Navenda Berheman

Têgihiştinî

Dişibihe Dahata Rastîn a Daxuyaniyê. 7/6 ARM (5/1/5).

CA, CO, GA, IL, VA, WA hene.

Hûrgulî

1) Pêdivî bi P&L tune ye;
2) Pêdivî bi WVOE tune ye;
3) Pêdivî bi Vegerandina Bacê Nîne;
4) Pêdivî bi 4506-T tune ye;
5) Fonên diyariyê yên destûrdayî;
6) Mîqdara deynê heta 2.0 milyon dolarî;
7) Kirîn û Refinansmana R/T heye.

Ev bername çi ye?

• Ma hûn dizanin ka meriv çawa tenê ji bo wergirtina krediya xanî ya xwe sermayeyê bikar tîne?
• Gelo ji aliyê deyndêr ve we ji bo bernameya WVOE (Verastkirina Nivîskî ya Kar) rawestand an red kir?
• Dema ku hûn dixwazin xaniyê xwe bikirin, gelo ewqas serweta we tune ye?
• Ma kardêrê we nexwest formeke WVOE peyda bike an jî hevkariyê bike?

Eger tu rastî rewşa jorîn hatibî, xem neke, were cem me û em ê bernameyeke Non-QM ji bo te bidin nasîn—-True Stated Dahat. Bername bi bernameya {WVOE} re nas e, ew ji bo deynwergirên mûçegir û deynwergirên xwe-kar hatiye çêkirin. Qerzên Non-QM bernameyên ewqas baş nînin ku hem mûçegir û hem jî xwediyên karsaziyê dikarin serlêdan bikin.

Ev bername çawa dixebite?

Mîna navê berhemê, ev bername jî bi mal û milkê xwe ve girêdayî ye. Li jêr binêre:

Eger Dahata Rastîn a Daxuyaniyî ya vê bernameya deynê were hilbijartin, dê ji deynwergir tenê were xwestin ku Dahata Li Ser Bingeha Serwetan di Serlêdana Deynê (1003) de peyda bike. Ev dahat dê ji bo hesabkirina rêjeya deynê ya mafdar a li gorî dahatê ku di Beşa VIII ya van rêbernameyan de hatî nîqaş kirin were bikar anîn.

Kî dikare ji bo vê bernameyê serlêdan bike?

Wekî ku li jor hate behs kirin, hûn çi deynwergirê mûçeyê bin an jî deynwergirê xweser bin, hûn dikarin ji bo vê bernameyê serlêdan bikin. Ger hûn deynwergirê mûçeyê bin, wê hingê dema ku hûn ji bo krediya xanî ya nû ya Non-QM bi deynwergir re serlêdan dikin, belgeyên taybetî ne hewce ne. Ger hûn deynwergirê xweser bin an jî deynwergirê 1099 bin, dibe ku hûn hewceyê nameyek CPA ya hêsan bin.

Ev bername çawa dixebite?

Mîna navê berhemê, ev bername bi sermayeyê jî ve girêdayî ye. Berevajî bernameyên din, em deyndar ne hewce ne ku ji deynkar belgeyên taybetî amade bikin. Dema ku hûn ji bo krediya xanî serlêdan dikin, tenê daxuyaniyên bankê yên normal amade bikin, ji bo agahdariya xwe li jêr binêrin:

Dahata Daxuyanî tê wê wateyê ku deyndar di serlêdana deynê de dahata xwe ya niha ya maqûl diyar dike. Deyndar dê piştrast bike ku dahata mehane ya deyndar dikare ji hêla hebûnên "Şilî" yên berî girtinê ve were piştgirî kirin.

Eger Dahata Rastîn a Daxuyaniyî ya vê bernameya deynê were hilbijartin, dê ji deynwergir tenê were xwestin ku Dahata Li Ser Bingeha Serwetan di Serlêdana Deynê (1003) de peyda bike. Ev dahat dê ji bo hesabkirina rêjeya deynê ya mafdar a li gorî dahatê ku di Beşa VIII ya van rêbernameyan de hatî nîqaş kirin were bikar anîn.