Firotina Bi Komî - Bernameya Portfoliyoya Deyndanên AAA - Deynder û veberhênerê Deyndanên AAA

Hûrguliyên Berhemê

Pabendbûna me ya ji bo jêhatîbûnê û dilsoziya me ya ji bo xerîdarên me, me ber bi berfirehkirina operasyonên xwe li 45 dewletan ve bir, di nav wan de Arizona, California, Washington DC, Florida, Nevada, û Texas, û yên din. Lêbelê, serkeftina me ne tenê bi hejmaran ve tê destnîşankirin. Nirxandinên erênî yên bêhejmar û navûdengê bihêz ê devkî ku me bi dest xistiye, wekî delîlek ji bo bawerî û pêbaweriya ku bazar bi me re daye xizmet dikin.Deyndêrê Morgajê bi Rêjeya Herî Baş,Deyndêrên Îpotekê yên Vegera Bacê ya 1 Salê,Şîrketa Qerzên ÎpotekêLi AAA LENDINGS, pabendbûna me ya ji bo serketinê digihîje tîma me. Em serbilind in ku komek pisporên dilsoz hene ku di pîşesaziya îpotekê de pispor in. Karmendên deynên me ne tenê pispor in; ew hevalbendên we ne. Ew li vir in ku di tevahiya pêvajoya deynkirinê de, ji serlêdanê bigire heya girtinê, rêberiya we bikin. Em bi pisporiya tîma xwe serbilind in, û piştrast dikin ku hûn asta herî bilind a xizmet û piştgiriyê bistînin.

– Bernameya Portfoliyoya Deyndanên AAA – Hûrgiliyên Deyndanên AAA:

Bernameya Portfolyoyê

Têgihiştinî

Daxuyaniya Portfolyoya Bankê
DSCR ya Portfoliyoyê
Portfolyo DSCR ya Neteweyî ya Derveyî

* Tenê Perakende

Hûrgulî

1) 5/6 ARM 30 Roj Navînî SOFR (5/1/5);
2) Rêjeya kirîna kêm di bin par 1:2 de;
3) Rêzeya Mîqdara Qerzê $500,000 – $5,000,000.

* Rêjeya kirînê ji ya parê zêdetir nayê qebûlkirin

Daxuyaniya Portfolyoya Bankê

1) Xerca UW $1495 & Xerca Pêvajoyê $845;

2) Xerca Nirxandina Weqf/Saziyê 300 dolar, eger hebe;

3) Dahata Daxuyaniya Bankê LTV ya Herî Zêde %65;

4) Daxuyaniya Bankê - Tenê Faîz. LTV herî zêde 60%;

5) Kêmtirîn Mîqdara Qerzê 500,000 $;

6) Welatiyê Biyanî - Ne Mafdar e;

7) Cezayê Pêşwext ê 18 Mehan wekhevî faîza 6 mehan e;

8) Herî kêm 12 meh PITIA li ser milkê mijarê wekî rezerv;

9) Îstîsna: ji bo mîqdara deynê ≤ 500 hezar dolar, her rewş bi her rewşek din tê nirxandin, bi 0.5% li gorî xercê tê sererastkirin.

DSCR ya Portfoliyoyê

1) Xerca UW $1495 & Xerca Pêvajoyê $845;

2) Nirxandina Bawerî/Saziyê 300 dolar, eger pêkan be;

3) Kêmtirîn Mîqdara Qerzê 500,000 $;

4) Welatiyê Biyanî - Ne Mafdar e;

5) Kêmtirîn DSCR 1,000;

6) Kredî ji Kesê Fizîkî re Hatiye Dayîn - Deyndarên Sazî Tune ne;

7) Milkê 2-4 Yekîneyan Mafdar e û Kêmkirina %5 di LTV/CLTVyên Herî Zêde li ser Matrixê de heye;

8) Cezayê Pêşwext ê 18 Mehan wekhevî faîza 6 mehan e;

9) Herî kêm 12 meh PITIA li ser milkê mijarê wekî rezerv;

10) Îstîsna: ji bo mîqdara deynê ≤ 500 hezar dolar, her rewş bi her rewşekê ve girêdayî ye, bi 0.5% li gorî xercê tê sererastkirin.

Portfolyoya FN DSCR

1) Xerca UW $1495 & Xerca Pêvajoyê $845;

2) Nirxandina Bawerî/Saziyê 300 dolar, eger pêkan be;

3) Nirxandina Neteweyî ya Biyanî $250;

4) Kêmtirîn Mîqdara Qerzê 500,000 $;

5) Kêmtirîn DSCR 1,000;

6) Tenê Faîz – Nayê Destûrdan;

7) Wekaletname – Nayê Destûrdan;

8) Cezayê Pêş-Pereyê (Tenê ji bo Veberhêner) 18 meh e û wekhevî faîza 6 mehan e.

9) Herî kêm 12 meh PITIA li ser milkê mijarê wekî rezerv;

10) Îstîsna: ji bo mîqdara deynê ≤ 500 hezar dolar, her rewş bi her rewşekê ve girêdayî ye, bi 0.5% li gorî xercê tê sererastkirin.

Meriv çawa DSCR-ya Portfoliyoyê hesab dike?

DSCR divê wiha were hesibandin: DSCR = *Dahata Kirêya Net ÷ Peredana Mehane ya Kwalîfîkayî (tenê P û I);

*Dahata Kirêya Net = Kirêya Giştî * (1 – Faktora Mesrefê);

Faktorên Xerciyê: Milkê bê HOA = %25, Milkê bi HOA = %30;

Kirê dê ji van kêmtir be: Dahata kirêya heyî an jî mîqdara li ser 1007-ê ku ji hêla nirxander ve hatî peyda kirin ku bernameya kirêya bazarê ya texmînkirî nîşan dide.

Wêneyên hûrguliyên hilberê:

Rêbernameya Berhemên Têkildar:

Gerandina rewşa morgicê dikare tevlihev be, lê AAA LENDINGS pêvajoyê hêsan dike, wê balkêş û bê stres dike. Em pergalek berhevkirina belgeyên zelal û kurt pêşkêş dikin, ku dihêle hûn bi hêsanî kaxezên pêwîst li ser înternetê bar bikin. Em pir baş dizanin ku dema we hêja ye, û bi hêsankirina pêvajoyê, em we bi awayekî çalak mijûl û di kontrola rêwîtiya morgicê ya xwe de dihêlin. – Bernameya Portfoliyoya Lendings AAA – AAA Lendings, Berhem dê ji bo çar aliyên cîhanê, wek: Napolî, Yewnanîstan, Guatemala, peyda bike. Ji bo ku hewcedariyên xerîdarên takekesî ji bo karûbarek bêkêmasî û hilberên bi kalîteya stabîl bicîh bîne. Em bi germî pêşwaziya xerîdarên li çaraliyê cîhanê dikin ku bi hevkariya me ya piralî serdana me bikin, û bi hev re bazarên nû pêşve bibin, pêşerojek geş biafirînin!

-Qeydên AAA

Kelûpelên ku me wergirtin û nimûneyên karmendên firotanê yên ku ji me re hatine nîşandan xwedî heman kalîteyê ne, ew bi rastî jî hilberînerek pêbawer e.
5 Stêrk