Heke Rrekor-bilind Home Pbirinc Meet Crazy Iberjewendî Rxwar Hikes
30.06.2022
Ma ev e dawîn " qarnewal ” ?
Di van demên dawî de dengên wekî "hilweşîn", "bûlpek teqiya", "bihayên xaniyan ber bi ketina xaniyan ve diçin" berdewam dibin, ku dibin sedema gelek panîkê.
Îcar rewşa rastî ya bazara xaniyan çawa ye?Ma "karnaval"a dawî nêzîk dibe?Ka em li hin daneyan binêrin.
Daneyên ji: Redfin.com
Di dawiya gulanê de 1,48 milyon malên nefirotin di envanterê de hebûn, ku bi qasî mehekê firotan e, û bazara xaniyan hîna "kurt e".
Digel ku destpêka xaniyan ji ya ku di Gulanê de dihat hêvîkirin qelstir bû, ji sedî 14,4 daket 154,900 yekîneyan, ku ji Nîsana 2021-an vir ve leza herî hêdî ya destpêkirinê ye, li gorî daneyên Buroya Serjimartinê di 16ê Gulanê de.
Daneyên ji: Freddie Mac
Ji xeynî vê, niha li seranserê welêt mirovên 25-34 salî ji sedî 18 zêdetir li gorî sala 2006-an hene, tê vê wateyê ku 6.6 mîlyon xerîdarên potansiyel ên cara yekem hene.Lêbelê, ev mezinbûna nifûsa xwedan xaniyên potansiyel bi têra xaniyên nû ve nayê hevber kirin.
Ev pêşniyar dike ku daxwazek bihêz a ji kirrûbirên xanî yên yekem-car dê di pêşerojek pêş de berdewam bike.
Hemî daneyên jorîn destnîşan dikin ku envanterên xaniyên nû û yên heyî li gorî tevahîya xaniyan di xalek nizm de dimînin, rêjeyên valahiya xaniyan di nizmên dîrokî de ne, lê leza avakirina malbatê ji destpêka xaniyan pirtir e, û ku Nehevsengiya dabîn û daxwazê di bazara xaniyan de dê demek dirêj berdewam bike.
Dînamîkên alîgirê dabînkirinê piştgirî didin bazara xaniyan, û kêmbûna xaniyan dê bihayên xaniyan binase, û têkçûna bazara xaniyan bi rastî ne mumkin dike.
I berjewendî r dixwe bilindbûn, dê bazara milk xwînsar ?
Her ku bilindbûna rêjeya faîzê her ku diçe zêde dibe, rêjeyên îpotek zêde dibin, ji roja Pêncşemê (Freddie Mac) ji sedî 5,8 zêde dibin.
Piştî bilindbûna rêjeyê, Powell jî di civîna çapemeniyê de got ku her ku rêjeyên faîzê zêde dibin, bazara xaniyan a niha jî diguhere.
Lêbelê, di bersiva rewşa heyî ya peyda û daxwaziya bazara xaniyan de, Powell got ku tewra bi zêdebûna rêjeyên faîzê re jî, dibe ku biha ji bo demekê zêde bibin.
Zêdebûna rêjeyên îpotekan gelek kirrûbirên xaniyan xistiye aliyekê, û dibe sedema hêdîbûna firotina milkan.
Li gorî raporek ku roja Sêşemê hate weşandin, firotana xanî di meha Gulanê de ji bo meha çaremîn li pey hev kêm bû.Her çend hejmara danûstendinên xanî berdewam dike dakeve, bihayan gihîştine rêjeyên nû.
Lê ev daneyên di Gulanê de danûstandinên ku beriya 75 xalên bingehîn ên vê mehê zêde bûne hene.Tê texmînkirin ku peyman di meha adar an jî Nîsanê de hatiye îmzekirin.
Ev destnîşan dike ku bandora zêdebûna rêjeyên îpotekan bi tevahî ji daneyan nehatiye xuyang kirin, tê çaverê kirin ku di çend mehên pêş de firotina xaniyan bêtir dakeve.
Powell got ku bi îdeal xebata me dê bazara xaniyan di rewşek nû de aram bike, digel peydakirina xanî û hebûna krediyê di astên guncan de.
Lêkolîna Freddie Mac texmîn dike ku ji bo her ji sedî 1 zêdekirina rêjeyên faîzê, mezinbûna bihayê dê ji sedî 4 û 6 xalan hêdî bike û firotana xanî dê ji sedî 5 kêm bibe.
Digel ku rêjeyên faîzê yên demkurt ên bilind dibin sedema sarbûna bazara xaniyan, ew di heman demê de sûd werdigirin ku peyda û daxwaziya xanî ji nû ve hevseng bikin û hêdî hêdî bazarê di "pozîsyonek nû" de aram bikin.
Heta ewr venebin heyv zelal nabe
Bi rastî bazara xaniyan sar dibe, ku ev yek bi kêmbûna hejmara danûstendinên xaniyan û rêjeya zêdebûna bihayan û her weha zêdebûna dema derketina xaniyên nû li bazarê diyar dibe.
Rêzkirina bazara sîteya rast bi zêdebûna rêjeya faîza Fed dikare were gotin ku bilez û pir girîng e.
Lê bi gelemperî, bandora bilindbûna rêjeyên faîzê li ser bazara xaniyan dikare li ser du encaman were dabeş kirin: komek kiriyar dê bilezînin da ku danûstandinan bikin berî ku rêjeyên faîzê zêdetir zêde bibin, û di encamê de stokên xaniyan li sûkê kêm bibe.
Piştî ku rêjeyên faîzê jixwe di qonaxa duyemîn de dest bi bilindbûnê kirin, bazar sar dibe ji ber ku bêtir kiriyar hildibijêrin ku li bendê bin û bibînin ku lêçûnên deynkirinê zêde dibin û nediyariya li ser pêşerojê mezin dibe.
Lêbelê, digel zêdebûna envanteran û kêmbûna îhaleyê, sarbûna bazara xaniyan ji bo kirrûbirên nû bêtir derfetek e.
Daneyên ji: Fannie Mae
Wekî din, li gorî pêşbîniya Fannie Mae, dibe ku rêjeyên îpotek di du salên pêş de hinekî biguhezin, lê dê li dora% 5 bimîne.
Serdema faîzên nizm bi dawî bûye û dê piyas gav bi gav bi rêjeyên "tendurist" re were bikar anîn.
Pêla ku bilind dibe dê hemî keştiyan hilde, lê gava ku lehiyê kêm bibe, bi derketina li dijî pêlê re hêsantir e ku meriv "dema xweş" a rastîn bi dest bixe.
Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatî nivîsandin;hin dîmen ji Înternetê hatine girtin, pozîsyona malperê nayê temsîl kirin û bêyî destûr nayê çap kirin.Li bazarê rîsk hene û veberhênan divê hişyar be.Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayîne, ne jî ew armancên veberhênana taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên kesane digire ber çavan.Bikarhêner divê bifikirin ka nêrîn, nerîn an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncan in an na.Li gorî rîska xwe veberhênan bikin.
Dema şandinê: Jun-30-2022