12/05/2023

Pêşkêş

Xala Qeydkirina Xaniyê ya Navmalîn (HELOC)Ji bo xaniyên xaniyê ku lê digerin ku li gorî wekheviya xaniyên xwe binihêrin, vebijarkek fînansek populer a populer bûye.Dema ku ew rêjeyên berbiçav û kêm pêşkêşî dike, gelek kes hîn jî pirsên li ser taybetmendiyên wê hene, nemaze rêgezên cezayê cezayê drav û lêçûnên kêm.Di vê gotarê de, em ê bersivên berfireh ên pirsên we yên bi gelemperî li ser heloc û alîkariya we bikin ku hûn biryarek agahdar bidin.

Heloc çi ye?

Berî ku di nav nîgarê-birûskê de bikeveHELOCKa em pêşî diyar bikin ka ew çi ye.Xeta wekheviya xaniyek celeb celebek krediya revînê ye ku dihêle xwedan xaniyan ku li hember wekheviya berdest li mala xwe deyn bikin.Mîqdara kredî bi gelemperî li ser bingeha sedî ya nirxa nirxandî ya xanî ya minus balansa morgicê ya berbiçav e.

Karê Heloc çawa dike?
Naha ku hûn dizanin çiHELOCev e, li vir çawa dixebite:

Pêvajoya serîlêdanê:Pêvajoya serîlêdanê ji bo aHELOCbi vî rengî ji morgicek kevneşopî ye.Hûn hewce ne ku belgeyên darayî peyda bikin, wek stûnên pay, vegera bacê, û daxuyaniyên bankê, da ku dahat û krediya xwe îspat bikin.
Qebûlkirin: Piştî şandina serlêdana we, deyn dê wê binirxîne û biryar bide ka ew pesend bike.Heke were pejirandin, hûn ê di dema ku hûn dikarin drav deyn bikin, hûn ê serdemek bikişînin.
Periend Draw:Di dema dravdanê de, dema ku hûn hewce ne hewce bikin hûn dikarin li ser sînorê krediya xwe deyn bikin.Deynker tenê di vê qonaxê de dravên mehane yên mehane dide.
Qonaxa paşvedanê:Piştî ku serdema dravan bi dawî dibe, qonaxa dravdanê dest pê dike.Di vê qonaxê de, divê hûn dest bi vegerandina sereke plus berjewendiyê bikin.

Taybetmendiyên sereke yên Heloc:

Di vê qonaxê de, dibe ku hûn şaş bimînin ka çima aHELOChêja ye ku fikirîne.Ka em taybetmendiyên xwe yên sereke hilweşînin:

Taybetmendiya KEY # 1:Rêjeya birêkûpêk: Heloc bi gelemperî bi rêjeyek fîzyonek berbiçav tê, ku tê vê wateyê ku dravên mehane yên we dikarin bi demê re biguherînin.Her çend ev dikare di encama dravdanên mehane yên mehane de be jî, ji ber ku hûn dikarin berjewendiya xwe li ser baca xwe drav bikin, ew ji we re fehrbûnê dide.

Taybetmendiya KEY # 2:No cezayê pêşgotinê: Yek ji aliyên herî balkêş ên Heloc ev e ku ew bi cezayek pêşdetir nayê.Ev tê vê wateyê ku hûn dikarin deynê zûtir deyn bikin bêyî ku di derheqê xercan an cezayên zêde de ditirsin.

Taybetmendiya KEY # 3:Mesrefên kêmkirina kêm: Li gorî cûreyên din ên krediyê, Heloc bi lêçûnên kêmkirina kêm kêm in.Ev dikare bi hezaran dolaran lêçûnên li ser lêçûnan xilas bike û ji we re bibe alîkar ku hûn rezervên dravê xwe biparêzin.

FAQ di derbarê heloc

Bi bingehên ku hatine veşartin, naha dem e ku bersivê bide hin pirsên hevbeş li ser helîklaman:

Pirs # 1: Mezinahiya herî zêde ya ku ez dikarim deyn bikim?
Bersiv: Mîqdara herî zêde ya ku hûn dikarin deyn bikin, bi pîvana krediya we, dahat û nirxa heyî ya mala we ve girêdayî ye.Bi gelemperî, deyndêr ji sedî 90% ji nirxa xaniyê we kêmtir dibe ku hin balansên morgicê yên heyî kêm bikin.

Pirs # 2: Kengî pêdivî ye ku ez deyn bidim?
Bersiv: Heyama paşvekişandinê ji bo Heloc ji pênc heta deh salan.Di vê demê de, hûn ê dravên mehane yên mehane yên ku her du jî berjewendî û prensîb pêk tê.

Pirs # 3: Dê rêjeya min a rêjeya min biguhezîne?
Bersiv: Erê, rêjeya we ya berjewendiya we dikare bi demê re ji ber guheztinên bazarê an guhartina mercên aborî were guheztin.Ji bo mitîngê vê rîskê, li dora xwe bikirin ji bo peymana herî baş a Heloc ji gelek deyndêrên pirjimar ku yek bi rêjeyek aram bibînin.

