Firotina Bi Komî - Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) a Deyndêrên AAA Non-QM – Deyndêr û veberhênerê Deyndêrên AAA

Hûrguliyên Berhemê

Plansazkirina pêşeroja we ya darayî bi hevkarê morgicê yê rast dest pê dike, û li AAA LENDINGS, em pabend in ku alîkariya we bikin ku hûn xewnên xwe bi dest bixin. Em fêm dikin ku rêwîtiya ber bi xwedîkirina xanî ve dikare balkêş be lê di heman demê de tirsnak jî be. Pisporên me yên tecrûbir ji pisporên morgicê bêtir in; ew hevalbendên we yên darayî ne. Ew amade ne ku li ser armancên we nîqaş bikin, rewşa we ya darayî binirxînin û rêbernameya kesane peyda bikin ku bala we dikişîne. Em bi serbilindî destê rêberiyê ne ku we hêzdar dike ku hûn biryarên agahdar li ser pêşeroja xwe bidin.Broker an Deyndêrê Morgajê yê New Jersey,Pênasîna Deyndêrê Morgajê,5 Îpotekên Herî BaşLi AAA LENDINGS, em bi baweriya xurt a 'Tu deyn ne mumkin e' dixebitin. Ev bawerî hêza ajotinê ya li pişt operasyonên me ye û di dirûşma me de, "Her dem Dikare Alîkariyê Bike" de cih digire. Ew eslê rastîn ê marqeya me ya AAA vedihewîne. Em dizanin ku xerîdarên cûda û senaryoyên deynkirinê yên cihêreng çareseriyên bêhempa hewce dikin, û em bi tevahî amade ne ku wan pêşkêş bikin.

– Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) a Deynên AAA yên Non-QM – Hûrguliyên Deynên AAA:

Bêsernav-6

Têgihiştinî

Berhema herî hêsan di nav cûrbecûr bernameyên Non-QM de.
Dahat tune / Kar tune / Vegera Bacê tune, ne jî rêjeya DTI wekî deynên kevneşopî tê berawirdkirin. Tenê heke milkê mijarê milkê veberhênanê be.

Hûrgulî

1) Mîqdara deynê heta 2 milyon dolarî;
2) Heta %80 ya LTV ya herî zêde;
3) 660 an jî puanên krediyê yên mezintir;
4) Dikare di nav saziyan de bigire;
5) Ti sînor li ser hejmara milkên ku têne fînansekirin tune ne;
6) SFR, Yekîneyên 2-4, Kondomînyûm, Xanîyên Bajêr, Kondomînyûm, û Kondomînyûmên Bê Garantî.

Bernameya DSCR

DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) ji bo veberhênerên milkên nekêşbar ên xwedî ezmûn hatiye sêwirandin û deynkaran li gorî herikîna dravî ya tenê ji milkê mijarê diyar dike da ku asta rîska veberhênanê analîz bike. Îro, em li ser têgihîştina pênaseya DSCR û eşkerekirina sirra bernameya DSCR ji perspektîfa veberhênana morgicê ya xanî disekinin. Piştre, em ê bikevin nav bernameya DSCR.

Meriv çawa DSCR-ê hesab dike?

Ji bo krediyên xanîyan, DSCR behsa rêjeya dahata kirêya mehane ya xaniyek veberhênanê li ser tevahî lêçûnên xanîyan dike (wek mînak sermaye, faîz, baca erdê, sîgorta û xerca rêveberiyê (eger hin lêçûn bi rastî neyên kirin, ew ê wekî 0 were tomar kirin)). Rêje çiqas nizmtir be, xetera krediyê ewqas mezintir dibe. Ew dikare bi vî rengî were îfade kirin:

hûrî

Em AAA Lendings niha ji bo xerîdarên xwe "No ratio DSCR" pêşkêş dikin, ku tê vê wateyê ku rêje dikare dakeve "0". Di hilberên deynên me yên konvansiyonel de, divê em dahata xwe bi PITIA (Prensîb/ Faîz/ Bac/ Sîgorta/ HOA) mehane û berpirsiyariyên din ên xaniyê îpotekkirî re bidin ber hev da ku biryar bidin ka deyn dikare mafdar be.

DSCR

DSCR çi ye?

Ma hûn dizanin ka meriv çawa bêyî agahdariya kar û dahatê krediya xanî werdigire?
Ma hûn ji bo krediyên morgicê yên kevneşopî ne mafdar in?
Ma hûn dizanin kîjan bernameya deynê berhema herî hêsan e?
Ma hûn dixwazin bizanin ka meriv çawa belgeyên kêmkirî bikar tîne da ku krediyek mafdar bike?
Ma di sektora we de wergirtina krediya xanî ji bo we pir dijwar e?

Em bernameyeke deynê ya bêkêmahî pêşkêş dikin da ku faktorên sereke yên jorîn bicîh bînin, ew jî bernameya DSCR ye, ku berhema herî populer a Non-QM di deynên xanî de ye.

Feydeyên bernameya DSCR çi ne?

DSCR-ya bê rêjeyê, berhemeke deynê ye ku dahatê kontrol nake, ji bo dahata mêvanan ti şert û merc nînin, ji ber ku ev berhema deynê hesabkirina DTI-yê nagire nav xwe. Û rêjeya DSCR-ya herî kêm dikare bi qasî 0-ê be. Tewra ku kirêya xanî kêm be jî, em dîsa jî dikarin bikin! Ev ji bo mêvanên bi dahata kêm an jî berpirsiyariyên zêdetir hilbijartinek baş e.

Ji bilî vê, welatiyên biyanî jî ji bo vê bernameyê têne qebûlkirin, nemaze yên bi vîzeya F1. Heke hûn biyanî ne û nikarin ji bo krediya xanî ya kevneşopî mafdar bibin, bi me re têkilî daynin û senaryoya krediya xwe bistînin.

Rêbernameyên me nerm in û heke deynê we maqûl be, em ê ji we re bibin alîkar ku hûn zû wê bigirin. Ji bo deynên Non-QM, danûstandinek xweş û dahatiyek bilez heye, heke hewcedariyek we hebe bi me re têkilî daynin.

Hûn bêtir pere qezenc dikin! Dema me ya navînî ya girtina serlêdanan di nav kêmtirî 3 hefteyan de ye û em bê pirsgirêk diqedînin. Xeyal bikin ka referansên we dê çawa zêde bibin.

Wêneyên hûrguliyên hilberê:

Rêbernameya Berhemên Têkildar:

Pabendbûna me ya bi şefafiyetê ji qonaxên destpêkê yên pêvajoya morgicê wêdetir diçe. Em piştrast dikin ku hûn têgihîştinek zelal a şertên morgicê xwe, di nav de rêjeyên faîzê, xerc û lêçûnên girtinê, hene. Di roja girtinê de ti surprîz tune. Em ji bo pêşkêşkirina ravekirinên rasterast û bê jargon ji we re dilsoz in, da ku hûn bi bawerî aliyên darayî yên kirîna xanî an jî ji nû ve fînansekirina xwe bigerin. – Bernameya AAA Lendings Non-QM DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) – AAA Lendings, Berhem dê ji bo çar aliyên cîhanê, wek: Iraq, Srî Lanka, San Diego, me tîmek firotanê ya dilsoz û êrîşkar û gelek şax hene, ku xizmetê ji xerîdarên me re dikin. Em li hevkarîyên karsaziyê yên demdirêj digerin, û dabînkerên xwe piştrast dikin ku ew ê bê guman hem di demek kurt û hem jî di demek dirêj de sûd werbigirin.

-Qeydên AAA