Mortgeyên bi rêjeya birêkûpêk Dibin
Zêdetir û bêtir populer Naha
19.05.2022
Li gorî Komeleya Bankerên Mortgage, daxwazên ji bo îpotekên bi rêjeya birêkûpêk, an ARMs, hefteya çûyî gihîşt asta herî bilind a 14-salî.Her ku rêjeyên faîzê zêde dibin, deyndêr dest bi lêgerîna vebijarkên erzantir dikin da ku bi lêçûnên bilindbûna deynan re mijûl bibin.
Lê digel ku rêjeyên faîzê zêde dibin, gelo dê ev îpotek dîsa bibin pirsgirêk wekî ku di hilweşîna sîteya rast de beriya Recessiona Mezin bû?Li gorî pisporan, ne mimkûn e ji ber ku ev deyn ji yên berê hişktir in, lê dîsa jî dibe ku ji bo her kesî negunca be.
Li gorî hin pisporan, ji ber ku berê girtina îpotek pir hêsan bû, hin deyndêr li ser hatina xwe derewan dikirin û bi gelemperî îpotek bi hêsanî distînin.Lê îro her ku diçe tundtir dibe.
Li gorî Freddie Mac., rêjeyên li ser îpotekên sabît ên 30-salî hefteya borî gihîştin% 5.3, asta herî bilind ji Tîrmeha 2009-an vir ve û ji 3.22% di hefteya yekem a salê de zêde bû.Îpotekên sabît ên 30-salî ji bo kirîna xaniyan deynên herî populer in.
Di dîrokê de, ARM ji bo deyndêrên ku li rêjeyek destpêkê ya nizmtir digerin dema ku li gorî îpotekên bi rêjeya sabît a kevneşopî têne berhev kirin alternatîfek balkêş e.
Berevajî îpotekek kevneşopî, ku ji bo tevahiya heyama krediyê rêjeyek pêbawer heye, dravdana ARM dikare bi demê re biguhere.Rêjeya faîzê piştî heyama ku berê li ser hatibû lihevkirin ji nû ve vedigere û dê şert û mercên rêjeya faîzê ya heyî nîşan bide, di encamê de dravdana mehane bilindtir an kêmtir dibe.
ARM-yên îroyîn ji yên sala 2008-an cûda ne ku ew bi tundî têne rêve kirin.Rêziknameyên nû verastkirinên rêjeyê digirin, ku ji sedî zêdekirina her serdemê û di heyama deynê de sînordar dike, xetera şoka dravdanê ya ku deyndar dibe ku biceribîne kêm dike.Di heman demê de standardên kredî û dahatiyê jî hişktir bûne, ku destûrê dide deyndêran ku verast bikin ku ARM dê ji bo deyndaran çareseriyek demdirêj a erzan be.
Digel ku rêjeyên mortgage digihîje% 5, bêtir û bêtir kirrûbirên potansiyel ber bi îpotekên bi rêjeya birêkûpêk ve diçin.Li gorî Komeleya Bankerên Mortgage, pişka ARM ji destpêka 2022-an sê qat zêdetir e.
Kî divê ARM bistîne?
Ger deyndêr li rêjeyek kêmtir digerin, îpotekek bi rêjeya birêkûpêk dikare bibe firsendek baş ku ji dravdana xwe ya mehane veqetînin - lê ew ê dom neke.
Li gorî hin pisporan, kiriyarên yekem-car dikarin ji rêjeyên kêm-faîz ên ARM-ê di heyama diyarkirî de sûd werbigirin berî ku ew bazirganiyê bikin.Lê berî ku hûn gavekê bavêjin, deyndêrên ku îpotekek bi rêjeya birêkûpêk dihesibînin divê bi rastî karê malê bikin û hesabkerek amortîzasyonê bikar bînin da ku kontrol bikin ka dravdanên wan ên îpotek çawa di şeş salan de diguhezin û gelo ew dikarin bidin.
Daxuyanî: Ev gotar ji hêla AAA LENDINGS ve hatî nivîsandin;hin dîmen ji Înternetê hatine girtin, pozîsyona malperê nayê temsîl kirin û bêyî destûr nayê çap kirin.Li bazarê rîsk hene û veberhênan divê hişyar be.Ev gotar şîreta veberhênana kesane pêk nayîne, ne jî ew armancên veberhênana taybetî, rewşa darayî an hewcedariyên bikarhênerên kesane digire ber çavan.Bikarhêner divê bifikirin ka nêrîn, nerîn an encamên ku li vir hene ji bo rewşa wan a taybetî guncan in an na.Li gorî rîska xwe veberhênan bikin.
Dema şandinê: Gulan-19-2022