Keywords: FHA;Dahata Kêm;Conventional;Deynên Mortgage.
FHA vs Cûreyên Krediya Peymandar: Kîjan ji min re rast e?
Krediyek FHA destûrê dide rêjeyên kredî yên kêmtir û dikare ji deynek kevneşopî hêsantir be.Lêbelê, deynên konvansiyonel dibe ku hewcedariya bîmeya mortgage bi dravdana têra xwe mezin nebin.Feydeya FHA li hember adetî li gorî hewcedariyên kesane yên deyndar.
Ka em li her du celebên mortgage mêze bikin da ku ji we re bibin alîkar ku hûn biryar bidin ka çi ji we re rast e.
Nexşeya Berawirdkirina Deynên Peymandar ên FHA li hember
|
| Deyn 97 konvansiyonel | deynê FHA |
| Kêmtirîn dravdana | 3% | Rêsakanî bekarhênan 3.50% |
| Kêmtirîn xala krediyê | 620 | 580 |
| Sînorê deynê ji bo 2021 (li pir deveran) | $548,250 | $356,362 |
| Sînorê hatinê | Sînorê hatinê tune | Sînorê hatinê tune |
| Beşdariya hindiktirîn ji kîsê | 0% (Derdê drav û lêçûnên girtinê dikare 100% fonên diyariyê, bexş, an deyn be) | 0% (Derdê drav û lêçûnên girtinê dikare 100% fonên diyariyê, bexş, an deyn be) |
| Sîgorta mortgage | Ger dravdana weya ji% 20 kêmtir hebe, dravdana mehane hewce ye, lê bi gelemperî, dema ku rêjeya weya deyn-to-nirxê digihîje 78% oto-sîgorteyê bi dawî dibe. | Dravdanên pêşîn û mehane, ji bo dirêjahiya dema mortgage, hewce ne. |
FHA li dijî deynên kevneşopî: Cûdahiya sereke
Ji deynên FHA re bêyî ku mîqdara dravdanê hebe, li gorî deynên kevneşopî yên ku hûn ji bo dravdanên di binê 20% de hewceyê bîmeya mortgage-yê hewce dikin.Dê dravdanên bîmeya mortgage FHA bêyî ku ji xala weya krediyê hebe yek be.
Deynên FHA
Pûanên krediyê yên kêmtir destûr
Pîvanên milkê hişktir
Dravdana hinekî bilindtir pêdivî ye
Bîmeya Mortgage Taybet (PMI) ji bo dravdanên jêrîn ji% 20 hewce ye
Deynên Konvansiyonel
Pûana krediyê ya bilindtir hewce ye (kêmtirîn 620)
Dravdanên hindik piçûktir têne destûr kirin
Bîmeya Mortgage Taybet (PMI) ji bo dravdanên jêrîn ji% 20 hewce ye
Pîvanên milkê lîberaltir
Ger hûn cara yekem kirrûbirrê xaniyek in an jî ji nû ve fînansekirinê digerin, dibe ku hûn van celeb pirsan ji xwe dipirsin.Rewşên cûda cûreyên cûda yên deyn hewce dike.Di vê gotarê de, em ê li deynên FHA û Konvansiyonel binêrin.Bi karanîna mînakan, ev gotar dê di derheqê van her du celeb deyn, feydeyên wan û kêmasiyên wan de çêtir têgihiştinek bide we.
Dema şandinê: Jan-20-2022