Firotina Bi Komî - Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) a Deyndêrên AAA Non-QM – Deyndêr û veberhênerê Deyndêrên AAA

Hûrguliyên Berhemê

Nûjenî beşek ji DNA-ya me ye. Em bi berdewamî li rêyan digerin da ku ezmûna îpotekê ji bo xerîdarên xwe baştir bikin. Pêvajoya serlêdana serhêl a herî pêşkeftî, rêveberiya belgeyên ewledar, û vebijarkên ragihandina dîjîtal rêwîtiyek îpotekê ya bênavber û bêkaxez pêşkêş dikin. Bi AAA LENDINGS re, hûn dikarin li ezmûnek îpotekê ya nûjen, bikêrhatî û ewledar hêvî bikin ku bi cîhana bilez a teknolojiyê re hevaheng be. Rehetiya û ewlehiya we ji bo me pir girîng e.Broker an Deyndêrê Morgajê yê Virginia,Karên Deyndaran ên Bazirganî,Deyndêrê Morgajê li dijî BrokerTiştê ku me ji yên din cuda dike, nêzîkatiya me ya kesane ya deynkirinê ye, berevajî rêbazên yek-size-fits-all ên ku ji hêla gelekên din ve têne bikar anîn. Em ji bo hewcedariyên bêhempa yên her xerîdar çareseriyên taybetî peyda dikin, bi tundî baweriya xwe bi îhtîmala her deynkirinê tînin. Bi AAA LENDINGS re, armancên we yên darayî dibin yên me, û bi hev re, em wan pêk tînin.

– Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) a Deynên AAA yên Non-QM – Hûrguliyên Deynên AAA:

Bêsernav-6

Têgihiştinî

Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan).

Ev bernameya herî hêsan e di nav hemû bernameyên Non-QM de.

Dahat/ Rewşa Kar/ Beyannameya Bacê ne pêwîst e.

Xalên Bernameyê

1) Mîqdara Qerzê heta 2 milyon dolar;
2) Heta %80 LTV;
3) Pûana Krediyê ya 660 an jî bilindtir;
4) Dibe ku di saziyan de bigire;
5) Ti sînor li ser hejmara milkên ku têne fînansekirin tune ne;
6) SFR, Yekîneyên 2-4, Kondomînyûm, Xanîyên Bajêr, Kondomînyûm, û Kondomînyûmên Bê Garantî hene.

DSCR çi ye?

Ma hûn dizanin ka meriv çawa bêyî agahdariya kar û dahatê krediya xanî werdigire?
Ma hûn ji bo krediyên morgicê yên kevneşopî ne mafdar in?
Ma hûn dizanin kîjan bernameya deynê berhema herî hêsan e?
Ma hûn dixwazin bizanin ka meriv çawa belgeyên kêmkirî bikar tîne da ku krediyek mafdar bike?
Ma di sektora we de wergirtina krediya xanî ji bo we pir dijwar e?

Em bernameyeke deynê ya bêkêmahî pêşkêş dikin da ku faktorên sereke yên jorîn bicîh bînin - bernameya DSCR. Ew berhema herî populer a Non-QM di deynên xanî de ye.

DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) ji bo veberhênerên milkên nekêşbar ên xwedî ezmûn hatiye sêwirandin û deynkaran li gorî herikîna dravî ya tenê ji milkê mijarê diyar dike da ku asta rîska veberhênanê analîz bike. Îro, em li ser têgihîştina pênaseya DSCR û eşkerekirina sirra bernameya DSCR ji perspektîfa veberhênana îpoteka xanî disekinin.

Meriv çawa DSCR-ê hesab dike?

Ji bo krediyên xanîyan, DSCR behsa rêjeya dahata kirêya mehane ya xaniyek veberhênanê li ser tevahî lêçûnên xanîyan dike (wek mînak sermaye, faîz, baca erdê, sîgorta û xerca rêveberiyê (eger hin lêçûn bi rastî neyên kirin, ew ê wekî 0 were tomar kirin)). Rêje çiqas nizmtir be, xetera krediyê ewqas mezintir dibe. Ew dikare bi vî rengî were îfade kirin:

hûrî

Em ji bo xerîdarên xwe "No ratio DSCR" pêşkêş dikin, ku tê vê wateyê ku rêje dikare dakeve "0". Di hilberên deynên me yên kevneşopî de, divê em dahata xwe bi PITIA (Prensîb/ Faîz/ Bac/ Sîgorta/ HOA) mehane û berpirsiyariyên din ên xaniyê îpotekkirî re bidin ber hev da ku biryar bidin ka deyn dikare mafdar be.

DSCR

Feydeyên DSCR

DSCR-ya bê rêjeyê, berhemeke deynê ye ku dahatê piştrast nake, ji bo dahata deynwergir ti şert û mercan nastîne ji ber ku ew hesabkirina DTI-yê nagire nav xwe. Û rêjeya DSCR-ya herî kêm dikare bi qasî 0-ê be. Tewra ku dahata kirê kêm be jî, em dîsa jî dikarin wê bikin! Ev ji bo deynwergirên bi dahata kêm an jî berpirsiyariyên zêdetir vebijarkek baş e.

Ji bilî vê, welatiyên biyanî jî ji bo vê bernameyê têne qebûlkirin, nemaze yên bi vîzeya F1. Heke hûn biyanî ne û nikarin ji bo krediya xanî ya kevneşopî mafdar bibin, bi me re têkilî daynin û senaryoya krediya xwe bistînin.

Wêneyên hûrguliyên hilberê:

Rêbernameya Berhemên Têkildar:

Perwerdehiya xerîdaran kevirê bingehîn ê mîsyona AAA LENDINGS e. Em bawer dikin ku deynwergirekî agahdar deynwergirekî bihêz e. Ji ber vê yekê em ji bo peydakirina çavkaniyên perwerdehiyê û rêberiyê ji we re dibin alîkar ku hûn di tevliheviyên pêvajoya morgicê de bigerin, hewl didin. Tîma me ji bo bersivdayîna pirsên we, ravekirina tevliheviyên rêjeyên faîzê, vebijarkên deynan û hêj bêtir, dilsoz e, û piştrast dike ku hûn biryarên baş-agahdar didin. Zanîna we ya darayî û baweriya we ji bo me girîng e. – Bernameya DSCR (Rêjeya Veşartina Xizmeta Deynan) ya Non-QM ya AAA Lendings – AAA Lendings, Berhem dê ji bo çar aliyên cîhanê were peyda kirin, wek: Vancouver, Suriname, Moldova. Şîrketa me bi ramana rêveberiyê ya parastina nûjeniyê, şopandina serketinê ve girêdayî ye. Li ser bingeha misogerkirina avantajên hilberên heyî, em bi berdewamî pêşkeftina hilberê xurt dikin û dirêj dikin. Şîrketa me israr dike ku pêşkeftina domdar a pargîdaniyê pêşve bibe û me bike dabînkerên kalîteya bilind ên navxweyî.

-Qeydên AAA

Tiştên ku nû hatine wergirtin, em pir razî ne, dabînkerê pir baş e, hêvî dikin ku em hewildanên domdar bikin da ku çêtir bikin.
5 Stêrk

Ji aliyê Betty ve ji Kolombiyayê - 2018.02.08 16:45

Ev şîrket dikare hewcedariyên me yên di warê mîqdara hilberê û dema radestkirinê de baş bicîh bîne, ji ber vê yekê em her gav dema ku hewcedariyên me yên kirînê hebin wan hildibijêrin.
5 Stêrk

Ji aliyê Ruth ve ji Atlanta - 2018.09.29 13:24