Firotina Bi Komî - Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) a Deyndêrên AAA Non-QM – Deyndêr û veberhênerê Deyndêrên AAA

Hûrguliyên Berhemê

Em fêm dikin ku îpotek ne tenê danûstandinek darayî ye, lê biryarek girîng a jiyanê ye. Balkêşiya me ya li ser xerîdar-navendî tê vê wateyê ku em ne tenê hejmaran li ber çavan digirin; em çîroka we ya bêhempa, xeyal û armancên we yên darayî li ber çavan digirin. Pisporên me yên îpotekê dem digirin da ku rêwîtiya we ya kesane fam bikin, û piştrast dikin ku hûn çareseriyek îpotekê werdigirin ku bi vîzyona we ya ji bo pêşerojê re li hev dike.Deyndêrê Morgajê bi Rêjeyên Herî Nizm,Deyndêrên Krediya Malê yên Top li Kalîforniyayê,Deyndêrên Morgajê yên Top ên MichiganêEm qîmetê didin dema we, û em fêm dikin ku dibe ku bernameya we her gav bi demjimêrên karsaziyê yên kevneşopî re li hev neke. Ji ber vê yekê piştgiriya xerîdarên me ji pencereya 9-heta 5-an pê ve jî heye. Çi pirsên we di êvarê de an jî di dawiya hefteyê de hebin, em li vir in ku alîkariyê peyda bikin. Saetên piştgiriyê yên me yên dirêjkirî armanc dikin ku xerîdaran bi nîşandana pabendbûna xwe ya ku em li wir bin dema ku hûn herî zêde hewceyê me ne, mijûl bikin. Rehetiya we pêşîniya me ye, û em li vir in ku rêwîtiya we ya morgicê bi qasî ku pêkan balkêş û bê pirsgirêk bikin.

– Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) a Deynên AAA yên Non-QM – Hûrguliyên Deynên AAA:

Bêsernav-6

Têgihiştinî

Berhema herî hêsan di nav cûrbecûr bernameyên Non-QM de.
Dahat tune / Kar tune / Vegera Bacê tune, ne jî rêjeya DTI wekî deynên kevneşopî tê berawirdkirin. Tenê heke milkê mijarê milkê veberhênanê be.

Hûrgulî

1) Mîqdara deynê heta 2 milyon dolarî;
2) Heta %80 ya LTV ya herî zêde;
3) 660 an jî puanên krediyê yên mezintir;
4) Dikare di nav saziyan de bigire;
5) Ti sînor li ser hejmara milkên ku têne fînansekirin tune ne;
6) SFR, Yekîneyên 2-4, Kondomînyûm, Xanîyên Bajêr, Kondomînyûm, û Kondomînyûmên Bê Garantî.

Bernameya DSCR

DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) ji bo veberhênerên milkên nekêşbar ên xwedî ezmûn hatiye sêwirandin û deynkaran li gorî herikîna dravî ya tenê ji milkê mijarê diyar dike da ku asta rîska veberhênanê analîz bike. Îro, em li ser têgihîştina pênaseya DSCR û eşkerekirina sirra bernameya DSCR ji perspektîfa veberhênana morgicê ya xanî disekinin. Piştre, em ê bikevin nav bernameya DSCR.

Meriv çawa DSCR-ê hesab dike?

Ji bo krediyên xanîyan, DSCR behsa rêjeya dahata kirêya mehane ya xaniyek veberhênanê li ser tevahî lêçûnên xanîyan dike (wek mînak sermaye, faîz, baca erdê, sîgorta û xerca rêveberiyê (eger hin lêçûn bi rastî neyên kirin, ew ê wekî 0 were tomar kirin)). Rêje çiqas nizmtir be, xetera krediyê ewqas mezintir dibe. Ew dikare bi vî rengî were îfade kirin:

hûrî

Em AAA Lendings niha ji bo xerîdarên xwe "No ratio DSCR" pêşkêş dikin, ku tê vê wateyê ku rêje dikare dakeve "0". Di hilberên deynên me yên konvansiyonel de, divê em dahata xwe bi PITIA (Prensîb/ Faîz/ Bac/ Sîgorta/ HOA) mehane û berpirsiyariyên din ên xaniyê îpotekkirî re bidin ber hev da ku biryar bidin ka deyn dikare mafdar be.

