11/02/2023

Xewna xwedîkirina xanî ji bo gelek kesan qonaxek girîng e, lê berî ku hûn dest bi vê rêwîtiyê bikin, girîng e ku hûn diyar bikin ka hûn dikarin çiqas xanî bikirin. Fêmkirina rewşa xwe ya darayî, berçavgirtina faktorên cûrbecûr, û biryarek agahdar dayîn gavên girîng in di pêvajoya kirîna xanî de. Di vê rêbernameya berfireh de, em ê ji we re bibin alîkar ku hûn bersiva pirsa "Ez dikarim çiqas xanî bikirin?" bidin.

Nirxandina Rewşa We ya Darayî

Berî ku hûn dest bi lêgerîna xanî bikin, girîng e ku hûn rewşa xwe ya darayî ji nêz ve binirxînin. Li vir çend faktorên sereke hene ku divê hûn li ber çavan bigirin:

1. Dahat

Dahata giştî ya malbata xwe, tevî mûçeya xwe, her çavkaniyên dahatê yên din, û dahata hevjînê xwe, heke hebe, binirxînin.

2. Xerc

Mesrefên xwe yên mehane, tevî fatûre, kirîna xwarinê, veguhastin, sîgorte û her mesrefek din a dubare hesab bikin. Ji bîr nekin ku hûn mesrefên xwe yên îhtiyarî jî hesab bikin.

3. Deyn

Deynên xwe yên heyî, wek mîqdarên qerta krediyê, deynên xwendekaran û deynên otomobîlan, li ber çavan bigirin. Rêjeya deynê we ya li hember dahatê faktorek girîng e ku deyndêr dema ku mafdariya we ya ji bo îpotekê diyar dikin, dinirxînin.

4. Teserûf û Pereyê Pêşîn

Diyar bike ka çiqas teserûfên te hene, bi taybetî ji bo dravdana destpêkê. Dravdana destpêkê ya bilindtir dikare bandorê li celebê morgicê û rêjeya faîzê ya ku tu mafdar î bike bike.

5. Pûana Krediyê

Pûana we ya krediyê di şert û mercên îpotekê û rêjeyên faîzê de roleke girîng dilîze. Rastbûna rapora xwe ya krediyê kontrol bikin û heke pêwîst be, li ser baştirkirina pûana xwe ya krediyê bixebitin.

Hesabkirina Berdestbûnê

Dema ku we wêneyek zelal a rewşa xwe ya darayî hebe, hûn dikarin hesab bikin ka hûn dikarin çiqas xanî bidin. Rêbernameyek hevpar qaîdeya 28/36 e:

• Qanûna %28: Mesrefên we yên mehane yên xanîkirinê (tevî îpotek, bacên milkê, sîgorte û her xerca komeleyê) divê ji %28ê dahata we ya mehane ya giştî zêdetir nebin.
• Qanûna %36: Tevahîya dayinên deynê we (tevî lêçûnên xanî û deynên din) divê ji %36ê dahata we ya mehane ya giştî zêdetir nebe.

Ji bo texmînkirina dravdana morgicê ya rehet van rêjeyan bikar bînin. Ji bîr mekin ku her çend ev rêzik çarçoveyek alîkar pêşkêş dikin jî, şert û mercên we yên darayî yên bêhempa dikarin rê bidin nermbûnek bêtir.

Faktorên Zêde yên Ku Divê werin Berçavgirtin

1. Rêjeyên Faîzê

Li rêjeyên faîzê yên morgicê yên heyî binêrin, ji ber ku ew dikarin bandorek girîng li ser dravdana we ya mehane ya morgicê bikin. Rêjeyek faîzê ya kêmtir dikare hêza kirîna we zêde bike.

2. Sîgortaya Malê û Bacên Milkê

Dema hesabkirina erzanbûnê, ji bîr nekin ku van lêçûnan jî tê de bigirin. Ew dikarin li gorî cihê we û milkê ku hûn hildibijêrin cûda bibin.

3. Xerciyên Pêşerojê

Dema ku hûn budceya xwe diyar dikin, lêçûnên pêşerojê yên potansiyel, wekî lênêrîn, tamîr û xercên komeleya xwediyên xanî, li ber çavan bigirin.

4. Fona Rewşa Awarte

Fonek awarte bihêlin da ku lêçûnên neçaverêkirî veşêrin, ku dikare ji we re bibe alîkar ku hûn ji zexta darayî dûr bisekinin.

Pêvajoya Pêş-Pejirandinê

Ji bo ku hûn nirxandinek rasttir a mîqdara xaniyê ku hûn dikarin bidin bistînin, ji bo morgicê pêş-pejirandinê bistînin. Ev tê vê wateyê ku agahdariya we ya darayî bidin deyndêrek ku dê krediya we, dahat û deynên we binirxîne da ku mîqdara morgicê ya ku hûn dikarin bistînin diyar bike.

Şêwirmendiya bi Şêwirmendê Darayî re

Eger hûn pêvajoyê pir dijwar bibînin an jî rewşên we yên darayî yên bêhempa hebin, baş e ku hûn bi şêwirmendê darayî an pisporê îpotekê re şêwir bikin. Ew dikarin rêberiya kesane bidin we û ji we re bibin alîkar ku hûn biryarên agahdar bidin.

Xelasî

Diyar kirina mîqdara xaniyê ku hûn dikarin bidin gaveke girîng e di pêvajoya kirîna xanî de. Ev nirxandineke berfireh a rewşa we ya darayî, berçavgirtina faktorên cûrbecûr û têgihîştina sînorên budceya we vedihewîne. Bi şopandina rêbernameyên ku di vê rêbernameyê de hatine dayîn, xwestina pêşpejirandinê û gava ku hewce be xwestina şîreta pisporan, hûn dikarin biryarek agahdar bidin û bi bawerî dest bi rêwîtiya xwe ya xwedîkirina xanî bikin.

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatiye sererastkirin; hin dîmen ji înternetê hatine girtin, rewşa malperê nayê temsîlkirin û bêyî destûr nayê çapkirin. Di sûkê de xetere hene û divê veberhênan bi baldarî be. Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayne, û armancên veberhênanê yên taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên takekesî jî li ber çavan nagire. Divê bikarhêner bifikirin ka gelo ti raman, raman an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncaw in. Li gorî vê yekê bi xetera xwe veberhênan bikin.