Keywords: No paystub;No W2;Vegera Bacê tune;No 4506-T;DU/LP tune
Deynên ne-QMalternatîfek indeynên mortgage bi kalîte (QM)..Bi taybetî jî, aDeynê ne-QMew yek e ku ne hewce ye ku ji bo îpotekên jêhatî bi hukûmeta federal û rêwerzên Buroya Parastina Darayî ya Serfkaran (CFPB) bicive.
1. Belgeyên hatinê:
● Deyndêr(yên) meaş: WVOE
● Deyndêr(ên) Xweser: P&L, Nameya CPA an;6 mehan daxuyaniyên bankê an;12/24 daxuyaniyên Bank;etc.
2. Taybetmendî:
● Tezmînat + Mesrefa Girtin + rezervên 6 mehan (Qet nebe, tenê ji bo milkê mijarê.)
● Diyarî dikare were pejirandin
3. Rapora Nirxandinê:
Bi kêmanî yek raporek nirxandina tevahî
4. FICO (Pêvajoya Krediyê):
Herî kêm 620
5. LTV (Krediya-Nirx):
Max.90%
Taybeten
Bernameya DSCR (Rêjeya Vegirtina Karûbarê Deyn):
1) Karê deyndar an dahata ku di serîlêdanê de tê de tune ye;
2) Ji bo xwedan xanî an xaniyê duyemîn ne mafdar e;
3) Rêjeya DTI tune, deyndêr(yên) tenê dikarin bi rêjeya DSCR ya milkê mijarê (kêmtirîn 1.1) qayîl bibin;
4) Meriv çawa rêjeya DSCR-ê hesab dike: Dahata kirê ya mijarê / Mijara dravê PITIA.
Dema şandinê: Jan-21-2022