11/10/2023

Di cîhana ku her gav pêşveçûyî ya fînansekirina mortgage-ê de, têgeha "deynên bê-mesref" ji bo deyndaran wekî vebijarkek girîng derketiye holê.Ev gotar perestgeha deyndêrên kredî yên bê-mesref vedikole, ronahiyê dide ka van deynan, feydeyên wan, û ramanên ji bo deyndêrên ku dixwazin li vê riya nûjen bigerin.

Fêmkirina deynên bê-mesref

Krediyên Bê-Lêçûn çi ne?

Deynên bê-lêçûn, wekî ku ji navê xwe diyar dike, ew deyn in ku deyndêr di dema girtinê de berdêlên hindiktirîn an jî qet nagirin.Van deynan bi gelemperî deyndêran vedigirin ku hin lêçûn vedigirin, wek xercên nirxandinê, bîmeya sernavê, û xercên destpêkê, di berdêla rêjeyek faîzek piçûktir a li ser deynê.

Girîngiya Krediyên No-Lêçûn

Deynên bê-mesref ji deyndaran re vebijarkek balkêş pêşkêşî dikin ku dema ku îpotek distînin lêçûnên xwe yên tavilê ji berîka xwe kêm bikin.Bazirganî di heyama deynê de rêjeyek faîzek hinekî bilindtir vedihewîne, ku ji deyndêran re pêdivî ye ku teserûfa lêçûna pêşîn li hember encamên dirêj-dirêj ên rêjeya faîzê binirxînin.

Deyndêrên Krediya Bê-Lêçûn

Tiştê ku deyndêrên firotanê ji hev veqetîne?

Deyndêrên pirfirotanê ji bilî rasterast bi deyndêran re xwe bi karkirina bi brokerên mortgage re cûda dikin.Ew cûrbecûr hilberên krediyê pêşkêş dikin, tevî deynên bê-mesref, dihêlin ku brokeran deyndaran bi vebijarkên darayî yên lihevhatî ve girêbidin.

Feydeyên Deyndêrên Krediya Bê-Lêçûn

1. Lêçûnên Pêşîn ên Kêmkirî: Avantaja bingehîn kêmkirina lêçûnên pêşîn ji bo deyndaran e.Deyndêrên pirfirotanê bi gelemperî xercên cihêreng vedigirin, ku deyndêr dihêlin ku teserûfa xwe biparêzin an drav li cîhek din veqetînin.
2. Pisporiya Broker: Karkirina bi navgîniya brokerên mortgage-ê yên ku bi deyndêrên pirfirotanê re têkildar in, ji deyndaran re gihîştina şîreta pispor peyda dike.Broker dikarin deyndaran di navgîniya tevliheviyên vebijarkên cûda yên krediyê de rêve bibin, û biryarek baş-agahdar peyda bikin.
3. Berhemên Krediyê yên Cûrwaz: Deyndêrên pirfirotanê bi gelemperî xwedan cûrbecûr hilberên krediyê ne, ku dihêlin deyndêr li derveyî deynên bê-mesref çareseriyên darayî yên cihêreng bigerin.Ev nermbûn dikare ji bo kesên xwedî armancên darayî yên taybetî sûdmend be.
4. Rêjeyên Faîzê yên Pêşbazker: Digel ku rêjeyên faîzê yên li ser deynên bê-mesref dibe ku hinekî bilindtir bin, deyndêrên firotanê bi gelemperî reqabetê dimînin.Broker dikarin şertan danûstandinan bikin da ku pê ewle bibin ku deyndêr di çarçoweya deynek bê-mesref de rêjeyên guncan ewle dikin.

Fikrên ji bo deyndaran

1. Armancên Dem-Demdirêj û Kurt-Term

Divê deyndar armancên xweyên darayî yên demdirêj li hember lêçûnên lêçûnên kurt-kurt binirxînin.Deynên bê-lêçûn dikarin rehetiyek tavilê peyda bikin, lê têgihîştina bandora rêjeyek faîzek potansiyel bilindtir li ser dirêjahiya krediyê pir girîng e.

2. Hevkariya Broker

Hilbijartina brokerek mortgage-ê ya ku bi deyndêrên pirfirotanê yên navdar ve girêdayî ye girîng e.Broker di girêdana deyndêran bi vebijarkên krediya maqûl û dabînkirina danûstendinek bêkêmasî de rolek bingehîn dileyzin.

3. Dînamîkên Rêjeya Faîzê

Divê deyndêr dînamîkên rêjeyên faîzê di çarçoweya deynên bê-mesref de fam bikin.Dema ku teserûfên pêşîn diyar in, têgihîştina lêçûna giştî ya deynê bi demê re ji bo girtina biryarek agahdar girîng e.

4. Cihêrengiya Hilbera Deynê

Rêzeya hilberên krediyê yên ku ji hêla deyndêrên firotanê ve têne pêşkêş kirin binirxînin.Dibe ku deynên bê-lêçûyî bi hewcedariyên bilez re li hev bikin, lê gihîştina vebijarkên cûrbecûr yên krediyê dihêle ku deyndêran fînansmana xwe li gorî şert û mercên guhêrbar biguncînin.

Xelasî

Deyndêrên pirfirotanê yên bê-mesref ji deyndêran re firsendek berbiçav peyda dikin ku dema ku têkevin qada xwedan xanî lêçûnên pêşîn kêm bikin.Gava ku deyndêr vê rêyê vedikolin, pêdivî ye ku meriv hevsengiyek di navbera teserûfên tavilê û bandora demdirêj a rêjeyên faîzê de çêbike.Hevkariya bi brokerên mortgage-ê yên zanyar ên ku bi deyndêrên pirfirotanê yên navdar re têkildar in re piştrast dike ku deyndêr dikarin bi pêbawerî li vê dîmena nûjen bigerin û biryarên agahdar li gorî armancên xwe yên darayî bidin.

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatî nivîsandin;hin dîmen ji Înternetê hatine girtin, pozîsyona malperê nayê temsîl kirin û bêyî destûr nayê çap kirin.Li bazarê rîsk hene û veberhênan divê hişyar be.Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayîne, ne jî ew armancên veberhênana taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên kesane digire ber çavan.Bikarhêner divê bifikirin ka nêrîn, nerîn an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncan in an na.Li gorî rîska xwe veberhênan bikin.