Toptan - Deyndanên AAA Non-QM Tenê vebijarka sermayeya bi hêsanî tê kalîfîyekirin - ATR-Bi Tevahî - Deyndanên AAA deyndêr û veberhêner

Hûrguliyên Berhemê

Pabendbûna me ya bi şefafiyetê ji qonaxên destpêkê yên pêvajoya morgicê wêdetir diçe. Em piştrast dikin ku hûn têgihîştinek zelal a şertên morgicê xwe, di nav de rêjeyên faîzê, xerc û lêçûnên girtinê, hene. Di roja girtinê de ti surprîz tune. Em ji bo pêşkêşkirina ravekirinên rasterast û bê jargon ji we re dilsoz in, da ku hûn bi bawerî aliyên darayî yên kirîna xanî an jî ji nû ve fînansekirina xwe bigerin.Qerza Ne-Qm çi ye?,Brokerê Morgajê li dijî Ajansa Emlakê,Faîza SabîtAAA LENDINGS, ku di sala 2007an de hatiye damezrandin, deyndêrekî morgicê yê navdar e ku xwedî dîrokeke dewlemend e ku zêdetirî 15 salan e. Me bi pabendbûna xwe ya bêdawî ya ji bo peydakirina xizmet û pêbaweriya bêhempa di cîhana deynkirina morgicê de navdar bûye. Portfoliyoya me ya deynkirinê ya berbiçav şahidiya ezmûn û şiyana me ye, bi dayîna tevahî ya deynê ku ji 20 milyar dolarî derbas bûye. Bi salan, vê jêhatîbûna darayî hiştiye ku em alîkariya nêzîkî 50,000 malbatan bikin da ku bigihîjin armancên deynkirina xwe, û xewnên xwedîkirina xanî bikin rastî.

– Deynên AAA Non-QM Tenê vebijarka sermayeya bi hêsanî tê kalîfîyekirin – ATR-Bi Tevahî – Hûrguliyên Deynên AAA:

Bêsernav-9

Têgihiştinî

Bernameya sermayeyê ya populer. Deyndar xwedî mîqdarek diyarkirî ya pereyan e, ku dikare bihayê kirînê an mîqdara deynê û lêçûna girtinê vehewîne. Agahdariya kar tune; DTI tune.

Hûrgulî

1) Heta %75 LTV;
2) Heta 4 milyon dolar mîqdara deynê;
3) Tenê rûniştina sereke;
4) Ti sînor li ser hejmara milkên ku têne fînansekirin tune ne;
5) Herî kêm rezervên 6 mehan ji fonên deynkar bi xwe.

Ev bername çi ye?

Bernameya ATR-In-Full di heman demê de bernameyek sermayeyê ye, ku tenê bi sermayeyê ve girêdayî ye. Hilbijartinek baş a deynên Non-QM.
AAA Lendings ji bo serlêderên ku tenê bi îspatkirina Serwetan ("ATR-Bi Tevahî") mafdar in, DTI hesab nake. Bi awayekî mekanîkî, her dahat an karekî ku di serlêdanekê de hatî navnîş kirin dê ji bo binnivîsê zêde were hesibandin û, wekî alternatîfek, dikare vala were hiştin. Ger kar û dahat di serlêdanekê de were temsîl kirin, divê DTI neyê hesab kirin.

Tu çawa dizanî ka tu dikarî ji bo vê bernameyê xwedîtiyê bikî yan na?

Li jêr rêbazên hesabkirinê hene:
Ji bo krediya kirînê, divê tevahîya mal û milkên destûrdayî bi buhayê kirînê û hemî lêçûnên girtinê re li hev bikin.
Mal >= Buhayê kirînê + hemû lêçûnên girtinê
Ji bo krediya refinansê, divê tevahîya hebûnên destûrdayî bi mîqdara tevahî ya krediyê û lêçûnên girtinê re li hev bikin.
Hebûn >= Mîqdara deynê + lêçûna girtinê

Li jêr li ser senaryoyên kalîfîkasyonê binêre, hûn dikarin li rêbazên hesabkirinê binêrin da ku bibînin ka hûn dikarin berî ku hûn bi deyndêran re deynan serlêdan bikin, pêşî mafdar bibin an na:

Senaryoya 1: Buhayê kirînê û lêçûnên girtinê = 768,500 $. Mal û milkên berdest = 700,000 $ (teserûf) û 45,000 $ (50% ji IRA) = 748,000 $. 20,500 $ kêm. Ger deynkar 59.5 salî an mezintir be, mal û milkên şertdar dê 700,000 $ + 54,000 $ (60% ji IRA) = 754,000 $ bin û 14,500 $ kêm bin.

Senaryoya 2: Mîqdara deynê û lêçûnên girtinê = 518,500 $. Mal û milkên berdest = 370,000 $ (teserûf) + 100,000 $ (50% ji IRA) = 470,000 $. 48,500 $ kêm. Ger 59.5 salî an mezintir be, mal û milkên mafdar = 370,000 $ + 120,000 $ (60% ji IRA) = 490,000 $ û 28,500 $ kêm.

Çi sermaye ji bo vê bernameyê mafdar e?

Pere, stok, bono û hebûnên şexsî yên şile (bê milk) = 100%
Hesabên teqawidbûnê = %50 eger 59 salî an jî biçûktir be û %60 eger mezintir be
Fonên karsaziyê tune ne

Feyde çi ne?

Rezervên Herî Kêm 6 Mehane

Wêneyên hûrguliyên hilberê:

Rêbernameya Berhemên Têkildar:

Perwerdehiya xerîdaran kevirê bingehîn ê mîsyona AAA LENDINGS e. Em bawer dikin ku deynwergirekî agahdar deynwergirekî bihêz e. Ji ber vê yekê em ji bo peydakirina çavkaniyên perwerdehiyê û rêberiyê ji we re dibin alîkar ku hûn di tevliheviyên pêvajoya morgicê de bigerin, hewl didin. Tîma me ji bo bersivdayîna pirsên we, ravekirina tevliheviyên rêjeyên faîzê, vebijarkên deynan û hêj bêtir, dilsoz e, û piştrast dike ku hûn biryarên baş-agahdar didin. Jêhatîbûn û baweriya we ya darayî ji bo me girîng e. – AAA Lendings Non-QM Bi hêsanî tê Qebûlkirin Tenê vebijarka sermayeyê – ATR-Bi Tevahî – AAA Lendings, Berhem dê ji bo çar aliyên cîhanê were peyda kirin, wek: Hollanda, Nîkaragua, Danîmarka, Berhemên me ji hêla bikarhêneran ve bi berfirehî têne nas kirin û pêbawer in û dikarin hewcedariyên aborî û civakî yên ku bi berdewamî pêşve diçin bicîh bînin. Em pêşwaziya xerîdarên nû û kevin ji her qatên jiyanê dikin ku ji bo têkiliyên karsaziyê yên pêşerojê û bidestxistina serkeftina hevbeş bi me re têkilî daynin!

-Qeydên AAA