DSCR

DSCR çi ye?

Ma hûn dizanin ka meriv çawa bêyî agahdariya kar û dahatê krediya xanî werdigire?
Ma hûn ji bo krediyên morgicê yên kevneşopî ne mafdar in?
Ma hûn dizanin kîjan bernameya deynê berhema herî hêsan e?
Ma hûn dixwazin bizanin ka meriv çawa belgeyên kêmkirî bikar tîne da ku krediyek mafdar bike?
Ma di sektora we de wergirtina krediya xanî ji bo we pir dijwar e?

Em bernameyeke deynê ya bêkêmahî pêşkêş dikin da ku faktorên sereke yên jorîn bicîh bînin, ew jî bernameya DSCR ye, ku berhema herî populer a Non-QM di deynên xanî de ye.

Feydeyên bernameya DSCR çi ne?

DSCR-ya bê rêjeyê, berhemeke deynê ye ku dahatê kontrol nake, ji bo dahata mêvanan ti şert û merc nînin, ji ber ku ev berhema deynê hesabkirina DTI-yê nagire nav xwe. Û rêjeya DSCR-ya herî kêm dikare bi qasî 0-ê be. Tewra ku kirêya xanî kêm be jî, em dîsa jî dikarin bikin! Ev ji bo mêvanên bi dahata kêm an jî berpirsiyariyên zêdetir hilbijartinek baş e.

Ji bilî vê, welatiyên biyanî jî ji bo vê bernameyê têne qebûlkirin, nemaze yên bi vîzeya F1. Heke hûn biyanî ne û nikarin ji bo krediya xanî ya kevneşopî mafdar bibin, bi me re têkilî daynin û senaryoya krediya xwe bistînin.

Rêbernameyên me nerm in û heke deynê we maqûl be, em ê ji we re bibin alîkar ku hûn zû wê bigirin. Ji bo deynên Non-QM, danûstandinek xweş û dahatiyek bilez heye, heke hewcedariyek we hebe bi me re têkilî daynin.

Hûn bêtir pere qezenc dikin! Dema me ya navînî ya girtina serlêdanan di nav kêmtirî 3 hefteyan de ye û em bê pirsgirêk diqedînin. Xeyal bikin ka referansên we dê çawa zêde bibin.

Wêneyên hûrguliyên hilberê:

Rêbernameya Berhemên Têkildar:

AAA LENDINGS ne tenê deyndêr e; em şirîkê we yê darayî ne. Em dem digirin ku guh bidin armanc û daxwazên we yên darayî, û rêberiyê ji pêvajoya serlêdanê wêdetir pêşkêş dikin. Pabendbûna me ji bo başbûna we ya darayî ji girtina peymanê wêdetir dirêj dibe, û em ji bo alîkariya we di gihîştina armancên we yên demdirêj de dilsoz in, çi ew xwedîtiya xanî be, veberhênana milkê nekêşbar be, an jî yekkirina deynan be. – Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) a Non-QM ya AAA Lendings – AAA Lendings, Berhem dê ji bo çar aliyên cîhanê, wek: Tunis, Tanzanya, Estonya, were peyda kirin. Ji damezrandina me ve, em berdewam dikin ku berhem û karûbarê xerîdarên xwe baştir bikin. Em dikarin cûrbecûr hilberên porê yên bi kalîte bi bihayên reqabetê ji we re peyda bikin. Her weha em dikarin li gorî nimûneyên we hilberên porê yên cûda hilberînin. Em li ser kalîteya bilind û bihayê maqûl israr dikin. Ji bilî vê, em karûbarê OEM-ya çêtirîn peyda dikin. Em bi germî fermanên OEM û xerîdarên li çaraliyê cîhanê pêşwazî dikin ku di pêşerojê de ji bo pêşkeftina hevbeş bi me re hevkariyê bikin.

-Qeydên AAA

Hêvîdarim ku şîrket dikare bi ruhê pargîdaniya Kalîteyê, Efektîvîteyê, Nûjenî û Yekparebûnê ve girêdayî bimîne, di pêşerojê de dê çêtir û çêtir be.
5 Stêrk