Ez dikarim bêyî ku bi cezayên pêşdebiran ve were lêdan, ez ji helatek bê helîk bimînim?
Erê, hûn dikarin bêyî ku fêkî an cezayên zêde bidin, hûn dikarin Helocê xwe bidin.Di rastiyê de, hûn dikarin dema ku hûn bixwazin, hûn dikarin li hember hevsera xwe bidin hev.Tenê haydar bin ku berpirsiyariya dayîna mehane ya mehane li seranserê dravdanê dimîne;Ji ber vê yekê, her dravdanên bilez dê bandorê li ser dravên mehane yên we nekin heya ku hûn wekî din hilbijêrin.

Ma ji Heloc re dibe sedema ku hûn şêwazên din ên krediyê bistînin?
Pêdivî ye ku helîkilek hebe ku bi dijwarî bandor li ser hêza we bike da ku formên din ên krediyê bistîne.Ji ber ku ew xaniyê we wekî koledar bikar tîne û ji bilî kişandina wekheviyê rasterast, xwedî du xetên cuda yên krediyê zirarê nedin rêjeya karanîna we ya krediyê û ne jî sînorên krediya weya heyî kêm bikin.Bê guman, her gav berî serlêdanê bi siyasetên xwe yên saziyên kesane kontrol bikin.

Ma hin xetereyên potansiyel ên ku bi karanîna helîkok re têkildar in?
Mîna her cûreyek din a krediyê, xetereyên ku bi hilanîna helwek re têkildar in.Bawer bikin ku hûn van berî ku hûn xwe bi xwe fêm bikin:
Risk # 1: Nebûna Daxuyaniya Deynê: Heke hûn nekarin dravdanên biwext bikin, deyndar dibe ku li ser mala we bide sekinandin.Ev ê her balansek mayînde paqij bike û di encamê de windakirina çavkaniyên girîng ên çavkaniyên vê yekê veberhênan.Ji ber vê yekê, her gav pêşiya dravên bi demên li jor din bikin
Risk # 2: Kevirên bazarê: Wekî ku berê hatine gotin, nirxên bazarê dihêlin ku deyndêrên krediyê li ser nûvekirin an rafîneriyê zêde bikin - lê çi dibe bila bibe heke bihayên xaniyê li şûna wan kêm bibin?Hûn dikarin xwe ji nirxa bazara xweya xweya xweya xaniyê xwe bibînin, rê li ber zeviya darayî.Berî ku hûn tiştek dirêj-dirêj bikin, her dem rîskên potansiyel binirxînin.

Ramanên girtinê

Dema ku aHELOCBi gelek feydeyên pêşkêşî dike, pêdivî ye ku meriv fikirîne û rewşa aborî ya xwe bi baldarî berî ku hûn peymanan îmze bikin bi baldarî bifikirin.Piştrast bike ku hûn pirsan bipirsin, li gorî mercên xwe yên bêhempa bi zanebûn hilbijêrin.Bînin bîra xwe, gava ku belgeyên îmzekirin û desteserkirî temam bûn, dudilî nebin ku hûn li rêbernameyê bigerin ger di rêça pêş de dijwarî çêbibin - ji ber ku di dawiyê de, xweşbûna weya darayî ya herî girîng girîng e!

Derbarê Lendings Aaa

Di 2007-an de hat damezrandin, Lendings AAA bû ku zêdetirî 15 salan li ser 15 salan e.Kevneşopiya me xizmet û pêbaweriyek bêhempa peyda dike, ku têrbûna herî mezin a muwekîlên me piştrast dike.

Pisporiya li cûrbecûr hilberên ne-QM-tevîNo Doc No krediyek, Xwe P & L amade kir, Wvoe, Dscr, Gotinên bankê, Jumbo, HELOC, Dawiya dawiya duyemînBernameyên - em di bazara krediyê ya 'ne-QM' de rêve dibin.Em tevliheviyên ewlehiyê fêm dikin û ji bo hevdîtina van tengasiyan, tevlihevkirina krediyê 'Navnîşa me ya zû ya me li bazara ne-QM ji me re pisporiya yekta daye.Hewldanên pêşeng ên me tê vê wateyê ku em hewcedariyên weya aborî ya weya diyar fêm dikin.Bi deyndarên AAA re, gihîştina armancên darayî yên we hêsan û zûtir e.

Me di rastkirina xewnên xwe yên darayî de nêzî 50,000 malbatan arîkar kirine, bi veqetînên krediyê ji 20 mîlyar dolarî derbas dibin.Hebûna meya girîng a li deverên sereke yên mîna az, ca, dc, fl, nv, û tx dihêle ku em ji bo demografîkek berfireh xizmet bikin.

Li gel zêdetirî 100 sazî û tîmên xwerû yên di hundurê de û ji bo tîmên nirxandina navborî, em pêvajoyek krediyek hişk û stres-belaş piştrast dikin.

Vîdeo:Heloc - Vebijêrin ku feydeyên lêçûnên kêmkirina kêm û cezayê pêşdetir tune

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla Lendings AAA ve hate guhertin;Hin dîmen ji thenternetê hate girtin, helwesta malperê nûnert nine û bêyî destûr nayê çap kirin.Di sûkê de rîsk hene û veberhênan hişyar be.Ev gotar şîreta veberhênanê ya kesane nake,Bikarhêner divê hûn bifikirin ka çi nerînek, nêrîn an encamên li vir hene ku li vê derê guncan in.Li gorî xetera xwe veberhênan bikin.