Navenda Berheman

Têgihiştinî

Ji bo piştgirîkirina dahata diyarkirî di 1003 de, depoyên 6 mehên dahata mehane ya Deyndar bikar bînin.

* Welatiyê Biyanî an jî Pereyê Derxistinê Berdest nîne

Xalên Bernameyê

7/6 ARM (5/1/5); 5/6 ARM (2/1/5)

1) Pêdivî bi P&L tune ye;
2) Pêdivî bi WVOE tune ye;
3) Pêdivî bi Vegerandina Bacê Nîne;
4) Pêdivî bi 4506-T tune ye;
5) Fonên diyariyê yên destûrdayî;
6) Mîqdara deynê heta 2.5 milyon dolarî;
7) Kirîn û Refinansmana R/T berdest in.

Dahata Rastîn a Elite çi ye?

• Ma hûn dizanin ka meriv çawa tenê ji bo wergirtina krediya xanî ya xwe têra mal û milkên xwe bikar tîne?
• Gelo ji aliyê deyndêr ve we ji bo bernameya WVOE (Verastkirina Nivîskî ya Kar) rawestand an red kir?
• Dema ku hûn dixwazin xaniyê xwe bikirin, gelo têra we mal û milkên we nînin?
• Ma kardêrê we nexwest formeke WVOE peyda bike an jî hevkariyê bike?

Bername dişibihe bernameya {Dahata Rastîn a Daxuyaniyê}, ew ji bo deynwergirên mûçedar û deynwergirên xweser hatiye çêkirin.

Elite True Stated Income çawa dixebite?

Mîna navê berhemê, ev bername jî bi mal û milkê xwe ve girêdayî ye. Li jêr binêre:

· Dahata Daxuyanî tê wê wateyê ku deyndar dahata xwe ya niha ya MAQÛL di sala 1003an de diyar dike.

(Bikaranînî).

· Em piştrast dikin ku dahata wan a mehane dikare ji hêla hebûnên şile yên berî girtinê ve were PÊŞKÊŞKIRIN.

Hesabkirînî:

Divê Serwet / 6 ji Dahata Daxuyanî mezintir be

· Doktorê Tibê ku xwediyê 300,000 dolar serweta û 1003 dahata 20,000 dolarî ya mehane ye?
Belê, ev senaryo mafdar e. 300,000 $ / 6 = 50,000 $ ku ji dahata mehane ya 20,000 $ ya ku di serlêdanê de hatî navnîş kirin mezintir e. Em ji bo mafdariyê 20,000 $ bikar tînin.

· Masajvana bi mûçeyê qezenc dike ku xwediyê 100,000 dolar serwet û dahata diyarkirî ya mehane 15,000 dolar e?
Na, ev senaryo ne mafdar e. Her çend 100.000 $ / 6 = 16.666 $ > 15.000 $ ku dahata mehane ya diyarkirî ye, ji bo masajvanek ku mûçe distîne ne maqûl e ku mehê 15.000 $ qezenc bike.

· Karsazê Import/Ixracatê yê xweser ku xwediyê 500,000 dolar hebûn û dahata diyarkirî ya mehane 100,000 dolar e?
Belê, ev senaryo mafdar e. 500,000 $ / 6 = 83,333 $ û deynkar mehê 100,000 $ diyar dike. Lêbelê, tenê 83,333 $ ji bo mebestên mafdarbûnê tê bikar anîn.

Eger em Dahata Rastîn a Elite hilbijêrin, dê ji deynxwaz tenê were xwestin ku Dahata Li ser Serweta Sereke di Serlêdana Deynê (1003) de peyda bike. Ev dahat dê ji bo hesabkirina rêjeya deynê li gorî dahatê were bikar anîn.

Kî dikare ji bo Elite True Stated Income serlêdan bike?

Wekî ku li jor hate behs kirin, hûn çi deynwergirê mûçeyê bin an jî deynwergirê xweser bin, hûn dikarin ji bo Elite True Stated Income serlêdan bikin. Ji bo deynwergirê mûçeyê, dema ku hûn ji deynwergirek Non-QM re ji bo krediya xanî ya nû serlêdan dikin, belgeyên taybetî ne hewce ne. Ji bo deynwergirên xweser an jî deynwergirên 1099, nameyek CPA hewce ye.