Têgihiştinî
Ne hemî deyndêr bi rêkûpêk di nav qutiyên ku ji hêla deyndêrên kevneşopî ve têne xwestin de cih digirin.Hin deyndêr veberhêner, xwe-kar, karsaz, teqawîtbûyî ne, an jî bi tenê ji veberhênanên xwe dijîn.Ew mirovên berpirsiyar ên darayî ne, lê dibe ku çavkaniyên wan ên dahatiyê nebin ku bi hêsanî têne hejmartin.
AAA LENDINGS Bernameyên kêmkirina Malbatê yên Mortgage rê dide van celeb deyndêr ku malên xwe yên kesane û karsazî wekî amûrek bikar bînin da ku ji bo îpotekek xanî bistînin.
Nîşaneyên Bernameyê
1) Heya 2,5 mîlyon dolar mîqdara krediyê;
2) Heta 80% LTV;
3) Rêjeya DTI% 50 e;
4) Pere-derketin meqbûl e;
5) Agahdariya kar li ser serîlêdana krediyê ne hewce ye.
Kêmkirina maldariyê çi ye?
• Kar an dahata we nekariye krediya îpotekê binirxîne?
• Di hesabê we de têra xwe hebûnên we hene?
• We tenê malek firot û we xwest xaniyek din bikirre?
• Ma hûn naxwazin cûrbecûr belgeyên hatinê peyda bikin?
• Ma hûn meraq dikin ka deyndêr bêyî ku rêjeya DTI-yê li ber çavan bigirin deynê we çawa dipejirînin?
Dema ku hûn di van rewşan de ne, Kêmbûna / Bikaranînê ji van serlêderan re dibe alîkar.Ew bernameyek ne-QM-ya giştî ye, ku navê wî jî "tenê hebûn".Deyndar dema ku serlêdana Kêmkirina Malbatê dikin ne hewce ne ku agahdariya kar an belgeyên dahatiyê bidin.
Ew dikare wekî çavkaniya yekane dahatiyê ji bo qayimbûna krediyê an jî ji bo pêvekirina çavkaniyên dahatiyê yên din were bikar anîn.Pêdiviyên hindiktirîn sermayeyê di binê rêbaza kalîteyê de dema ku ji bo zêdekirina çavkaniyên dahatiyê têne bikar anîn têne rakirin.
Feydeyên Kêmbûna Sermayeyê
1) Ne hewce ye ku belgeyên dahatiyê peyda bikin;
2) Tenê Seretayî;
3) Belgeyên kêmtir;
4) Hilbijartina hêsan e.
Pêdiviyên Taybetmendiyê
Pêdivî ye ku malûmilk be û bê ceza peyda bibe;Dibe ku ji bo rastkirina eslê fonan belgeyên din werin xwestin:
• 100% ji Hesabên Kontrolkirin, Teserûf û Bazara Pereyan;
• 70% Stocks, Bonds, and Mutual Funds;
• 70% ji hebûnên teqawidbûnê: Ku deyndar di temenê teqawidbûnê de be (kêmtirîn 59 ½);
• 60% ji hebûnên teqawidbûnê: Ku deyndar ne di temenê teqawidbûnê de be.
Taybetmendiyên nerast
Ji bo vê bernameyê, deyndar divê ji sînorên jêrîn haydar bin.Çend cureyên hebûnê nikarin bên bikaranîn:
• Wekheviya di Xanî de;
• Pargîdaniyên taybetî yên bazirganî an sînorkirî / ne-vekirî;
• Her hebûnên ku dahatê çêdike ku berê di hesabê hatinê de cih girtiye:
• Her hebûnên ku li ser navê karsaziyek têne girtin.
