15.11.2023

Di perestgeha tevlihev a deyndana mortgage de, têgihîştina strukturên komîsyona brokerê bi deyndêrên mezin re hem ji bo broker û hem jî ji bo deyndaran girîng e.Ev rêbernameya berfireh nuwazeyên komîsyonên broker, bandora wan li ser pêvajoya mortgage, û stratejiyên sereke ji bo brokeran vedikole ku bi serketî li strukturên komîsyonê bi deyndêrên pirfirotanê re bigerin.

Dînamîkên Strukturên Komîsyona Broker

1. Pênase Komîsyonên Broker

Komîsyonên broker tazmînata ku ji brokerên mortgage re tê dayîn ji bo rola wan di hêsankirina deynên di navbera deyndar û deyndêran de temsîl dikin.Van komîsyonên hanê hêmanek girîng a dahata brokerek in û bi gelemperî li ser sedî ji mîqdara krediyê ne.

2. Girîngiya Strukturên Komîsyona

Strukturên komîsyonê bandorê li başbûna darayî ya broker dike û, bi dirêjkirinê, şiyana wan a peydakirina rêjeyên pêşbazî û karûbaran ji deyndêran re.Rêvekirina van avahiyan têgihiştinek berfereh ya guhertoyên ku di hundurê pîşesaziyê de hene hewce dike.

Guhertinên di Strukturên Komîsyona Broker de

1. Komîsyonên Bingeha Sedî

Struktura komîsyonê ya herî gelemperî ji sedî mîqdara krediyê vedigire.Broker rêjeyek pêşwextkirî qezenc dikin, bi gelemperî ji 1% heya 3%, li ser bingeha nirxa krediya giştî ye.Ev avahî rasterast e û tezmînata brokerê bi pîvana danûstendinê re hevaheng dike.

2. Komîsyonên Heqê Flat

Hin broker strukturek xercê guncan hildibijêrin, ku ew ji bo her danûstendinê bêyî ku mezinahiya krediyê hebe, mîqdarek sabît distînin.Ev nêzîkatî di dahatiyê de pêşbîniyê peyda dike lê dibe ku brokeran ji bo danûstendinên mezintir teşwîq neke.

3. Structures Komîsyona Tiered

Strukturên qat bi rêjeyên cûda yên komîsyonê ji bo mîqdarên deyn ên cihêreng vedigirin.Dibe ku broker ji bo deynên mezin rêjeyek bilindtir bi dest bixin, ji bo birêvebirina danûstendinên pir girîng teşwîqek çêbikin.

Fikrên ji bo Brokers

1. Danûstandin bi Lenders Wholesale

Broker bi gelemperî fersendek heye ku bi deyndêrên mezin re strukturên komîsyonê danûstandinan bikin.Avakirina têkiliyên bihêz bi deyndêran re û nîşankirina pêvek domdar a karsaziyê dikare brokeran hêzdar bike ku şertên komîsyonê yên guncantir ewle bikin.

2. Komîsyona hevseng û Rêjeyên Reqabetê

Pêdivî ye ku broker di navbera bidestxistina komîsyonên pêşbaziyê de û pêşkêşkirina rêjeyên balkêş ji deyndaran re hevsengiyek çêbike.Fêmkirina ka çawa strukturên komîsyonê bi pêşniyara nirxa giştî ya ji bo deyndaran re hevaheng e.

3. Cihêrengkirina Têkiliyên Lender

Cihêrengkirina têkiliyên bi deyndêrên pirfirotanê re dikare brokeran bigihîje strukturên komîsyonê yên cihêreng.Ev cûrbecûr ne tenê hêza muzakereyê zêde dike, lê di heman demê de xetereyên ku bi pêbaweriya deyndêrek yekane ve girêdayî ne jî kêm dike.

Bandora li ser deyndaran

1. Pakêtên Deynê Pêşbazî

Strukturên komîsyona broker dikare bandorê li pêşbaziya pakêtên krediyê yên ku ji deyndaran re têne pêşkêş kirin bandor bike.Brokerên ku komîsyonên adil qezenc dikin çêtir in ku ji deyndaran re rêj û şertên balkêş peyda bikin.

2. Zelalbûn di Ragihandinê de

Ragihandina zelal di derbarê strukturên komîsyonê de pêbaweriya di navbera broker û deyndaran de çêdike.Zelal ravekirina ka komîsyon çawa dixebitin û ew çawa bi berjewendîyên herî baş ên deyndar re li hev dikin, beşdarî ezmûnek deyndar a erênî dibe.

Stratejiyên ji bo Strukturên Komîsyona Navîgasyonê

1. Deyndaran perwerde bikin

Divê broker deyndaran li ser ka çawa strukturên komîsyonê dixebitin perwerde bikin.Ragihandina zelal pêbaweriyê çêdike û ji deyndaran re dibe alîkar ku nirxa ku broker di pêvajoya mortgage-ê de tîne fam bikin.

2. Perwerdehiya Berdewam ji bo Brokers

Agahdariya li ser meylên pîşesaziyê û guhertinên di strukturên komîsyonê de girîng e.Perwerdehiya domdar hêz dide brokeran ku bi şert û mercên pêşkeftî yên bazarê re adapte bibin û şertên guncan danûstendinê bikin.

3. Amûrên Teknolojî bikar bînin

Bikaranîna amûr û platformên teknolojîk ên ku pêvajoya mortgage-ê hêsan dikin dikare karbidestiya brokerek zêde bike.Ev karîgerî, di encamê de, dibe ku bandorek erênî li kapasîteya broker bike ku li ser strukturên komîsyonê yên guncan danûstendinê bike.

Xelasî

Strukturên komîsyonê yên broker digel deyndêrên pirfirotanê di şekildana perestgeha deyndana mortgage de rolek girîng dileyzin.Broker, bi têgihiştinek nuwaze ya van avahiyan re çekdar in, dikarin li eraziyê bi bandor rêve bibin, rêjeyên pêşbaziyê û ezmûnek îpotek erênî ji deyndaran re peyda bikin.Gava ku pîşesaziya mortgage pêşveçûnê berdewam dike, broker û deyndêrên firotanê dê hevkariyê bikin da ku strukturên komîsyonê yên ku bi berjewendîyên her du partiyan re li hev dikin bibînin, ekosîstemek dînamîk û pêşkeftî pêşve bibin.

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatî nivîsandin;hin dîmen ji Înternetê hatine girtin, pozîsyona malperê nayê temsîl kirin û bêyî destûr nayê çap kirin.Li bazarê rîsk hene û veberhênan divê hişyar be.Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayîne, ne jî ew armancên veberhênana taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên kesane digire ber çavan.Bikarhêner divê bifikirin ka nêrîn, nerîn an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncan in an na.Li gorî rîska xwe veberhênan bikin.