rakirin, ku ev yek nermbûnek zêdetir dide xwediyên xanî.

Mafdariya ji bo Empower Homebuyers SCC - Sadehiya di asta herî bilind de

1) Şertên Mafê: Ji bo kesên ku li Santa Clara County dijîn an dixebitin û kirrûbirên cara yekem in ku li wîlayetê xaniyek sereke dikirin vekirî ye.

2) Pereyê Despêkê yê Herî Kêm: Rêwîtiya xwe ya xwedîkirina xanî bi tenê 3% pereyê despêkê dest pê bikin.

3) Pêdiviyên Perwerdehiyê: Kurseke Perwerdehiya Kirîna Xanî ya 8 demjimêrî ya ji aliyê HUD ve pejirandî ji ajanseke diyarkirî serlêderan bi zanîna pêwîst çekdar dike, û piştrast dike ku ew ne tenê xwediyên xanî ne, lê di heman demê de kesên baş-xwende ne jî.

4) Sînorên Dahatê: Dahata giştî ya malbata giştî, dema ku hemû endamên mezinan li ber çavan bên girtin, divê di bin %120ê Dahata Navîn a Herêmê de bimîne. Ev yek piştrast dike ku bername ji bo beşek fireh a civakê gihîştî dimîne.
*Sînorên Dahata Malbatê ya Herî Zêde ya Brut li gorî Mezinahiya Malbatê

Mezinahiya Xanî	1	2	3	4	5	6	7	8
Sînorê Dahatê	152,300 dolar	174,050 dolar	195,800 dolar	217,550 dolar	234,950 dolar	252,350 dolar	269,750 dolar	287,150 dolar

 

Riya We Ber Bi Xwedîkirina Xanî Li Wîlayeta Santa Clara
Bernameya Empower Homebuyers SCC ne tenê rêyek e ji bo xwedîderketina li xaniyekê; ew pabendbûnek e ji bo xwedîderketina xewnan û avakirina civakên zindî. Ew derfetek bêhempa ye ji bo pisporên ciwan, malbatên ku mezin dibin, û her kesê ku dixwaze bibe beşek ji pêşeroja dînamîk a Santa Clara County. Bi tevliheviya xwe ya deynên bê faîz, alîkariya darayî ya girîng, û nêzîkatiyek li ser civakê, ev bername wekî delîlek ji bo dilsoziya Santa Clara County ji bo refah û serfiraziya niştecîhên xwe radiweste.

Bi Empower Homebuyers SCC re gav bavêjin
Ji bo misogerkirina pêşeroja xwe li yek ji navçeyên herî dînamîk ên Kalîforniyayê, vê derfeta bêhempa bi kar bînin. Bi Empower Homebuyers SCC re, dest bi rêwîtiyek tijî soz û potansiyel bikin. Xaniyê xeyalên we li Santa Clara County ne tenê îhtîmalek e - ew di destê we de ye. Werin em xewnên we yên xwedîkirina xanî veguherînin rastiyek zindî û geş. Bi xêr hatin mala we ya nû li Santa Clara County!

Vîdyo:Bernameya SCC ya Kirrûbirên Xanî - Xewna Xwe Veguherînin Rastiyê li Wîlayeta Santa Clara

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatiye sererastkirin; hin dîmen ji înternetê hatine girtin, rewşa malperê nayê temsîlkirin û bêyî destûr nayê çapkirin. Di sûkê de xetere hene û divê veberhênan bi baldarî be. Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayne, û armancên veberhênanê yên taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên takekesî jî li ber çavan nagire. Divê bikarhêner bifikirin ka gelo ti raman, raman an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncaw in. Li gorî vê yekê bi xetera xwe veberhênan bikin.