15.11.2023

EwKrediya Civaka QMBername di fînansekirina malê de pêşkeftinek girîng nîşan dide.Ew ji bo kesên ku ji hêla tevlihevî û encamên darayî yên Guherandinên Bihayê Level-Krediyê (LLPA) ve têne asteng kirin radiweste.Ev bernameya nûjen perestgeha mortgage-ê ji nû ve şekil dike, verastkirinên LLPA ji holê radike û bi vî rengî vebijarkên dadmend û ji hêla darayî ve ji bo cûrbecûr deyndêr peyda dike.Ji bo ku em bi rastî bandor û xwezaya veguherîner a vê bernameyê fam bikin, werin em rêzek senaryoyên jiyana rast bihesibînin, ku her yek ji bo nîşan bide ka Krediya Civakî ya QM çawa dikare pratîkên darayî yên mortgage standard şoreş bike.Îro, em van senaryoyan pêşkêş dikin, prensîba ku dîtin bawerî ye nîşan didin.

Senaryo 1:

Deyndêrek ku bi 620 xala FICO-yê ye, li xaniyek yek-malbatê 75% LTV armanc dike.Kevneşopî, deyndarek wusa dê ji ber verastkirinên LLPA-yê bi rêjeyek faîzê re rû bi rû bimîne, ku potansiyel bi 8,375% zêde dibe.Lêbelê Bernameya Krediya Civakî ya QM, dev ji van verastkirinan berdide, rêjeyek bi avantaj 7,625% pêşkêşî dike.Ev kêmkirina rêjeyê ne tenê vedigere teserifên demdirêj ên girîng, lê di heman demê de xewna xwedaniya xanî jî berdest û domdartir dike.

Senaryo 2:

Deyndêrek din ku bi 640-a FICO-ya nizm e, digere ku bi 70% LTV re milkek bingehîn a yekîneyek 2-4 bi dest bixe.Di senaryoyek deynek kevneşopî de, ev deyndar dê bi verastkirinên LLPA yên bi tevahî 3.125 re rû bi rû bimîne.Berevajî vê, Bernameya Krediya Civakî ya QM, van lêçûnên zêde ji holê radike, rêgezek darayî ya bikêrtir û bi potansiyel erzantir dike.

Senaryo 3:
Dûv re, em du deyndêran di bin şert û mercên darayî yên cihêreng de didin ber hev - yek bi FICO-ya kêmtir û LTV-ya bilind, û ya din bi FICO-ya bilind û LTV-ya nizm re:

(1) Deyndar 1 armanc dike ku milkê seretayî 2-4 yekîneyek bi nirxek FICO ya 620 û LTV-ya bilind a% 90.
(2) Deyndêr 2, bi nirxek FICO-ya hêja ya 780, ji bo niştecîhek bingehîn a yek-malbatê 50% LTV armanc dike.

Bi Bernameya Krediya Civakî ya QM, ji her du deyndaran re heman rêjeya pêşbaziyê ya 7.625% tê pêşkêş kirin, bêyî ku profîlên wan ên cihêreng hebe, dilsoziya bernameyê ji bo deynkirina firsendên wekhev nîşan dide.

Her senaryo mînakek zelal, têkildar peyda dike ka çawa taybetmendiyên bêhempa yên bernameyê, nemaze devjêberdana ji verastkirina Bihayê Asta Deynê (LLPA), dikare cûdahiyek girîng di kapasîteya deyndar de ji bo ewlekirina deynek çêbike.Bi ronîkirina van bûyeran, em armanc dikin ku nermbûna bernameyê, tevlêbûn û potansiyela wê nîşan bidin da ku hêzek berfireh deyndêran di lêgerîna xwedaniya malê de hêzdar bike.

Li vir em ê Avantajên Bernameya Krediya Civakî ya QM dubare bikin:

• Pêşkêşkirina bernameyek taybetî ya ku feydeyên bêhempa pêşkêşî xerîdarên we dike!
  4,500 $ KRED Ji Bo Taybetmendiyên Desthilatdar: Vê taybetmendiya bêhempa teşwîqek darayî ya din pêşkêşî dike, ku bernameyê ji deyndêrên potansiyel re hê balkêştir dike.
• Vê derfeta bêhempa ji dest nedin
  AII LLPA / LTV & FICO / Dirav-Derketin / Verastkirinên Balansa Bilind Rakirin: Deyndêr dikarin xatirê xwe ji verastkirinên ajansa kevneşopî bibêjin, derî li ber rêjeyên û şertên çêtir vekin.
• Bi xatirê te ji verastkirinên ajansa standard re bêjin!
  Veguheztinên Yekîneyê Na Condo / 2-4: Ev dabînkirin qadek din a feydeyê zêde dike, nemaze ji bo kesên ku li van celeb milkan digerin.
• Ji vê tawîzên zêde kêfxweş bibin
  Ne Perwerdehiya Xwediyê Xanî / Bê Sînorkirinên Dahatiyê: Bername pêvajoyê xweş dike, astengiyên asayî radike û demên pejirandina krediyê lez dike.
• Pêvajoyê hêsantir û zûtir bikin
  Ji bo rûniştina seretayî

Ji bo kirînê, R/T Refi û Dravdanê heye: Bername pirreng e, ji bo kirînê, ji nû ve fînansekirina rêje/dem, û ji nû ve fînansekirina dravê peyda dibe, ku ji cûrbecûr hewcedariyên xwedan xanî re peyda dike.

Her ku bazara xanî pêşve diçe, yaKrediya Civaka QMBername amade ye ku biguhezîne û berfireh bike.Pêşveçûnên pêşerojê dibe ku piştgirî ji bo destpêşxeriyên xaniyên domdar, hevahengiya bi meylên bazarê yên nûjen re, û entegrasyona teknolojiyê ji bo rêkxistina pêvajoyan pêk bînin.Van pêşkeftinên potansiyel pabendbûna bernameyê nîşan dide ku ji bo xwedan xaniyên heyî û pêşerojê têkildar û bi bandor bimîne.

EwKrediya Civaka QMBername ji hilberek darayî wêdetir e;ew şahidiyek e ku ji bo xwedaniya malê nêzîkbûnek wekhevtir û gihîştî ye.Senaryoyên ku têne pêşkêş kirin kapasîteya bernameyê ya ku ji cûrbecûr deyndêran re peyda dike, dadmendiya di deyndanê de misoger dike.Bi feydeyên xwe yên bêhempa û taybetmendiyên pêşerojê, Bernameya Krediya Civakî ya QM wekî ronahiyek fersendê radiweste, rêyek ji xwedaniya malê re ku hem bi destkeftî û hem jî domdar e pêşkêşî dike.Vê bernameyê îro hembêz bikin û di mala xewna xwe de berbi pêşerojek serfiraziya darayî û aramiyê ve biçin.

Vîdyo:Awantajiya Krediya Civaka QM-ê biceribînin: Derfeta Wekhev, Rêjeyên Baştir!

Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatî nivîsandin;hin dîmen ji Înternetê hatine girtin, pozîsyona malperê nayê temsîl kirin û bêyî destûr nayê çap kirin.Li bazarê rîsk hene û veberhênan divê hişyar be.Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayîne, ne jî ew armancên veberhênana taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên kesane digire ber çavan.Bikarhêner divê bifikirin ka nêrîn, nerîn an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncan in an na.Li gorî rîska xwe veberhênan bikin.