Firotina Bi Komî - Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) a Deyndêrên AAA Non-QM – Deyndêr û veberhênerê Deyndêrên AAA

Hûrguliyên Berhemê

AAA LENDINGS bi beşdariya xwe ya civakî û berpirsiyariya xwe ya civakî serbilind e. Em bawer dikin ku deyndêrek berpirsiyar be tê wateya vegerandina pereyan ji bo civakên ku em xizmetê ji wan re dikin. Tîma me bi awayekî çalak beşdarî înîsiyatîfên xêrxwaziyê dibe, piştgiriyê dide dozên herêmî û pêşxistina zanîna darayî. Em ne tenê di karê dayîna deynan de ne; em di warê bandorek erênî li ser jiyana xerîdarên xwe û civakên ku ew jê re dibêjin mal de veberhênan dikin.Deyndêrên Morgajê yên Serketî li Dewletên Yekbûyî yên Amerîkayê,Pêvajoya Lezgîn a Qerzê,Deyna EwlekirîWekî beşek ji pabendbûna me ya ji bo mayîna li pêşengiya pîşesaziyê, em gelek veberhênanê li teknolojiya pêşkeftî dikin da ku serlêdana morgicê û pêvajoya pejirandinê hêsan bikin. Ev ne tenê pêvajoya serlêdanê lez dike, lê di heman demê de nûvekirinên rast-dem li ser rewşa morgicê we jî peyda dike, aramiya hişê dide we û nezelaliya ku pir caran bi pêvajoya morgicê re tê ji holê radike. Nêzîkatiya me ya teknolojîk dihêle ku em ezmûnek bêkêmasî û hêsan pêşkêş bikin, rêwîtiya we ya xwedîkirina xanî an jî ji nû ve fînansekirinê bi qasî ku pêkan bikêrhatî dike.

– Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) a Deynên AAA yên Non-QM – Hûrguliyên Deynên AAA:

Bêsernav-6

Têgihiştinî

Berhema herî hêsan di nav cûrbecûr bernameyên Non-QM de.
Dahat tune / Kar tune / Vegera Bacê tune, ne jî rêjeya DTI wekî deynên kevneşopî tê berawirdkirin. Tenê heke milkê mijarê milkê veberhênanê be.

Hûrgulî

1) Mîqdara deynê heta 2 milyon dolarî;
2) Heta %80 ya LTV ya herî zêde;
3) 660 an jî puanên krediyê yên mezintir;
4) Dikare di nav saziyan de bigire;
5) Ti sînor li ser hejmara milkên ku têne fînansekirin tune ne;
6) SFR, Yekîneyên 2-4, Kondomînyûm, Xanîyên Bajêr, Kondomînyûm, û Kondomînyûmên Bê Garantî.

Bernameya DSCR

DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) ji bo veberhênerên milkên nekêşbar ên xwedî ezmûn hatiye sêwirandin û deynkaran li gorî herikîna dravî ya tenê ji milkê mijarê diyar dike da ku asta rîska veberhênanê analîz bike. Îro, em li ser têgihîştina pênaseya DSCR û eşkerekirina sirra bernameya DSCR ji perspektîfa veberhênana morgicê ya xanî disekinin. Piştre, em ê bikevin nav bernameya DSCR.

Meriv çawa DSCR-ê hesab dike?

Ji bo krediyên xanîyan, DSCR behsa rêjeya dahata kirêya mehane ya xaniyek veberhênanê li ser tevahî lêçûnên xanîyan dike (wek mînak sermaye, faîz, baca erdê, sîgorta û xerca rêveberiyê (eger hin lêçûn bi rastî neyên kirin, ew ê wekî 0 were tomar kirin)). Rêje çiqas nizmtir be, xetera krediyê ewqas mezintir dibe. Ew dikare bi vî rengî were îfade kirin:

hûrî

Em AAA Lendings niha ji bo xerîdarên xwe "No ratio DSCR" pêşkêş dikin, ku tê vê wateyê ku rêje dikare dakeve "0". Di hilberên deynên me yên konvansiyonel de, divê em dahata xwe bi PITIA (Prensîb/ Faîz/ Bac/ Sîgorta/ HOA) mehane û berpirsiyariyên din ên xaniyê îpotekkirî re bidin ber hev da ku biryar bidin ka deyn dikare mafdar be.

DSCR

DSCR çi ye?

Ma hûn dizanin ka meriv çawa bêyî agahdariya kar û dahatê krediya xanî werdigire?
Ma hûn ji bo krediyên morgicê yên kevneşopî ne mafdar in?
Ma hûn dizanin kîjan bernameya deynê berhema herî hêsan e?
Ma hûn dixwazin bizanin ka meriv çawa belgeyên kêmkirî bikar tîne da ku krediyek mafdar bike?
Ma di sektora we de wergirtina krediya xanî ji bo we pir dijwar e?

Em bernameyeke deynê ya bêkêmahî pêşkêş dikin da ku faktorên sereke yên jorîn bicîh bînin, ew jî bernameya DSCR ye, ku berhema herî populer a Non-QM di deynên xanî de ye.

Feydeyên bernameya DSCR çi ne?

DSCR-ya bê rêjeyê, berhemeke deynê ye ku dahatê kontrol nake, ji bo dahata mêvanan ti şert û merc nînin, ji ber ku ev berhema deynê hesabkirina DTI-yê nagire nav xwe. Û rêjeya DSCR-ya herî kêm dikare bi qasî 0-ê be. Tewra ku kirêya xanî kêm be jî, em dîsa jî dikarin bikin! Ev ji bo mêvanên bi dahata kêm an jî berpirsiyariyên zêdetir hilbijartinek baş e.

Ji bilî vê, welatiyên biyanî jî ji bo vê bernameyê têne qebûlkirin, nemaze yên bi vîzeya F1. Heke hûn biyanî ne û nikarin ji bo krediya xanî ya kevneşopî mafdar bibin, bi me re têkilî daynin û senaryoya krediya xwe bistînin.

Rêbernameyên me nerm in û heke deynê we maqûl be, em ê ji we re bibin alîkar ku hûn zû wê bigirin. Ji bo deynên Non-QM, danûstandinek xweş û dahatiyek bilez heye, heke hewcedariyek we hebe bi me re têkilî daynin.

Hûn bêtir pere qezenc dikin! Dema me ya navînî ya girtina serlêdanan di nav kêmtirî 3 hefteyan de ye û em bê pirsgirêk diqedînin. Xeyal bikin ka referansên we dê çawa zêde bibin.

Wêneyên hûrguliyên hilberê:

Rêbernameya Berhemên Têkildar:

Plansazkirina pêşeroja we ya darayî bi hevkarê morgicê yê rast dest pê dike, û li AAA LENDINGS, em pabend in ku alîkariya we bikin ku hûn bigihîjin xewnên xwe. Em fêm dikin ku rêwîtiya ber bi xwedîkirina xanî ve dikare balkêş be lê di heman demê de tirsnak jî be. Pisporên me yên tecrûbir ji pisporên morgicê bêtir in; ew hevalbendên we yên darayî ne. Ew amade ne ku li ser armancên we nîqaş bikin, rewşa we ya darayî binirxînin û rêbernameya kesane peyda bikin ku bala we dikişîne. Em bi serbilindî destê rêberiyê ne ku we hêzdar dike ku hûn biryarên agahdar li ser pêşeroja xwe bidin. – Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) ya Non-QM ya AAA Lendings – AAA Lendings, Berhem dê li çaraliyê cîhanê were peyda kirin, wek: Houston, Madagascar, Mumbai, Çi hilberek heyî ji kataloga me hilbijêrin an jî ji bo serlêdana xwe alîkariya endezyariyê bigerin, hûn dikarin bi navenda karûbarê xerîdar a me re li ser hewcedariyên xwe yên çavkaniyê biaxivin. Em dikarin ji bo we bi kesane kalîteyek baş bi bihayê reqabetê peyda bikin.

-Qeydên AAA